为整治小区物业服务突出问题，强化物业企业监管约束，根据物业服务项目“红黑榜”管理制度，现对整改不力、群众反映强烈的山西三建建德物业有限公司晋中分公司予以黑榜通报。

黑榜项目

北关街道太行社区鑫欣佳园小区

该小区由山西三建建德物业有限公司晋中分公司提供物业服务。该物业拒不按规定开设小区公共收益专用账户，将公共收益与企业自有资金混同管理，未建立规范台账，拒绝属地核查。同时，物业落实“五亮”公示不规范，公示内容不完整、更新不及时，业主知情权、监督权无法保障。北关街道、太行社区多次现场督导，并下发书面整改通知督促整改，该物业屡次推诿拖延，拒不配合整治工作部署，无实质性整改举措，引发业主投诉，造成不良社会影响。

下一步将持续紧盯整改成效，限期完成全部问题整治，逾期未整改到位的，将联合职能部门实施联合惩戒，并告知小区业主依法维权。

榆次区住建局

2026年6月

小编：李玫林