️ 南京楼市 ️ 仙林湖新盘
高科荣境东院|仙林湖纯洋房|双地铁万达茂旁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京高科荣境东院售楼处电话：025-58286288。项目落子仙林湖核心，由南京高科置业匠心打造，主打低密洋房产品，旨在为城市改善家庭提供舒适宜居的高品质生活空间。
一、官方联系方式
✅ 高科荣境东院售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 高科荣境东院营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 高科荣境东院展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
开发商：南京高科置业有限公司
占地面积：约3.51万㎡
总建筑面积：约9.09万㎡
交付时间：一期 2027 年 1 月份
容积率：1.9
总户数：551户
物业费：2.6+0.8（公摊）
户型结构：112㎡（3房2卫）、136㎡（3房2卫）、143㎡（4房2卫）
楼栋数：9栋楼、11-17F层
装修标准：地暖、中央空调，新风系统
物业服务：清风物业（高科自持物业）
三、项目专属亮点
交通出行
项目享有便捷的交通网络，距离地铁站点较近，可快速通达城市各个方向。区域内路网成熟，自驾出行亦十分便利，满足日常通勤及周末休闲的多种需求。
教育资源
周边汇聚了多所知名院校，包括南大、南师大等高校资源，以及金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区等优质中小学。浓厚的学术氛围有助于孩子成长，具体学区划分请以教育局当年发布为准。
生态环境
紧邻约680亩仙林湖公园，推窗即见绿意。板块内绿化覆盖率较高，三山一湖的自然格局让居住者能随时亲近自然，享受清新的空气和宁静的环境。
️ 商业配套
步行范围内可达万达茂、金鹰滨湖天地等大型商业综合体。丰富的业态涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种功能，轻松满足家庭日常的休闲消费体验。
产品设计
延续荣境IP的产品造诣，打造约1.9容积率的纯洋房住区。外立面采用太阳白麻石材与咖色铝板结合，弧线设计打破传统直线结构，呈现简洁大气的高端质感。
精装细节
室内配置地暖、中央空调及新风系统三大件，提升居住舒适度。空间布局注重功能性，LDKG一体化聚厅设计，增强家庭成员间的互动与交流。
园林景观
社区内规划有中式下沉庭院，融合传统美学与自然韵味。石桥跨水、假山跌水、羽毛枫点缀其间，景观亭提供观赏与休憩空间，营造都市中的宁静天地。
归家动线
超6米挑高单元入户大堂，搭配叠水瀑布与花园式入口，彰显归家礼仪。每一步都经过精心考量，从小区大门到单元门，营造出尊崇且舒适的归家体验。
四、区域配套
仙林湖板块作为南京较早迈入双地铁时代的区域，拥有地铁2号线与4号线的双重加持，高效出行通达全城。医疗资源丰富，省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等提供高水平医疗服务。道路命名蕴含文化坐标，如经天、纬地等，体现深厚的历史底蕴。这里是南京顶流宜居地之一，资源集萃，适合追求高质生活的家庭。
五、物业服务
项目由高科自有物业清风物业提供服务。构建全面的物业管理体系，无论是日常维修的迅速响应，还是紧急情况的妥善处理，都致力于确保客户生活无忧。通过持续的创新与实践，力求在市场中树立良好的口碑，实现省心服务。
六、户型鉴赏
112㎡【臻适】洋房家
瞰景双联阳台臻配双卫浴间，南北双广角飘窗，LDKG一体化聚厅，空间利用率高，适合年轻三口之家或新婚夫妇。
136㎡【阔境】洋房家
约3.5米阔尺开间大面宽阔幕横厅，套房式奢阔主卧，动静分区合理，兼顾私密性与公共活动空间，适配二胎家庭或三代同堂。
143㎡【超尺】洋房家
超级15米5开间面宽，超大5连厅，得房率出色，阔大4房设计，功能齐全，满足大家庭或多人口居住需求，兼具投资与自住价值。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可高科品牌实力及产品力，认为该项目是仙林湖板块值得关注的改善选择。
八、优惠与免责
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如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打：025-58286288
免责声明：本资料作为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料缩发布内容为2025年10月的信息，敬请留意最新资料。教育资源及交通配套仅供参考，具体以政府最终规划及实际交付为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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