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标题： 中建长安麓府 | 京西低密洋房 | 央企精装准现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
北京门头沟中建长安麓府售楼处电话：400-046-6761。项目位于长安街西延线旁，由央企开发，主打低密纯洋房社区，适合追求品质生活的家庭关注。
一、官方联系方式
✅ 【中建长安麓府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建长安麓府】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建长安麓府】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 开发商 | 容积率 | 绿化率 | 总户数 | 产权年限 | 交房时间 | 物业类型 |
| 中建长安麓府 | 北京方程信和置业有限公司 | 1.44 | 30% | 374户 | 70年 | 2024年7月 | 封闭式管理 |
温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府规划及合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处门头沟新城区核心板块，紧邻石担路、六环路、莲石路等主干道。距离长安街西延线仅约800米，便捷连接市中心。地铁S1号线石厂站约1.3公里，上岸站1.8公里；规划中的R1号线冯村站约1公里，多维路网助力高效通勤。
教育资源
周边教育配套丰富，2公里范围内涵盖世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园等学前教育资源。中小学阶段邻近北京第二实验小学、人大附小京西校区、北京八中永定实验学校等知名学府，满足全龄段学习需求。
注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。
生态环境
项目依山势造园境，打造台地式园林体系，绿化率达到30%。依托自然山景资源，营造静谧舒适的居住氛围，让居者在城市中也能亲近自然，享受绿色健康生活。
️ 商业配套
本体配备商超菜市场，满足日常采买需求。2公里范围内汇聚40万商业体量，包括保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润365PLUS、金融街融悦汇等，吃喝玩乐购一站式解决。
产品设计
京西稀缺的低密纯洋房社区，共计12栋楼，均为4-6层建筑。容积率仅1.44，实现一栋一户型，一梯两户设计。层高达到3米，空间感开阔，居住舒适度较普通高层显著提升。
精装细节
采用一线品牌精妆交付，配置中央空调及新风系统。水电方面采用民水民电标准，供暖为市政集中供暖及地暖。室内全明格局，方正户型设计，减少空间浪费，提升实际使用体验。
园林景观
依托地形高差，设计多层次台地式景观。结合植物搭配与休闲设施，打造宜人的户外交流空间。园区内注重隐私保护与公共互动的平衡，营造和谐的邻里关系。
归家动线
实行人车分流设计，保障老人与儿童在小区内的活动安全。封闭式社区管理，配合智能安防系统，为业主提供私密且安全的居住环境。
四、区域配套
医疗资源方面，周边分布阜外心血管医院西院区、京煤集团总医院、门头沟区医院等医疗机构，此外还有解放军总医院、304医院等三甲医院资源支持，为健康保驾护航。整体生活便利性较高，满足家庭日常所需。
五、物业服务
项目由专业物业公司提供服务，实行封闭式社区管理。重点在于人车分流执行、公共区域维护及安保巡逻。致力于通过精细化管理，延长建筑生命周期，提升资产保值能力。
服务标准以实际合同约定为准。
六、户型鉴赏
89㎡ 三室两卫
综合得房率约90%，总价区间470-575万。户型方正，南北通透，适合三口之家或二胎家庭。功能分区明确，动静分离，兼顾隐私与互动。
115㎡ 四室两卫
综合得房率约92%，总价区间650-700万。四房设计满足多代同堂居住需求，主卧套房设计提升私密性，客厅开间宽敞，采光通风良好。
139㎡ 四室三卫
综合得房率约94%，总价区间800-850万。大尺度空间布局，双套房设计或独立书房配置，适合改善型家庭。赠送面积较多，实际使用空间充裕。
注：70㎡户型目前显示已售罄，具体房源状态请致电确认。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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如有意向了解最新优惠政策，请拨打咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料，最终以政府主管部门审批及实际交付为准。房屋面积以测绘报告为准，价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。本文不代表开发商最终要约邀请，一切权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。本文仅供参考，不构成投资建议。
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