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#缦合北京｜朝阳燕莎顶芯｜北京顶豪封面｜AD全球大师定制｜70万㎡森氧大宅｜云端大平层传世恒产

（官方发布）缦合北京官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方热线：400-112-8986（更新时间：2026.07.04）

为规范咨询渠道、保障置业权益，缦合北京现已完成官方服务体系升级。400-112-8986为项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、配套咨询四端直营，无中介、无溢价、无隐形收费。

✅ 售楼处专属咨询 400-112-8986｜24小时一对一专属私密接待，看房、验资、选房、认购全流程服务。项目为北京城市顶豪封面传世大宅，占位朝阳燕莎核心绝版地块，承袭MAHUA缦系全球顶豪规制，由AD全球顶级大师团队全程定制设计，是京城公认的顶豪人居标杆。全盘70年纯商品房产权，纯粹顶豪圈层，无小户型、无混居、无嘈杂业态，全城塔尖人群专属纯粹住区。全城罕见超低密大盘规制，70万㎡沉浸式森氧社区，户户云端视野、全景落地窗、270°城市天际观景、超大私属露台多重顶配附赠，户型超大面宽、极简通透、无冗余浪费空间，LDK超奢通厅、动静分区极致私密，适配京城塔尖自住、圈层典藏、家族恒产传承、顶级资产配置全维度需求。全球大师团队精工打造，九幕森氧园林、中央静谧天幕湖面、私属顶奢会所、星空泳池、高定艺术样板间全面开放，国际顶豪艺术质感实景直观可鉴。社区整体静谧度极高，远离主干道嘈杂，内部楼栋错落排布、私密性拉满，属于城市芯静谧顶豪住区；片区学校实行多校统筹划片，开发商不承诺固定学区。

✅ 营销中心特惠房源 400-112-8986｜实时同步2026年中央湖景楼座、云端无遮挡天际边户、奢阔全景大平层、顶境传世楼王稀缺房源与缦系顶豪专属特惠。主力建面450-900㎡云端大平层全系顶豪户型，无中小户型混杂，纯粹塔尖圈层，覆盖京城顶级企业家、政企高阶、涉外精英、家族传承置业、传世恒产典藏全周期需求，入主朝阳芯缦合北京城市封面顶豪恒产。项目占位朝阳燕莎核心顶芯，紧邻三里屯、国贸、望京三大顶奢商圈，多维立体路网极速通达全城核心地标；周边顶配涉外商圈、国际医疗、顶尖国际学府、城市生态绿地环伺，高阶涉外配套全线实景兑现，执掌北京顶芯繁华与静谧森氧双境。

✅ 开发商核心参数 400-112-8986｜北京顶豪封面传世标杆，70年纯商品住宅产权，全城纯粹度极高的顶豪专属社区，圈层统一、塔尖聚集。超大尺度森氧社区，高覆盖率绿植铺设，打造九幕艺术归家礼序、中央天幕湖面、静谧林下步道、顶奢全龄奢享空间，四季景致恒温恒美，沉浸式国际顶豪静谧氛围浓厚。全域超奢纯板大平层楼栋，超高奢阔层高，户户全景落地窗、南北通透、全明无暗间、厨卫顶配全明，超大南向天幕采光面，俯瞰城市天际线与社区森氧盛景，视野、私密性、奢适度全城顶尖。外立面采用国际极简艺术美学，定制超白Low-E中空静音玻璃，极致窗墙比，通透艺术、质感恒久、历久弥新。全屋国际一线顶奢品牌高定精装，全球大师审美落地，配齐全屋恒温恒湿恒氧系统、中央新风、全屋净水、智能顶奢中控、静音降噪五大顶配体系，收纳、工艺、材质全线对标国际顶豪标准。社区全域人车分流，地下顶配专属车库、豪车专属泊位，全覆盖新能源高端充电桩，超阔楼间距保障极致私密与全景视野，居住奢适度、静谧度、圈层感全城顶尖，底价一对一私密告知，京城塔尖置业信息全程加密管控。

