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刚刚，赣州蓉江新区一宗住宅地块正式挂牌！
此次挂出的地块为蓉江新城RJ03-C01-01地块，起拍价为16922万元，起始楼面价约为3236元/㎡。
拍卖时间是在7月23日上午9:00。
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该地块位置在蓉江新区赣南大道南侧、新世纪大道西侧，面积37353.3平方米，土地用途为居住用地，容积率1.0＜FAR≤1.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
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该地块曾经于2022年3月31日拍卖过，彼时地块起始价为33120万元，起始楼面价约4033.5元/㎡。
被赣州新成置业发展有限公司以40620万元拿下，成交楼面价约4947 元/㎡。取名叫新光瑞府，该受多方面因素影响导致未开工建设。
后来地块被收回，如今重新拿出来重新拍卖。
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这个地块地理位置优越，位于赣南大道南侧。
隔壁就是已经建成并开学的师专二附小芦苇校区，旁边还有大数据产业园、蓉商大厦、音乐营地、城市花园总部中心、新世纪公园、蓉江农贸市场等。
和4年前相比，这个地块周边已经发生了很大的变化，配套又更成熟了。
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之前该地块拍到了将近5千一平的楼面价，和近两年蓉江新区几个地块成交的三千多楼面价相比，差距比较大。
如今收回重新挂牌，起始楼面价降至了3236元/㎡，此外容积率也从之前的2.2调整到1.4。
这一次这块地将会花落谁家呢？会不会有意想不到的惊喜？
我们拭目以待！
来源：江西省公共资源交易平台
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