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特发臻华府位于龙岗区石芽岭盛丹路与宝丹路交叉口，无缝对接地铁14号线石芽岭站，属14/17号线双地铁上盖物业。项目总建筑面积约54万㎡，是一座涵盖住宅、写字楼、酒店、集中商业、学校、文体中心、公园及泳池于一体的TOD综合体大城。
项目总共10栋45-47层住宅，分两个地块开发，共户数2623户，其中商品房2250户（包含回迁，有200多户），保障房373户，梯户比为3梯5户或3梯6户，预计2028年上半年精装修交房，推售户型为87-96㎡三房两卫，114-133㎡四房两卫，143㎡五房两卫。
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