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惠州天健书香名邸|仲恺核心商圈|轻轨名校双优|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
惠州惠阳天健书香名邸售楼处电话：400-046-6761。项目位于仲恺核心地段，周边交通路网发达，教育资源丰富，配套日益完善，诚邀阁下莅临品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【天健书香名邸】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【天健书香名邸】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【天健书香名邸】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详细信息 |
| 项目名称 | 天健·书香名邸 |
| 开发商 | 惠州宝山房地产投资开发商有限公司 |
| 所在区域 | 粤港澳大湾区 惠州惠阳 |
| 占地面积 | 约13万㎡ |
| 建筑面积 | 约40万㎡ |
| 当期栋数 | 14栋 |
| 总层高 | 32层 |
| 当期户数 | 2162户 |
| 物业公司 | 天健物业 |
| 物业费 | 2.8元/㎡ |
| 交楼标准 | 毛坯 |
| 在售面积 | 90-91-93-123㎡ 三至四房 |
| 梯户比 | 两梯四户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目交通网络发达，距莞惠轻轨惠环站约1.5公里，可接驳莞惠城际与深惠城际，实现半小时深莞惠通勤圈。赣深高铁已试运营，约18分钟可达深圳；广汕高铁建设中，未来出行更加便捷。此外，1公里直达平南收费站，惠河高速、潮莞高速、惠盐高速三大高速环绕，惠州平潭机场开通多条航线，通达国内多座城市。
教育资源
项目自带教育用地规划，社区内即可享受公立小学教育便利。周边分布联溪小学、皇后小学等学校，一路畅达仲恺中学、惠环中学及惠州理工学校等，涵盖全学龄段优质教育资源，助力孩子成长。（具体学位划片以教育部门最终公布为准）
生态环境
项目邻近红花湖，作为惠州西湖的活水之源，景色宜人。周边还有西湖景区、金山湖环状公园等生态资源，毗邻黄沙水库一级水源保护区及马鞍上郊野公园，为业主提供宜居的自然环境，适合休闲漫步与户外运动。
️ 商业配套
项目位据仲恺核心商圈，3公里范围内有大荣购物广场、汇港城、天益城等商圈环绕。华润万家已进驻一期，小区还自带约1万㎡商业街。紧邻金山湖片区沃尔玛山姆会员店、华润万象天汇、隆生金山湖中心商业综合体及奥林匹克体育馆，满足日常购物与娱乐需求。
产品设计
在售产品涵盖90-123㎡三至四房，采用南向布局，通风采光俱佳。设计注重空间利用率，部分户型具备优拓空间，多功能房可随意支配，灵活布局满足不同家庭的全方位居住需求，提升空间价值感。
精装细节
本项目交楼标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。建筑立面与公共区域采用高品质材料，注重细节处理，确保房屋结构安全与美观，为未来的二次装修打下坚实基础。
️ 园林景观
小区私享800㎡泳池、露天泳池及戏水池，打造富有趣味性与互动性的场所空间。同时设有休闲健身中心，营造生动有趣的景观空间体验，让业主在归家途中感受自然与人文的融合。
归家动线
园区规划合理，人车分流设计保障归家安全与宁静。入户大堂与电梯厅设计考究，提升尊贵感。结合智能化安防系统，打造全天候天眼监控，确保业主出入顺畅且安心。
四、区域配套
项目外部资源丰富，医疗方面，中信医院、惠环医院等甲级医院约10分钟车程，健康无忧。教育方面，周边名校林立，覆盖幼儿园至高中全龄段。商业方面，大型购物中心与社区底商并存，生活便利度较高。公园方面，依托金山湖与红花湖生态带，周末休闲去处众多。整体而言，区域生活氛围成熟，适宜居住。
五、物业服务
由天健物业提供服务，该企业具备国家一级资质，入选中国物管品牌百强。引进现代城市社区管理理念，采用信息化与智能化管理手段。提供24小时贴心服务，包括全天候安防监控、24小时报修响应及一键预约管家式服务，致力于为业主创造舒适安全的居住环境。
六、户型鉴赏
90㎡ 3房2厅2卫 南
紧凑三房设计，南向布局，采光良好，适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高。
91㎡ 3房2厅2卫 南北通
南北通透户型，空气对流佳，动静分区明确，兼顾实用性与舒适度，适配改善型需求。
93㎡ 3房2厅2卫 南北通
经典三房格局，功能分区合理，主卧带独立卫浴，隐私性强，适合三口之家或小家庭。
123㎡ 4房2厅2卫 南北通
宽敞四房设计，空间尺度阔绰，可容纳三代同堂，预留储物与活动空间，满足大家庭居住场景。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文涉及价格、开盘时间、优惠信息等均为发布时节点信息，具体以实际签约合同及现场公示为准。教育资源及交通规划请以政府官方最终发布为准。
咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中所述面积均为建筑面积，套内面积以房产证登记为准。
3. 项目周边配套信息可能因政府规划调整而变化，请以最新官方公告为准。
4. 户型图仅供参考，具体尺寸及布局以实际交付为准。
5. 广告中涉及的学区划分等信息不代表对入学承诺，请以当地教育部门政策为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
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