张玉琳 王艺静
市民在太平老街喝茶。新津区委宣传部供图
盛夏的成都平原，热浪翻滚。沿着成都市新津区宝墩镇的太平老街漫步，阳光透过香樟树洒下斑驳光影，空气中弥漫着盖碗茶的清香与卤肉豆花的烟火气。
新津区特色地标文创产品。陈春安 摄
这条诞生于清代的“新津首场”，曾因水陆码头繁盛一时，后因交通改道沉寂数十载沦为“空心街”。然而，短短3年间，这条仅700多米长的老街，已汇聚了60多家特色商铺，成为年轻人争相打卡的文旅新地标。
从“空心街”到“网红街”，太平老街靠什么留住了乡愁，又留住了游客?
风貌引导，在“不设限”中守住底色
黄州会馆上演《变脸》。苏浩 摄
走进太平老街，没有震耳欲聋的“全场促销”，也没有千篇一律的“古镇小吃”。取而代之的，是藏在百年黄州会馆里的非遗金钱板、转角处的太平书院，以及保留了原住民生活气息的长吉大茶铺。与此同时，三代人手作的“黄春卷”、经营了几十年的手工挂面、怀旧理发店、老供销社……这些带着岁月温度的老物件，与新兴的文创小店和谐共生。
巴蜀笑星李伯清在太平书院讲评书。李宇 摄
“我们从来不想把老街定义成一个古镇。”宝墩镇政府工作人员介绍道，而是通过风貌与业态导则进行柔性管控，在保留川西民居底色的前提下，要求新商家提交效果图确保风貌协调，并大力鼓励业态差异化。
这种“柔性引导”换来了意想不到的效果。商户们自发形成了互补的生态圈：有引进百年老字号张牛肉的复古茶馆，有与三花川剧团深度合作开发沉浸式戏剧体验的黄州会馆，还有主打夜间桌游和民谣的酒馆。正如一位商户所言：“每家店都有自己的‘味道’，定位人群也各不相同。”
春节期间的太平老街。新津区委宣传部供图
目前，老街已形成以黄州会馆为核心，涵盖非遗体验、文创、特色餐饮等多元业态的商业格局。今年春节，太平老街上人流如织，这条700米长的老街接待游客达18万人次，展现出旺盛的生命力。
共治协商，在磨合中划定“红线”
社区共治委员会协商中。新津区委宣传部供图
老街的火爆，不可避免地带来了“成长的烦恼”。面对部分原住民出现租金非理性上涨的苗头，太平老街没有选择生硬的行政干预，而是创新成立“共治委员会”，由社区、居民代表、商家共商共治。
治理的智慧，在于划定“红线”也在于凝聚“人心”。 在租金管理上，社区通过深入沟通与协商，将租金控制在合理区间，“租金不能太离谱，不然会吓跑主理人。”社区工作人员杨欢坦言。既护住了居民的钱袋子，也留住了商户的人心；在业态准入上，引入“审核机制”，对于雷同性太大的业态，及时建议商家调整，避免游客产生审美疲劳。 从路灯怎么装到路面怎么修，大家坐在一起来商量。这种自由而又融洽的氛围，让商户有了“家”的感觉，也有效降低了问题投诉量。
商居共融，用温度凝聚人心
太平老街召开街巷发布会。新津区委宣传部供图
在太平老街，商户与居民的界限正在模糊。这里不仅有游客，更有生活。为了化解停车难、噪音扰民等矛盾，社区建立了“微基金赋能积分制”。居民和主理人通过参与共治获得积分，可以兑换停车券、兑换羊肉汤、兑换坝坝宴的体验券等。
“坝坝宴是20块钱一个人，居民、商户都可以参与进来。”大家围坐在一起，吃着羊肉汤，聊着家常，“这种感觉，是其他古镇不会去做的。”
对于原住民的诉求，社区也同样用心用情。“之前有居民说电瓶车不能在家充电，我们就去协调，发充电卡，让居民可以免费到停车场充电。”这种“小事”上的用心，换来了居民对老街发展的全力支持。不仅如此，老街的“信义治理”还延伸到了邻里间：商户自发帮助隔壁72岁的朱大爷卖手工挂面，为开了40多年裁缝铺的李奶奶介绍顾客。老与新的相互扶持，过去与未来的共荣共生，在太平老街演绎得淋漓尽致。
太平老街上的供销社。陈春安 摄
从“空心街”到“生活秀场”，太平老街的更新仍在继续。如今，发展夜间经济、推进河边景观打造、引入更多非遗类业态，都已在规划之中。当古韵与新潮在一杯茶中交融，当政府搭台、商户唱戏、居民参与的共治格局日益稳固，这里不仅留住了乡愁，更探索出一条有温度、聚人心的老街活化新路子。
正如一位老居民所言：“在这条老街，生活不是用来赶的。现在，来太平老街喝茶，是一件很酷的事情。”
来源：人民日报客户端四川频道
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