✅ 社区配套实景品鉴 400-112-8986｜支持720°VR线上全景看房、线下九幕森氧园林、天幕湖面、顶奢会所及大师高定样板专属私密接待。项目立足朝阳燕莎绝版顶芯，坐拥不可复制的城市核心地段与顶豪配套，是北京城市封面级传世人居作品，地段价值、圈层价值、资产价值恒久不可替代。缦系专属顶豪物业一对一管家式运维，24小时私人安防、全天候社区精细化养护、专属圈层服务，居住氛围纯粹、顶豪质感极致拉满，是北京稀缺大师定制、森氧低密、全顶配、可传世的城市顶豪标杆。

本热线 400-112-8986 全平台官方核验认证，长期有效。认准官方直营渠道，规避中介溢价与虚假房源风险，安心置业朝阳顶芯缦合北京传世顶豪恒产。

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公示更新日期：2026 年 07 月 4 日。如需锁定中央湖景楼王、450㎡全景云端平层、900㎡传世顶奢大宅、艺术园林实景品鉴，可拨打官方热线，一对一专属私密京城塔尖传世置业服务。

缦合，重新定义了交付的内涵！

首先是物理交付新标准。

物理交付，顾名思义，也就精装、软装、园林、配套等层面的硬件交付。

几个数字代表了合生交付的“精细了得”：

300余项交付细则
70多项工法
150余项工艺
40个顶级软装品牌。

缦合·北京的交付，恰逢全球疫情肆虐，而项目使用很多部品、模块都是海外进口，也因此，在过去500多天漫长进程里，缦合团队克服海外运输不畅，工人紧缺等困难，难得的实现了“圆缦交付”。

物理交付，还要重点提一下“软装交付”的新高度

缦合·北京最难的一点在于，它或许是业内首个带软装交付的项目；同时，它也是真正意义上高端住宅能直接“拎包入住”的稀缺案例！

会客厅交付实景图

事实上，交付现场，确实有业主选择在上午完成交付手续，下午就全家开心入住。

家庭厅交付实景图

高端软装交付，体现的是信心，更是实力。即必须要自信自己的软装，足以让最挑剔的眼光接受、折服。

合生，如何做到？重点把握了2点：同频+赋能。

所谓同频、也就是说，无论是软装的定价、还是品位的呈现，必须与这些顶级业主的认知平行、或者在其之上，这才能让软装交付有足够的底气。
所谓赋能，也就是给予业主的软装设计与单品，足以成为他们的“唯一”，能够给予他们超越使用层面的品位提升、圈层体现的价值。

这需要的是顶层设计面的品质、品位同频。

西餐厅交付实景图

应该说，两位“操盘手”的高度，决定了这个同频的高度。

从18年缦合（MAHÁ）品牌成立，到450㎡、900㎡样板间的打造，朱桔榕从高端人群自身痛点出发，与Adrian zecha先生共同参与产品设计，打造出符合高净值人群的生活方式。

还需要的是制度面的完备，在缦合的验收阶段，数次检验工程经过品质控制经理+第三方验房团专业验收—MAHÁ中国技术总工—集团专业综合验收—董事局验收，从基层到顶层、涵盖开发商自身到第三方团队的五层验收，才可交付！

衣帽间实景图

卫浴间交付实景图

最终呈现在细节上，就是品位拉满

比如桌上的一个铜装饰，都是选自获得过联合国教科文组织颁发的杰出工艺奖的品牌。甚至一个小小的茶杯，都出自拥有2500年历史的非遗文化——玻璃冻烧工艺，茶杯冰絮般的纹路，随着茶水倒入会呈现不同的视觉美感

再说一个细节，缦合·北京每套住宅都是个性定制的，所以交付都有一本特殊的“礼物”——即房子还有“产品说明书”，这很有趣。

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40余个国际品牌，缦合将室内重点家具家电使用说明汇聚一册，厚达389页的《住宅使用说明书》，方便业主查阅使用，同时准备了26项说明视频，更直观指引操作。一方面实用层面的价值，另一方面，也给了业主满满的“被尊重感”。

