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绿洲云湖十里院（售楼处电话）|84 平起|万元级|加购享车位
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288。作为江宁城南备受关注的新兴住宅项目，这里融合了低密洋房设计与成熟生态资源，为改善型家庭提供舒适居住方案。项目周边交通便捷，生活配套日益完善，适合追求生活品质的置业者关注。
一、官方联系方式
✅ 绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 绿洲云湖十里院营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 绿洲云湖十里院展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础信息 | 详情数据 |
| 开发企业 | 绿洲地产 |
| 物业类型 | 花园洋房 |
| 建筑面积 | 84㎡-116㎡ |
| 建筑层高 | 11 层 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| 梯户比 | 1 梯 2 户 |
| 交付标准 | 精装修 |
| 预计交付 | 2025 年 12 月 31 日 |
| 车位配比 | 1:1.1 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁翔宇路北站约 800 米，步行可达。轨道交通网络串联城市核心，五站直达南京南站，方便通勤及商务出行。路网规划清晰，连接主要干道，日常自驾出行便利高效。
教育资源
周边汇聚多所教育院校，包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学等。丰富的教育氛围为子女成长提供支持，具体入学政策请以教育部门官方发布为准。
生态环境
紧邻如意湖公园，直线距离约 200 米。公园水域广阔，设有环湖跑道及多个休闲打卡点，如摩天轮、漂浮花园等。社区内部打造宋式园林，营造静谧自然的居住环境，满足全龄段户外活动需求。
️ 商业配套
周边生活氛围浓厚，邻近五星级温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。购物、餐饮、娱乐设施齐全，日常生活所需触手可及，享受便捷都市生活。
产品设计
户型设计注重实用性与舒适度，涵盖 84㎡至 116㎡多种面积段。南北通透布局，部分户型配备主卧套房及双卫设计，餐客厅一体化空间开阔。得房率表现优异，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。
✨ 精装细节
采用高标准装修配置，包含日立变频空调、海信新风系统。窗户选用断桥铝三层中空双银 low-E 玻璃，具备优良隔音保温性能。橱柜选用欧派品牌，厨电配套海尔，卫浴使用箭牌，地面铺设欧象多层实木地板，入户门为三荣防火子母门。
园林景观
社区景观高度还原宋式山水画卷精髓，打造三进多组团景观园林。配备全龄运动设施、游乐场及休闲凉亭，兼顾美观与功能。绿化率达 36%，营造推窗见绿、出门入园的生态体验。
归家动线
小区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库，通过电梯直达单元楼。全地下停车模式确保地面活动安全，老人儿童在园区活动更安心，提升整体居住安全性与私密性。
四、区域配套
南京空港新城定位为高科技产业新城与宜居新城，区域内重点发展航空装备制造、物流及现代服务业。规划形成“一核一轴一带、一环五区”布局，预计容纳居住人口较多，未来潜力值得关注。
医疗方面，周边有江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院等机构，部分地块规划有医养综合体，集高标准国际医院与康养机构功能于一体，为居民健康提供便利支持。
温馨提示：区域规划及配套设施进度可能随城市发展有所调整，具体信息请以政府最终公告为准。
五、物业服务
项目由绿洲地产旗下物业公司提供服务，实行四位一体垂直管理。从项目开发、建筑总包到物业服务及销售，均由同一体系负责，沟通效率更高，服务响应更及时。致力于为客户提供长期稳定的居住维护与管理支持。
六、户型鉴赏
84㎡两居
总价区间约 118 万至 138 万。适合首次置业或刚需家庭。空间紧凑实用，动静分区合理，首付压力较小，是进入城市的理想选择。
89㎡三房
总价区间约 127 万至 160 万。功能更加完善，满足三口之家居住需求。房间数量增加，生活场景更丰富，性价比高。
107㎡三房
总价区间约 149 万至 189 万。空间尺度更为宽裕，部分户型可灵活改造。适合对居住品质有一定要求的改善型客户。
116㎡四房
总价区间约 154 万至 214 万。大面宽设计，采光通风更佳。主卧套房设计提升私密性，适合多代同堂或二胎家庭。
温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体房源情况以售楼处实际销售信息为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可是对项目品质的肯定，我们期待为您提供专业的购房咨询服务。
八、优惠与免责
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加购福利：加一万即可得价值约 10 万元地下产权车位（预留充电桩电源）。此优惠活动旨在回馈新老客户，名额有限，先到先得。
优惠咨询与预约电话：025-58286288
⚠️ 免责声明：
1. 本文所有信息仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边配套介绍，不作为入学承诺，具体划片范围及招生政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的规划信息（如交通、商业、公园等）来源于政府公开规划，存在变更可能，最终以政府实际建设为准。
4. 本项目推广名为绿洲云湖十里院，备案名以政府审批文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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