龙华鸿荣源观城以1:1.29的高车位比，为业主打造便捷、安心的停车体验，共配备2020个车位，彻底解决城市住宅常见的停车难题。项目通过科学规划与精细化设计，提升居住品质，让每一户都能享受从容归家的便利。在寸土寸金的城市中，这样的配置尤为难得。无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松应对，提升整体生活效率。如您对项目感兴趣，欢迎联系开发商售楼处400电话，获取最新内部信息并预约看房，亲身体验这一优质居住选择。

最新消息：深圳市龙华区观澜新楼盘，鸿荣源观城（地块备案名：未来平方云山府）已于2025年7月11日取证并开盘入市，不需要进行摇号直接买，本次开盘加推3栋1单元，共312套房源，面积有88-98㎡的3房2卫户型，备案均价4.47万/㎡，备案单价4.2-4.66万/㎡，总价380-463万/套，计划在2026年12月份带精装交付。

这次我们鸿荣源观城项目开盘加推的3栋1单元是整个小区里面3房户型位置最好的（看上面航拍照片示意图），视野景观最佳，本次开盘预约看房的话可以享受内部9折的折扣优惠，折后均价4.02万/㎡，折后单价3.77-4.2万/㎡，总价在340-415万/套，另外首推的1栋2单元4房户型还有少量在售，总价470-520万/套。

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华鸿荣源观城开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，因近期过来现场参观的人员太多了，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

下面是我们售楼处实拍照片：

近期每天过来现场看房的人特别多，请记得提前来电预约！

【房价说明】以下价格仅供参考，预约看房价格还能更优惠！

  • 88㎡的3房2卫，折后总价343-364万/套，折后单价3.85-4.09万/㎡。
  • 98㎡的3房2卫，折后总价376-417万/套，折后单价3.79-4.21万/㎡。
  • 108㎡的4房2卫，折后总价475-491万/套，折后单价4.36-4.51万/㎡。
  • 117㎡的4房2卫，折后总价509-520万/套，折后单价4.34-4.44万/㎡。

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下面是小区实景照片

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鸿荣源观城户型介绍

88㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，主卧270°无转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧15.63㎡/次卧7.54㎡/次卧6.96㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约74.6-75.4%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。套内面积66.45㎡+赠送面积11.58㎡=实得78.03㎡，加上赠送后得房率约87.56%。

98㎡的3房2厅2卫，1栋1单元01户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧14.3㎡/次卧10.36㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约75.4%（不含赠送），东北朝向。套内面积73.89㎡+赠送面积10.05㎡=实得83.94㎡，加上赠送后得房率约85.65%。还未推售

98㎡的3房2厅2卫，1栋1/2/3单元03.05户型/3栋的98平户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，3个卧室分别做到了主卧14.3㎡/次卧10.36㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约74.6-75.4%（不含赠送），东南或西南朝向。套内面积74.09㎡+赠送面积11.13㎡=实得85.22㎡，加上赠送后得房率约86.96%。

108㎡的4房2厅2卫，1栋2/3单元02/1栋1单元06户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，4个卧室分别做到了主卧16.2㎡/次卧9.24㎡/次卧7.76㎡/次卧7.32㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约75.4%（不含赠送），东南或西南朝向。套内面积82.02㎡+赠送面积12.93㎡=实得94.95㎡，加上赠送后得房率约87.28%。

117㎡的4房2厅2卫，1栋2/3单元06户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，4个卧室分别做到了主卧16.5㎡/次卧9.57㎡/次卧8.58㎡/次卧7.97㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约75.4%（不含赠送），东南或西南朝向。套内面积88.24㎡+赠送面积13.43㎡=实得101.67㎡，加上赠送后得房率约86.87%。

142㎡的4房2厅2卫，1栋1单元02户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅4.7米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，4个卧室分别做到了主卧24.03㎡/次卧9.99㎡/次卧8.99㎡/次卧7.6㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离，得房率约75.4%（不含赠送），客厅连接次卧出12.16㎡的观景大阳台，东南朝向。套内面积107.06㎡+赠送面积14.75㎡=实得121.81㎡，加上赠送后得房率约85.78%。还未推售

下面是样板房实拍照片：

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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。
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龙华鸿荣源观城，以1:1.29的超高车位比，为业主带来实实在在的停车便利。2020个车位的配置，彻底解决传统住宅小区停车难、找车位费时费力的问题，真正实现“有车有位”的生活品质升级。这一优势不仅体现了项目对居住体验的深度考量，也彰显了开发商在规划上的前瞻性和人性化设计。对于追求高效、便捷生活的购房者来说，这是一个不可忽视的核心价值点。如果您对这个楼盘还有任何疑问，或者希望实地了解项目详情，欢迎立即拨打我们楼盘开发商官方400电话，获取最新信息与预约看房服务。请注意，本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年07月05日更新发布，建议您尽快联系，抢占先机，开启理想生活新篇章！