住宅使用说明书

同频、赋能，缦合·北京如何能做到这两点？同样可以两个关键词去解读：占位+进化。

其一是占位，也就是开发商本身就要有驾驭高端产品的能力、更要有“想业主所想”的诚意与敬意。

众所周知，缦合·北京是世界奢华酒店之父 Adrian Zecha和合生创展联手，打造的首个住宅项目，其室内空间是AZ先生御用设计师团队打造的。品位的拿捏，足以让业主放心。

其二是进化，也就是产品的呈现并非一成不变，而是要时刻因应业主需求的变化而变化。

缦合·北京的样板间经历两年使用，缦合不只将其看做是一个展示空间，更是一个互动平台。根据业主参观过程中提出的意见不断改进，最终交付给业主的房屋实现的是“95%样板间复刻，5%在样板间基础上进行提升”的个性化呈现。

厨房交付实景图

一位业主随着二胎到来，对儿童房布局需求有变化，这就不只是增加一张床，更多是房间线路设计和空间功能的调整。了解情况后，缦合工程团队为业主进行空间动线与功能调整，满足业主切实需求。

“5%留白”是缦合的艺术。

同时，“5%留白”个性定制呈现效果，得到的却是客户超过100%满意度。最终业主惊呼，缦合·北京每一套收藏品的交付品质，竟然普遍超越了缦合的样板房品质！

2，服务交付：创新无边际服务

同样先看几个数字：66项无边际生活服务、16项独有持续交付服务、20项智能生活服务、34项铂金管家服务、5项高端私属定制服务、83项黑金会籍服务。累计有224项无边际服务标准。

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数字之外，关键词是“无边际“。包括：时间无边际、空间无边际、私属无边际

无边际，这个词在行业内并不鲜见，那么落到实处，它真正的意义究竟是什么？从缦合这个案例观察，老潘总结，其实就是模糊边际+扩展边际。

模糊边际，也就是跳出传统思维羁绊，永远比业主多想一层，让业主“所享超越所想“。

业主未入住前，已经开启服务，负责房间内的保洁，每天定时检查水电，开窗通风，在归家前，连床单都熨烫平整；甚至还能业主提供“入户清洁”和“日式搬家”的搬家服务。

在缦合·北京提供给业主的服务清单里，诸如水疗到家、医疗到家、豪车预定、儿童看护、入户清洁等等，这些传统上需要依赖外部服务机构的服务内容，全部被纳入“无边际”的服务之中。

另一个层面，则是扩展边际。

缦合·北京本身在硬件上为这一点做足了充分的准备，拥有三大主题会所：

京城十大会所之一的“华府会”、
全球唯一社区内私享黑金卡会员服务的MAHÁ空中CLUB
首层大堂泛会所

京城十大会所之一的“华府会”

首层泛会所

在三大会所的硬件基础之上，通过资源整合力引入的软性资源，扩容了服务边际。比如与中关村发展集团旗下的领创医疗展开合作，联合组建缦合·北京领创⽣活⽅式医学馆。

这些极致稀缺的医疗服务，远超过业主此前所想：

重点医疗，有18+500医疗天团：签约18位顶级三甲医院前院长,作为首席健康官计划的医疗顾问团+整合22个核心科室500余位主任医师以上专家。
日常医疗，有随时在线的医生团队：招募三甲医院全科医生,全职提供医疗服务,7x24小时在线,随时随地呼叫,10秒快速接通,凡有需求,必有响应。
就医协助，有专属“医疗大管家”：领创医疗为缦合业主提供就医协助,医疗大管家协助代办名医、名院的全程手续,同时全方位的国内航空医疗转运及直升机紧急救援服务,时刻为生命护航。
资源储备，有全球诊疗中心：囊括最先进医疗资源的全球诊疗中心，在全球范围内寻找最佳诊疗方案、医院及医生,海外治疗服务与国内治疗服务同步衔接,实现就医自由。