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二、预约看房五步流程400-0026-100接通后输入6666（预约制专属，未预约不接待）✅拨青云上府官方电话：官方售楼处电话400-0026-100接通后输入6666✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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项目简介
项目位于朝阳最后低密城市墅区金盏国际墅区，全部5-6层低密平墅+叠墅产品，筑理想宜居高地。
政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5，规划高度12-18米，珍稀土地不复再生，本案1.3容积率纯粹低密改善社区。
限墅令下，低密土地一席难求。
项目区位图
项目基本情况
楼盘名称：青云上府
项目特色：品牌地产、国际化社区、低密居所
项目亮点：无公租无自持，不混居，全部都是5-6层的低密产品
物业类别：普通住宅、洋房、大平层、叠拼
开发商：北京卓开旭泰房地产开发有限公司
建筑类别：板楼
产权年限：70年
占地面积：约5.7万㎡
建筑面积：约7.4万㎡
楼栋总高：18米，全社区5-6层
楼栋总数：17栋楼
在售产品：约163㎡宽厅大平层，地上面积约165㎡艺境叠墅。
项目总价：平层约900-1100万，叠墅约1300-1700万
交房标准：精装交房
总户数：482户
容积率：1.3
绿化率：30%
物业费：5.95
物业公司：卓越物业
项目在售产品
主力户型介绍
【建面约163㎡四室两厅两卫】
全明空间，南北通透，大面宽短进深 约13米南向三面宽，双卧+客厅朝南 约6.5米MAX级宽厅，约50㎡餐客厅一体空间 约40㎡主卧套房，独立卫浴，墅级奢享空间
【建面约130㎡三室两厅两卫】
全明空间，南北通透，独立玄关入户 约13米南向三面宽，揽阳光入怀 约6.5米MAX级宽厅，无界阔境视野 餐客厅一体化空间，动静分区 尊崇主卧，独立卫浴空间，犒赏进阶人生
周边配套
1.【区域交通】
7公里速达望京商圈
两横：机场高速、京平高速；
三纵：京密快速路、机场二高速、东五环；
与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳
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