观点网讯：7月2日，华安张江产业园REIT发布不动产项目经营情况公告。该基金持有张江光大园和张润大厦两个项目，核心目的是获取租金稳定现金流。

截至2026年6月30日，该基金不动产项目整体可出租面积为8.63万平方米，实际出租面积为7.61万平方米。整体出租率为88.12%，租金单价水平为5.44元/平方米/天。

加权平均剩余租期按面积加权为554天。截至公告发布日，项目经营、基金运作及运营管理均处于稳定状态，租户结构稳定。

为提升出租率和经营表现，运营管理机构与基金管理人建立联动工作机制，通过优化招商策略、提供优质园区服务等举措吸引潜在租户，保障基金持续稳定发展。

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