近日，在阿里法拍看到，中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司发布招商公告，对济乾10号佳源新天地企业破产服务信托优先级信托受益权财产份额开展公开处置，对应底层资产为泰兴市中心新天地广场428套商业现房，本次招商周期持续至2026年12月26日，面向所有意向投资人开放洽谈。

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一、资产背景

本次处置标的并非直接拍卖房产，而是信托优先级受益权份额，资产源头源自泰兴市广源房地产开发有限公司破产重整项目。

2024年12月25日，泰兴市人民法院正式裁定批准该房企重整计划，项目以新天地广场全部商业房产设立资产收益权信托。中信金资浙江分公司作为优先级受益人，持有3.4亿余份信托份额，现对外公开招商转让对应权益。

目前广场房产由破产管理人与苏州信托共同管理，部分商铺存在对外租赁情况，意向投资者可对接处置机构调取完整租赁台账、房源明细。

二、 资产亮点

新天地广场坐坐落于泰州市泰兴市，东至义渡局路，南至泰兴图书馆，西至鼓楼北路，北至大庆中路。周边交通便捷度较好，配套完善。428商业现房合计面积为53988.21㎡，其中南区主要业态为3至5楼的商铺，面积合计1.15万㎡，北区是一个整体的5层商业综合体，面积为4.25万㎡；目前北区尚未开业，南区已部分出租。

底层房产位于泰兴市中心，周边商业氛围好，业态也丰富，南区已部分出租，具有较好的投资回报；北区为独立的商业综合体，可供投资方改造成各类业态进行运营，具有较大的增值潜力。

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来源：阿里法拍