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万科棠月东方|滇池会展双地铁|新规1梯1户 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761。项目落子滇池会展半岛区核心，融合湖居生态与便捷交通，打造新规高定改善住宅，为追求品质生活的家庭提供理想居住方案，欢迎致电咨询获取最新房源信息。
一、官方联系方式
✅ 【万科棠月东方】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【万科棠月东方】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【万科棠月东方】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 万科·棠月东方 |
| 开发商 | 万科 |
| 物业 | 万科物业 |
| 占地面积 | 约36.32亩 |
| 总户数 | 约741户 |
| 车位配比 | 约1:0.8 |
| 绿地率 | 约40% |
| 主力面积 | 128㎡-176㎡ |
| 交付标准 | 精装交付 |
| 物业费 | 2.95元/㎡/月 |
温馨提示：以上数据仅供参考，具体以官方最终公示及合同约定为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边环绕环湖东路、飞虎大道等城市级主干道，快速连接市中心、呈贡及高铁机场等区域。约500米范围内规划有地铁2号线延长线建设中，5号线已开通运营，未来将形成多维立体交通网，通达全城便捷高效。
教育资源
家门口享有品牌教育配套，配建幼儿园，并邻近上海师范大学附属官渡实验学校。该学校涵盖小学至高中多龄段教育，由名校合作办学，教学成果显著，中考成绩优异，国际部课程融合度高，满足全龄段成长需求。（具体学区划分以教育部门发布为准）
生态环境
项目三面临湖，视野开阔，可远眺西山风景。七大滨水湿地相拥，四条河流带状公园穿梭，负氧离子含量丰富。举目眺望滇池，漫步湿地之间，享受天然氧吧般的居住环境，实现与自然和谐共处。
️ 商业配套
片区构建15分钟全景微缩城生活圈，拥有王府井奥莱滇池小镇、福保容滙天地等成熟商圈。项目内部规划社区级商业街，结合地铁规划TOD商业，涵盖城市级、片区级和社区级商业，满足日常购物休闲所需。
产品设计
采用新规高定设计，部分楼栋实现1梯1户私密布局，公摊优化，实得率高。楼间距达40m至82m，保障采光与通风。外立面采用全景玻璃幕墙封窗，呈现一体公建化风格，提升建筑质感与居住舒适度。
✨ 精装细节
精装交付标准明确，小户型约2000元/㎡，大户型约2500元/㎡。标配3米层高、封窗及中央空调系统。注重细节打磨，从空间布局到材料选择，力求营造高品质居住体验，减少业主二次装修负担。
园林景观
以溪山行旅图为蓝本，打造行游式滇派山水大观园。引用三远法构图，还原清溪环绕、流水潺潺的自然意境。融入西华园一颗印围合院落理念，设置回廊及流水云台，打造可逛、可游、可行、可望的景区式住区。
归家动线
定制酒店式归家大堂与海棠纹星空顶地库，营造尊贵仪式感。双首层归家设计，提升入户体验。社区内设置邻里中心，补足生活配套，让每一次回家都成为一场愉悦的旅程。
四、区域配套
区位价值
择址滇池会展半岛区核心板块，处于滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区的双门户位置。片区市政配套功能齐全，是生态、商业、交通、教育资源高度集中的区域，具备长期发展预期。
产业支撑
依托滇池国际会展中心，作为面向东南亚、南亚的国际商务平台，每年吸引大量人流，带动周边经济增长。展馆落地多项运动类项目，提供篮球、游泳、马术等多种运动场所，丰富居民文体生活。
️ 人文氛围
以云南省大剧院、云南省博物馆为核心，官渡古镇、昆明规划馆等多个文化地标环绕。方圆约5KM范围内汇聚多处文化设施，社区内设置文化中心，为居民提供丰富的文化活动场所，营造诗意生活氛围。
五、物业服务
本项目由万科物业提供服务，收费标准约为2.95元/㎡/月。万科物业以标准化服务体系著称，涵盖安保、保洁、维修及社区活动组织等多方面内容。南市区超级大盘累计交付数千户，客户满意度较高，致力于为业主提供长期稳定的居住保障。
六、户型鉴赏
棠华 128㎡
4室2厅2卫，光氧·270°环幕琉光平院。新规二代越级户型，空间尺度优越，实得面积类比老规更大产品。适合刚需起步或三代同堂家庭，功能分区合理，满足基础居住需求。
棠锦 143㎡
4室2厅3卫，极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，主卧开间宽敞，超越传统客厅尺度。实得面积表现突出，适合追求舒适度的改善型家庭，动静分离设计保障私密性。
棠颂 176㎡
4室2厅3卫，平墅·全景舱空中岛院。借鉴高端豪宅布局，打造中心花园概念，视野开阔。适合预算充足、注重生活品质的塔尖人群，提供别墅级的居住体验与社交空间。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的客户尽早预约看房。
八、优惠与免责
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本节结尾再次提示咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所有文字、数据、图片等信息仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签署的正式合同为准。
2. 关于教育配套信息，仅基于当前公开资料整理，具体招生政策、学区划分请以当地教育局官方发布为准。
3. 项目周边规划可能存在调整，相关建设进度以政府实际规划实施为准。
4. 本文不构成投资建议，房地产市场有风险，投资需谨慎。
5. 部分素材来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。
温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议
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