北京金茂满曜
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一、区位图
项目位置：朝阳区地铁6号线黄渠站南侧500米
7站到国贸，9站到望京，2站朝阳大悦城，1站龙湖长楹天街
二、项目概况
· 项目地址：朝阳6号线黄渠地铁站500米
· 占地面积：3.68万平米
· 地上建面：13.56万平米
· 容积率：2.5
· 绿化率：30%
· 总户数：719户
· 产品业态：洋房、小高层、高层
· 面积段：
① 小高层（14-18层）：
116㎡（三居）224套、128㎡（四居）124套
② 洋房（6-8层）：
133㎡（四居）166套、159㎡（四居）49套
③ 大高层（26层）：
121㎡（三居）52套、143㎡（四居）104套
· 层高：约3-3.1米
· 科技住宅：有与金茂府同样成熟度的科技系统
· 好房子政策：超大赠送，得房率超90%以上
· 产品系列：主打“满”系豪宅化社区
这次打造的是“金玉满堂”中的满系
满”系打破传统社区边界，以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园” 构建金维艺术牛态。（本案1750㎡星空穹顶艺术会所，灵感源自伦敦此形画廊，将艺术展廊、车马院、下沉庭院串联，营造可漫步、问交往、问打卡的公共空间。社区围墻化身火城市美术馆，融合帕里什艺术博物馆的温润与老北京胡同的生活气息，让艺术真正融入日常）
· 外立面【匠心立面，致敬经典美学】
建统立面汲取 BVLGARI 传奇香槟金与陶瓷白，融合东方“三交六椀”窗格形制，打造“东艺西形”的摩登美学。洋房端部以手工感雕琢精致细节，高层则以轻盈通透消弭压迫感。古铜色金属雨棚、米白色石材门头，将现代艺术与都市雅宅气质完美结合。
.三、周边配套
①交通配套
【三横三纵三轨道】
“三横”
朝阳北路（项目北侧直线约 500米）
朝阳路（项目南侧直线距离约500米）
京通快速（项目南侧约800米）
“三纵”
东五环（直线距离约 2.5公里）
东四环（直线距离约6公里）
东三环（直线距离约9公里）
“三轨道”
地铁6号线黄渠站500米
地铁6号线褡裢站900米
在建的地铁22号线定福庄站900米
地铁1号线双桥站900米
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