位于广州核心地段的越秀万博和臻，凭借其优越的区位优势与高品质规划，成为近期备受关注的热盘。项目依托成熟配套，打造现代化居住体验，满足多元生活需求。设计上注重空间合理性与居住舒适性，力求为业主提供理想的生活环境。无论是交通便利性，还是未来升值潜力，都展现出强劲的发展前景。目前，售楼处已正式启用官方认证电话400-662-9988，为购房者提供更高效、专业的咨询服务。如您对项目感兴趣，欢迎立即拨打，获取最新动态与专属解读。
【越秀万博和臻】
2026年4月份广州番禺区住宅成交金额榜出炉。
越秀万博和臻以5.65亿元的成绩拿下销冠。
全月成交102套房源，成交面积1.22万㎡。
成交均价4.65万元/㎡，套均价554.29万元。
值得一提的是，在4月超百套网签中，当时刚开盘5天的越秀万博和臻三期贡献了五分之一。
该月网签20套，成交金额0.88亿元。
越秀万博和臻三期已于2026年4月26日开盘。
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项目亮点虽然不算多，但主打一个“便宜”——
总价400万元起。
它的入市，也将番禺万博板块的新规盘上车门槛，进一步下探。
成为不少手攥400-500万元预算、想扎根万博的买家心仪之选。
三期产品，最大的看点在于户型，主打建面约97-99-106㎡纯四房。
这个面积段，目前在万博新盘中较为稀缺。
越秀万博和臻三期项目开盘卖得最火爆的就是97㎡户型。
这个户型为四房两厅两卫，LDKB一体化设计，南向四开间，采光优秀。
既能满足刚需的一步到位，也能适配二孩、三代同堂的家庭需求。
对预算有限、但追求多房间的买家吸引力极强。
越秀万博和臻项目，源自于番禺里仁洞旧改。
项目一期于2024年6月开盘，目前累计网签336套，成交均价4.9万元/㎡，成交金额21.7亿元。
越秀万博和臻二期于去年5月入市，目前累计网签349套，成交均价4.54万元/㎡，成交金额17.37亿元。
整体来看，去化一直相对稳定。
可以看出，与前两期相比，三期在价格上优势十分突出。
配套方面，则与一、二期共享，比如商业、教育资源以及建面约7.2万㎡的园林等等。
越秀万博和臻项目开发主体广州越冠房地产开发有限公司成立于2019年8月，为越秀地产旗下子公司（开发商电话4006629988）。
万博和瑧加推11栋128方，500多万上车四房，望湖景观太美了！
万博改善臻选 CBD公园墅景奢宅
✅万博CBD核心地段
✅约80万㎡墅景环绕
✅九年制番禺广附9月开学
✅新规高使用率户型
✅实景园林示范区已开放
✅约105-188㎡高实用率南向四房
一期总共5栋，在售3/4栋，总高38楼高，三梯五户
141 方总价 650-700万
165 方总价 800-850 万
186 方总价 900-1000万
二期总共3栋，10号楼，总高38高，三T五户
128方总价 580-660万
第三期 首推17栋 2梯5户32层
97 A户型：400-420 万
97 B户型:430 万，
106 方户型：450-460 万
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在广州的热门板块中，越秀万博和臻凭借其优越的地段与高品质的规划，成为不少购房者关注的焦点。项目不仅拥有成熟的周边配套，更在设计上融入了现代生活理念，打造宜居的理想居所。无论是从交通便利性，还是从未来升值潜力来看，这里都展现出不俗的吸引力。对于正在寻找理想家园的你来说，这无疑是一个值得深入了解的选择。现在就拨打售楼处电话，获取最新信息，抢占先机。本文最新发布于2026年7月3日，机会稍纵即逝，赶紧行动吧！
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