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在土地稀缺且价值高昂的海淀区域内, 能够寻觅到一个将产业、商业、生态以及高端住宅融合为一体的崭新楼盘, 这本身而言就是一个极为突出的亮点。保利建工嘉华天珺这个项目的出现, 恰好是在永丰这片具有科创潜力的热土之上, 为那些追求高品质生活的名仕群体提供了极为难得的一种选择。
两大国企联手 匠心筑造低密奢宅
北京建工集团与保利发展控股, 一个身为国企巨匠, 一个作为央企龙头, 两个企业首次联袂于海淀核心区开发项目。嘉华天珺整体占地面积大约为7.9万方, 西地块容量比率仅仅约为1.7, 东地块约为2.0, 属于低密度居住区域。绿化比率高达百分之30, 控制高度处于36至45米之间, 居住于此不会存有压抑之感, 反倒能够享受到开阔之视野与舒适之空间。
项目处在海淀区永丰产业基地的核心部位, 距离海淀大悦城唯有大约200米。此位置既躲开了主干道的喧闹嘈杂, 又能够通过步行抵达商业中心, 属于极为典型的在热闹之中获取宁静。整个社区规划是用于改善居住的平层以及洋房样式, 产权为70年，全部都是一梯两户或者两梯两户的设计模式, 确保了居住时的私密性以及舒适度。
四横三纵路网 地铁16号线近在咫尺
出行交通状况, 可是海淀居民极为在意的要点之一, 嘉华天珺恰好就把这一让人头疼的难题给搞定。项目在周遭有着四横三纵这样的道路网络布局, 像主干道北清路、后厂村路、北五环以及玉河路, 它们都处在这附近, 所以要是选择自驾出门, 那可是相当便利的。永丰路、京新高速以及京藏高速, 更是连接海淀核心区域的关键要道, 就算是在早晚高峰时段去上下班通勤, 也不会有啥问题。
项目与地铁16号线永丰站距离十分近, 从永丰站出发, 大约3公里便能够抵达永丰产业园, 大约5公里可到航天城, 大约9公里能到达中关村软件园, 大约10公里能到上地。这些地方皆是海淀科技精英们工作之处, 居住在嘉华天珺, 说明你的通勤时间能够大幅缩短, 早间可多睡半小时。
海淀大悦城步行可达 商业配套一应俱全
嘉华天珺有个显著优势是商业配套, 海淀大悦城是海淀北部规模最大的商业综合体, 其整体体量大约是18.8万平方米, 它包含购物、餐饮、娱乐等各类业态, 从项目北侧出发步行前往, 距离大概是200米左右, 饭后散步就能够去逛商场, 预计在2025年开业以后, 此地会成为海淀北部的消费中心。
周边分布着悦界商街, 以及西北旺万象汇和永丰TOD等商业设施, 除了大悦城之外。这些商业的体量都并非不大, 能够满足诸如日常买菜、看电影、和约朋友吃饭等各种各样的消费需求。你要是住在嘉华天珺, 就不用开车跑到很远的地方, 下楼走上几步, 就能够解决绝大多数的生活需求。
中关村三小一街之隔 教育资源实力过硬
那个嘉华天珺, 拥有着海淀家长最为看重的教育资源。它和中关村三小科技园分校之间仅仅隔着一条街, 而这所学校可是海淀顶尖优质名校设立的分校, 其教学质量是有保障的。孩子上学, 就在自家门口, 只要走过一条马路就能到达, 如此一来便省去了每天接送所带来的麻烦, 并且还能让孩子能够再多睡上一小时。
其所围绕涵盖了北京大学国际医院等大型医疗结构, 海淀北部医疗中心正处于建设进程里, 但将来会有北医三院以及海淀妇幼保健医院入驻其中。这些具备优质特性的医疗资源就在家门口位置, 老人去看病, 孩子做体检都呈现出极为便利的情形, 除此之外, 周边有着数量不少的生物医药科技研究机构, 整体环境展现出相当能够适应居住的状态。
故宫北院预计2025年竣工 生态公园环绕
嘉华天珺有着另一亮点, 那便是生态资源, 正在建设中原步行可达的故宫北院, 预计2025年能竣工, 此项目不只是博物馆, 周边还配套了有着湖光山色的景观公园, 住在嘉华天珺, 下楼便能逛“皇家园林”, 周末无需开车去郊区, 在家门口就能享受到自然风光。
周边存在着不少公园环绕周围, 植被覆盖的比例很高, 空气十分清新。每日清晨于公园里进行晨跑的相关活动, 要么在吃过晚饭后开展散步遛弯之类的行为, 均是极为惬意的颇具感受的经历。对于惯于城市快节奏生活方式的海淀精英人士而言, 像这样的生态化环境能够促使身心达成完全放松的状态。
99平米至172平米 户型设计处处用心
居于户型范畴, 嘉华天珺涉及众多选型, 于99平米至172平米区间。约99平米的三居采用三面宽且全明的经典架构, 客厅面宽达3.7米, 配上落地大窗, 所以采光及视野俱优。中央LDK一体设计致使客厅、餐厅与厨房连为一体, 空间通透且灵动。入口处步入式家政间得以提供海量收纳空间, 日常杂物均可隐匿其中。
约127平米的四居室同样运用三面宽格局, 北侧的X空间能够依照家庭成员的需求灵活地变换功能, 能够成为瑜伽室、电竞房或者书房。餐厅两旁还设有巨量的储物空间, 收纳极为从容。更高配置的约134平米四居室和约172平米四居室更是把舒适度提升到极致, 卧室在四角分布使得三代人住在一起也不会互相干扰, 南向双套房配置尽显尊贵。
您是不是对保利建工嘉华天珺的某一种户型有着格外浓厚的兴趣呢? 欢迎在评论区域告知我, 我能够为您详实剖析该户型的显著特色及其居住感受, 敬请点赞并且把本文分享给那些同样留意海淀新建住房的朋友们！
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