2026年7月2日，海南自贸港重点文旅项目传来重磅中标消息：海南万宁神州影视公园拍摄基地设计施工EPC总承包项目开标完成，中建二局牵头三方联合体成功拿下项目，投标总价14.4亿元。项目总规划投资15亿元，定位东南亚风情专业影视拍摄园区，落地万宁神州半岛片区，建成后将填补海南南部大型东南亚实景片场空白，助推海南“影视+文旅”融合产业提速发展。
本次招标仅设单一总承包标段，全国多家具备大型文旅、影视基地建造经验的企业同台竞标，经过价格、技术方案、企业综合实力多轮比拼，中建二局联合体以14.4亿报价脱颖而出，第二名、第三名投标报价分别为14.625亿元、13.8亿元，竞争十分激烈。
一、项目硬核数据拆解，读懂15亿级影视综合体规划
1. 基础规模与用地布局
项目选址海南万宁神州半岛，总占地152亩，用地功能清晰划分两大板块：
- 商业配套板块：60亩，配套影视办公、剧组食宿、文创展销、休闲消费业态；
- 实景拍摄板块：剩余92亩，集中打造全套东南亚风情代表性拍摄场景，适配东南亚华侨、海外都市、热带市井、南洋复古等多元题材拍摄需求。
项目建设模式为全流程EPC总承包，覆盖前期规划设计、土建施工、场景搭建、配套管网、景观工程全链条，实现“设计-采购-施工”一体化交付。
2. 资金与招标核心信息
1. 项目总概算资金：150000万元（15亿元），资金性质为企业自筹，开发主体为海南中青椰林影视文化有限公司；
2. 中标联合体构成：中国建筑第二工程局有限公司（总包牵头）、河南优德建筑工程有限公司、浙江经纬工程设计有限公司，施工、配套、设计三方优势互补；
3. 竞标报价明细：- 第一名（中标方）：1440000000元
- 第二名：1462500000元
- 第三名：1380000000元
二、中标央企联合体硬核实力，为何能拿下影视基地大单
本次项目核心难点在于东南亚特色实景场景高精度还原，对建筑造型、景观氛围、光影配套、一体化设计能力要求极高，中建二局联合体的行业履历是中标关键：
1. 中建二局：国内顶级文旅场景建造标杆
作为环球影城、南京华谊电影小镇等国家级影视文旅地标承建单位，中建二局掌握成熟的主题场景数字化建造技术，依托4D BIM、3D扫描建模工艺，可精准复刻南洋、东南亚复古建筑肌理，完美适配影视剧实景拍摄的镜头视觉需求 。多年承接大型文旅EPC项目，具备从概念设计到落地交付的全流程管控能力，能够统筹多工种同步施工，缩短园区整体建设周期。
2. 配套企业分工互补
浙江经纬工程设计负责东南亚场景专项规划、建筑风貌设计；河南优德建筑深耕景观、特色装饰工程，三者形成“央企总包+专业设计+特色施工”闭环，解决普通施工单位难以兼顾影视场景美学与工程质量的痛点。
三、项目三大核心亮点，解锁海南自贸港影视产业新机遇
亮点1：海南稀缺东南亚实景片场，补齐产业取景短板
当前海南陵水、三亚影视基地多聚焦海岛、现代都市、黎苗本土风情，缺少规模化南洋、东南亚实景场景。万宁本地拥有深厚兴隆侨乡文化，该基地主打东南亚建筑群，可承接华侨题材、东南亚跨境短剧、海外合拍影视剧拍摄，契合《思华》等海南重点侨乡剧集拍摄需求，大幅降低剧组跨区域转场成本。
依托海南自贸港影视扶持政策，在基地取景拍摄的短剧、长剧可享受专项创作奖励，未来将吸引大批国内短剧团队、东南亚海外剧组入驻拍摄 。
亮点2：联动万宁滨海文旅，打造“影视拍摄+旅游打卡”双业态
项目落地神州半岛度假区，属于万宁“一湾一品”全域文旅布局关键一环，与日月湾冲浪、石梅湾滨海景区形成联动发展格局 。园区建成后实行“剧组专业拍摄+游客沉浸式观光”双线运营：工作日专供剧组封闭拍摄，节假日对外开放南洋风情街区文旅打卡，同步配套文创商铺、南洋特色餐饮，实现影视生产与旅游消费双向赋能。
亮点3：完善海南影视全产业链，助力自贸港文化出海
海南正全力打造面向全球的影视产业高地，出台多重政策吸引影视企业落地、扶持合拍剧集创作。本项目投用后，将形成“拍摄取景-后期制作-文旅观光-IP衍生”完整链条：
1. 产业端：吸引影视公司、编剧工作室、短视频MCN机构入驻，带动本地就业，培育影视配套服务产业链；
2. 对外传播端：依托东南亚实景优势，承接中外合拍剧集，借助影视作品输出海南侨乡文化、南洋风情，落实自贸港“文化出海”发展目标。
四、行业深度解读：14亿影视基地落地释放三大信号
1. 海南影视产业进入规模化建设期
此前海南影视项目多以中小型拍摄棚、小型实景场地为主，本次15亿大型综合影视公园落地，标志海南从零散取景地向标准化、规模化影视产业园区转型，产业承载力大幅提升。
2. 央企持续加码海南自贸港文旅赛道
中建、中铁等头部基建央企近年持续布局海南文旅、文体融合项目，本次中建二局拿下EPC大单，印证央企看好自贸港文旅长期发展红利，稳定的自筹资金也保障项目推进无资金压力。
3. “短剧+实景基地”成为行业新风口
当下微短剧、跨境合拍剧市场需求爆发，自带专属实景的影视基地大幅降低剧组置景成本，市场需求旺盛。万宁该项目精准匹配市场趋势，具备稳定运营、持续盈利的商业基础。
五、项目发展前景展望
按照EPC项目常规建设节奏，该影视公园将快速推进设计深化、场地平整、实景搭建、商业配套施工，预计2-3年内完成整体交付投用。
园区运营后，一方面承接院线电影、长篇电视剧、网络短剧、跨境合拍作品拍摄；另一方面联动万宁全域旅游资源，推出南洋风情研学、影视体验游等特色产品，拉动神州半岛片区客流与消费增长，成为万宁继冲浪产业之后，又一张特色文旅名片。
文末总结
中建二局联合体以14.4亿元中标万宁神州影视公园EPC项目，是海南自贸港文体旅融合发展的标志性事件。15亿投资、152亩规模的东南亚专业影视基地落地，既填补海南南部实景片场资源空白，又深度挖掘万宁侨乡文化内核，打通影视创作、文旅消费、文化对外传播多重价值。
在自贸港政策加持下，这座南洋风情影视综合体未来将吸引全国乃至东南亚影视创作团队集聚，推动海南影视产业规模化、国际化发展，为万宁全域文旅升级注入全新动能。
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