“4楼邻居家露台掉到了一楼院里！我们才觉得自己家出现的房屋漏水、墙体裂缝同样属于严重的质量问题，整栋楼的问题都不小。”近日，位于崂山区鲁商蓝岸丽舍曦园3号楼的业主告诉记者，他们因房屋存在质量问题向开发商反映一年多，迟迟没有解决方案。
楼内墙体开裂
早在2024年11月份，青岛崂山区高端楼盘鲁商蓝岸丽舍曦园小区3号楼4楼一户住宅露台发生整体坠落，整个露台掉进了一楼业主的院子里，巨大的建筑结构坠地声响震撼整片园区，也彻底击碎了同楼座业主的安全感。
掉落的露台落到1楼院子（业主提供）
回忆起事发瞬间，小区业主尹先生依旧后怕不已。“发生这件事之后，警察也来了，我们一楼的邻居告诉警察，坠落前其家人刚刚从院子进入室内，惊险万分。”尹先生说，后来业主们了解到，出问题的露台不止这一个，“四楼另一侧的邻居家露台也出现偏斜，后来索性就直接将露台拆除了。”
露台掉落后的阳台（业主提供）
尹先生告诉记者，露台坍塌事件撕开了房屋质量的“遮羞布”，大量潜藏的质量问题全面曝光。“我们认为此次露台坠落绝非风雨侵蚀、年限老化等常规问题，而是彻头彻尾的施工质量硬伤。”结合自己所在二楼出现的房屋问题，尹先生这样认为，“我们家问题也很多，墙体多处裂缝，下雨天水流进墙体，墙面被泡；卫生间位置楼板有裂缝，漏水还影响到楼下的邻居；北侧露台之前也是漏水，开发商拆开地面之后发现我们露台中间一层水。”
在尹先生家里，他的母亲向记者指出他们房子出现的各种问题。“以前漏水开裂只觉得糟心，露台直接掉下来，才知道我们住的房子根本不安全！”尹先生的心声，道出了住户的焦虑与无奈。
多年来，尹先生多次找专业人员自修自补，却始终治标不治本，各类质量问题反复复发，居住体验大打折扣，更埋下重重安全隐患。
墙体渗水
据业主介绍，涉事露台为房屋一体化主体结构，与楼栋整体同步设计、同步施工、同步验收，单户露台整体坍塌，绝非个案问题，而是楼栋整体施工质量管控失控的真实缩影。“事故发生后，园区内大量同款露台被迫紧急拆除、加固，铁证之下，该批次楼栋存在普遍性、群体性施工质量缺陷已然毋庸置疑。”尹先生表示。
“我们现在感觉房子已经不安全了，我们拨打了行风在线，崂山区的领导表示将安排住建局的工作人员帮我们协调解决问题。”尹先生说，鲁商地产工程部门的相关工作人员也联系他，表示可以坐下来谈一谈。
3号楼4楼露台掉落全景（业主提供）
7月1日，记者跟随尹先生一同来到物业办公室，一位法务工作人员表示，希望单独与业主沟通，不能接受记者采访。
沟通结束后尹先生告诉记者，谈话并没有实质性进展。“鉴于房屋有严重质量问题，我提出两个解决方案，一个是原拆原建，一个是给一个我能接受的价钱回购我的房子，开发商坚决称自己的房子没有质量问题，最后沟通无果。”尹先生说。
“更令我气愤的是，他们的法务还告诉我，我找媒体报道损害了他们的商誉，我说的哪里不是事实？露台掉落不是事实？墙体开裂漏水不是事实？”尹先生非常气愤，他表示既然开发商认定自己的房子没有质量问题，那么能否签一份保证书？一旦出现问题，他们负全部责任，“再一个，我想问一下，小区房子出现严重质量问题，当时项目部的工作人员有没有认真履职，存不存在违法违规的问题？”
7月2日，鲁商地产营销部门的一位工作人员联系记者，表示将在请示领导后，给记者一份事件的情况说明。
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（半岛全媒体记者 尹彦鑫 宋泓睿）
来源：大众新闻·半岛新闻
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