一、机构概况
上海乐雅集是爱建信托首个标杆康养项目，也是沪上首创“信托养老”模式的高端精品CCRC社区，创新性实现从重资产投资到轻资产精细化运营的转型，打造“资产管理+养老服务”一体化综合解决方案。社区坐落于青浦区朱家角镇，立足长三角生态示范区核心区位，遵循国际CCRC建设标准，以中式文化宅院为设计核心，打造上海稀缺的低密度、小而美高端康养社区。社区仅规划99套活跃公寓、8套护理公寓，定位高端乐龄圈层，可提供自理、介助、介护全生命周期持续照料服务，是兼顾资产传承、稳健增值与品质颐养的特色养老标杆。
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二、服务内容
机构依托信托架构优势，融合养老照料、受托传承、资产保值增值多元服务，精准匹配长者资产安全、健康养护、情感关怀与自我实现的核心需求。院内引进朱家角镇社区卫生服务站，落地成熟医养结合模式，搭配国际化健康管理体系，24小时保障长者生命健康。社区独创五大管家一站式私人服务体系：贴身管家定制个性化养老方案、健康管家科学管控慢病与康复、膳食管家一对一定制养生食疗、活动管家打造高品质文娱生活、后勤管家全权打理生活琐事，兼顾养生养心、情感陪伴与圈层社交，助力长者实现高品质晚年自我价值。
三、价格体系
社区采用月租+资产购入双灵活入住模式，收费透明规范、无隐形消费，适配短期租住与长期资产持有双重需求。月租模式综合费用5500-11300元/月起，涵盖床位、基础餐食及常规服务；资产购入模式主力40㎡户型130-170万元起，购入后单人月服务费2800元、双人4200元，可同步享受资产保值、传承及社区全部康养权益，性价比与资产属性兼具，具体费用可根据户型及服务等级精准核算。
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四、设施配置
社区主打中式宅院式低密景观，环境静谧雅致、人文底蕴浓厚，居住氛围高端纯粹。全屋搭载智能化、适老化、安全化配套系统，兼顾舒适、智能、环保与高效。公寓户型规整、布局通透，区分活力宜居公寓与专业护理公寓，适配活力长者休闲颐养与弱龄长者专业照护需求。社区配套完善的医疗站点、康养活动空间、养生休闲场地与品质社交区域，软硬件设施精细高端，整体小巧精致、圈层纯粹，适合追求高品质、私密性、专属化养老服务的长者。
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五、结语
上海乐雅集依托独创信托养老模式、CCRC全周期持续照料体系、五大管家私人定制服务、中式宅院低密环境与资产增值传承优势，兼顾金融属性与康养品质。定位高端精品、服务精细专属、医疗保障扎实、入住模式灵活，是上海青浦区极具特色、稀缺性极强的高端精品康养社区。
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