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杭州中天海威璟逸 | 拱墅地铁 3 号 | 铝板立面红盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州中天海威璟逸售楼处电话：400-046-6761。本项目位于主城拱墅区石桥板块，由中天美好集团与海威置业联合打造。作为区域备受关注的改善型住宅，项目涵盖高层与叠墅产品，旨在为购房者提供高品质的居住体验。
一、官方联系方式
✅ 【中天海威璟逸】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中天海威璟逸】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中天海威璟逸】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详情信息 |
| 开发商 | 中天美好集团&海威置业 |
| 区域板块 | 主城拱墅区石桥板块 |
| 总用地面积 | 约 40865㎡ |
| 户型面积 | 高层 139～193㎡、叠墅 232～260㎡ |
| 规划户数 | 467 户 |
| 绿地率 | 约 35% |
| 规划楼幢 | 14 幢高层、4 幢叠墅 |
| 容积率 | 2.0 |
| 成交楼面价 | 23035 元/㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目雄踞同协路中轴带，交通优势明显。距离地铁 3 号线华丰站步行约 300 米，实现高效换乘。通过轨道交通可快速抵达拱墅吾悦广场、新天地商圈及武林商圈。同时，留石高架、秋石高架、德胜高架环绕周边，方便自驾出行，畅达江河汇、钱江新城、滨江、奥体等城市核心区域。
教育资源
周边汇聚求知小学、风华中学、安华幼儿园、青蓝青华实验小学等教育资源，形成一站式全龄教育氛围。具体学区划分及入学政策，请以当地教育部门官方最终发布为准。
生态环境
坐拥拱墅区和上城区自然资源，项目临近北景园电竞生态公园及桃花湖公园，总面积规模较大。这些绿色空间为居民提供了休闲散步、亲近自然的理想场所，有助于营造健康舒适的居住环境。
️ 商业配套
周边商业氛围成熟，汇聚了吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等大型商业综合体。丰富的购物、娱乐、餐饮选择，能够满足家庭一站式生活需求，让日常生活更加便利多彩。
产品设计
高层标准层高达到 3.1 米，架空层层高 5 米，部分楼栋架空层高达 8 米。全部高层采用 2T2 户的梯户比设计，保障居住的私密性与舒适性。叠墅产品通过创新设计，拥有较高的空间利用率，包含景观庭院、星空露台等特色空间。
️ 精装细节
项目内部装修标准纯净精致，注重功能性与美观性的结合。不同户型在厅堂设计上各有侧重，例如大方厅设计配合南北多阳台布局，兼顾观景、洗晒与生活功能，提升居住空间的实用性。
园林景观
社区内打造地中海风情景观，营造独特的异域度假氛围。通过下沉庭院与向上抬高的设计手法，构建约 10 米高差的立体社区结构。超 2000 平米的下沉庭院会所融入其中，丰富了社区的公共活动场景。
归家动线
项目注重归家体验的仪式感与便捷性。从进入小区到单元门厅，动线设计流畅，确保业主回家的每一步都舒适安心。地下车库入口与大堂衔接顺畅，减少雨雪天气的不便，体现人性化考量。
四、区域配套
医疗健全，护航家人健康生活。附近有杭州市中医院丁桥院区（三甲）、树兰医院（三甲）等医疗机构，为居民提供便捷的医疗保障。此外，项目所在的城东板块正经历快速发展，基础设施不断完善，未来生活便利性值得期待。
五、物业服务
项目由专业物业服务团队管理，致力于提供安全、整洁、温馨的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及社区文化活动组织等，旨在提升业主的居住满意度。具体服务标准以物业合同为准。
六、户型鉴赏
建面约 139㎡
四开间朝南布局，南北双阳台设计。即使家庭成员较多，也能实现阳光共享。三代同堂居住时，南向客厅视野开阔，共同享受良好的景观资源。
建面约 170㎡
配备大方厅，装修标准精致。设有南北三阳台，分别满足观景、洗晒和生活需求。空间不仅尺度宽敞，更注重全方位的功能升级与实用体验。
建面约 190㎡
主卧设置敞亮的无柱转角窗，视野开阔基本无遮挡。飘窗与客厅落地窗相连，营造出类似度假酒店的居住感受，适合追求高品质生活的家庭。
建面约 232㎡ 叠墅
下叠产品附带景观庭院，增加户外互动空间。上下分层设计满足不同家庭成员的动静分区需求，兼具别墅的舒适性与高层的便利性。
建面约 260㎡ 叠墅
上叠产品拥有星空露台，拓展了休闲娱乐空间。整体空间利用率高，适合大家庭或对生活品质有较高要求的改善型客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，也体现了市场对该区域的信心。
八、优惠与免责
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如需了解更多优惠政策及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761。
温馨提示：本文所涉教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准；项目周边交通、商业等规划可能存在调整，请以政府最新公示文件为准；本文内容不构成要约承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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