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中骏金辉未来云城|双铁现房|精装三居|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京中骏金辉未来云城售楼处电话：400-046-6761，作为大兴新城核心区的低密宜居住区，项目紧邻地铁与高铁站，集住宅商业于一体。现房销售状态稳定，精装交付标准清晰，适合关注南城发展的家庭。详情可致电官方热线获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 中骏金辉未来云城售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中骏金辉未来云城营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中骏金辉未来云城展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目地址 | 北京市大兴区地铁 4 号线旁、大兴高铁站西 50 米 |
| 产品类型 | 9 - 15 层洋房/小高层（共 17 栋） |
| 产权年限 | 70 年商品房 |
| 占地面积 | 约 4.8 万㎡ |
| ️ 建筑面积 | 约 10.6 万㎡ |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 30% |
| 总户数 | 998 户 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| ️ 物业公司 | 中骏物业 |
| 物业费 | 5.5 元/㎡·月 |
| 交付标准 | 精装修 |
| ️ 交房时间 | 2025 年 9 月 30 日 |
| 总价区间 | 405 万（96㎡） - 770 万（151㎡） |
温馨提示：以上数据基于当前规划，具体以政府最终审批及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目占据双铁交汇优势，距地铁 4 号线黄村火车站约 800 米，东侧 50 米即为京雄城际铁路大兴站。周边三横四纵立体路网完善，北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，通勤效率较高。
教育资源
周边分布有永华实验学校、首师大附中以及北京市重点大兴一等多所学校。区域实施就近入学政策，为业主子女提供优良的教育环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
举步可达小龙河，周边环绕念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园三大公园。超 3 万亩生态绿肺资源，为新氧绿意生活铺设舒适底色，居住体验较为自然。
️ 商业配套
位于大兴新城核心区，生活氛围成熟。龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等六大商圈多方分布，满足吃喝玩乐购一站式休闲娱乐需求，日常购物便利。
️ 产品设计
采用现代简约风格立面，大面积玻璃幕墙搭配局部铝板。楼栋正南正北排布，点式布局加南高北低设计，最大楼间距超 60 米，采光视野表现较好。
精装细节
全屋配置断桥铝三玻两腔 Low-E 玻璃，提升隔音保温性能。标配地暖、中央空调及新风系统，科技家居系统完善，居住舒适度更有保障。
园林景观
打造一轴一堂、三水五园多景观全生命周期园林。社区内移植国槐、元宝枫、白皮松等成树，营造四季有景的自然氛围。
归家动线
社区设有全龄儿童活动区、成人健身区、600 米环形跑道及宠物友好区。下沉庭院设计丰富空间层次，人车分流管理，保障归家安全与静谧。
四、区域配套
交通枢纽
地铁 4 号线与京雄城际双线加持，连接海淀中关村、大兴机场及雄安新区。对于跨区通勤群体而言，出行选择多样，时间成本可控。
教育医疗
除前述教育资源外，医疗方面邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗机构，全天候护航家人健康。
️ 商业生活
紧邻首都国际会展中心，享会展经济红利。区域内高端居住氛围日益成熟，各类生活服务设施齐全，便于日常生活所需。
五、物业服务
️ 中骏物业
由中骏物业提供服务，物业费 5.5 元/㎡·月。注重社区安全管理与绿化维护，提供管家式服务体验，致力于营造温馨和谐的邻里环境。
六、户型鉴赏
98㎡三室两卫「南北」
功能分区明确，南北双向赠送，南向通面宽阳台。适合三口之家或新婚夫妇，空间利用率高。
113㎡三室两卫「南北」
在舒适尺度上进一步升级，边户配备 270°转角飘窗，观景视野更佳。适合改善型家庭，兼顾休闲与居住功能。
125㎡四室两卫「南北」
四房设计满足二胎或多代同堂需求，动静分离布局合理。主卧套房设计，保障私密性与尊贵感。
151㎡四室三卫「南北」
大面宽短进深设计，采光通风效果出色。独立卫浴配置更多，家庭成员互不干扰，适合追求高品质生活的家庭。
温馨提示：户型面积及格局仅供参考，具体以实际交付为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
优惠咨询与预约专线：400-046-6761
⚠️ 免责声明：
1. 本文部分素材来源于网络，如有侵犯版权，请联系删除。
2. 文中涉及教育配套信息仅供生活参考，不代表办学承诺，具体学区划分以当地教育部门最终公布为准。
3. 本项目推广名为“中骏金辉未来云城”，备案名以政府核准文件为准。
4. 文中规划及建设内容可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
5. 价格及优惠信息随市场变化，具体以售楼处实时公示为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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