7月1日刷到乌鲁木齐的新动态,新疆国际会展中心东侧那栋T1主塔楼核心筒刚封顶,196米,是新疆头一个超高层五星酒店。 本来超高层酒店圈有个默认共识,立面越简单越好,既能降风阻又能省成本,这栋偏反着来浑身都是折面,当时就好奇这波操作图啥。
这个项目全名叫乌鲁木齐华美胜地丽思卡尔顿酒店集群及贵和PLAZA购物广场,投资方是中国绿发,承建是中建八局。
设计找了SOM联合中信建筑设计总院搭班子,光看配置就知道不是普通的商业项目。
T1塔楼地上44层,做了全疆独一份的单塔双五星布局,16层及以下运营威斯汀,17到35层是丽思卡尔顿。
一栋塔里塞了两个万豪系的五星品牌,这种玩法在全疆的酒店项目里还是头一回见。
旁边的T2塔楼是雅乐轩,目前已经在装修阶段,T3是5A写字楼,早就已经交付使用了。
配套的贵和PLAZA商业裙楼有14.9万平,整个项目总建面25.1万平,预计2027年整体开业。
它不是孤立的一栋酒店,是跟着会展片区一起长的配套,毕竟这边是乌鲁木齐对外展示的主轴。
来的客商、游客下了高速往会展中心走,第一眼就能看见这片拔地而起的塔楼群。
本来超高层做复杂立面是件“不划算”的事,风洞试验要加钱,幕墙构件异形率越高,加工和安装成本就涨得越厉害。
施工难度也跟着翻,业内一般能简则简,很少有人在超高层酒店立面上搞这么多折角。
这栋T1光钢构就用了1.3万吨,单根钢柱最重的有35吨,还有不少Y型、米字型的异形节点。
监理之前接受采访说,这种异形节点的安装精度要求堪比外科手术,差一毫米都对不上。
花了这么大代价做折面,肯定不是为了“好看”两个字瞎折腾,根源在设计理念里——灵感来自新疆本地的非遗艾德莱斯绸。
艾德莱斯的招牌就是流动的菱格纹和晕染的色彩,是新疆姑娘们过节最爱穿的绸料花纹。
SOM用参数化把这种编织肌理转成了楼体的外置金属骨架,航空级夹胶玻璃嵌在菱格里。
晴天的太阳底下看,整栋楼就像一片飘起来的艾德莱斯绸,光影扫过的时候还会有流动感。
折面也不是纯装饰,第一层作用是扛结构:乌鲁木齐属于高烈度地震区,斜交网格的折面本身就是结构体系的一部分。
它能分担核心筒的剪力,既满足当地的抗震要求,还比全做剪力墙省不少建筑材料。
第二层是适配本地的气候,乌鲁木齐夏天日照强,紫外线也比平原城市高,斜向排布的菱格肋条刚好能当垂直遮阳用。
挡得住斜射的太阳,又不会挡住屋里看外面的视野,比挂外遮阳帘美观多了。
肋条里还集成了立面照明,白天负责遮阳降能耗,晚上亮起来就是楼体的轮廓光。
金属构件用的是氟碳喷涂,耐候性也够对付新疆的昼夜温差,不用年年翻新。
之所以要把这栋楼做得辨识度这么高,也跟区位有关:它挨着新疆国际会展中心,是会展大道沿线的门面。
196米的高度在这片天际线里本来就显眼,要是做成平平无奇的玻璃盒子,反倒浪费了这个位置。
中国绿发当初给项目的定位是要做“世界级城市会客厅”,还要承接辐射中亚的商旅需求。
单塔叠双五星也是算过账的:楼下威斯汀接会展的普通商旅客和团客,楼上丽思卡尔顿接外事和高端商务。
比盖两栋分开的塔省地,还能把196米的天际线撑起来,跟旁边的会展中心也配得上。
目前T1核心筒刚封顶,接下来要推进外框钢结构收尾、玻璃幕墙挂装,还有内部的二次结构、机电和精装。
幕墙的安装精度比普通项目要求高不少,毕竟是参数化的菱格肌理,对构件的加工误差、安装对位的要求都更严。
等幕墙全部挂完,就能看出实景和当初的效果图差多少了,这也是不少人蹲这个项目的原因。
等真到了开业的时候,说不定能在顶层的空中大堂看见远处的天山雪线。
到时候去打卡的人,会不会一眼就认出这栋裹着艾德莱斯纹的楼?
新疆的超高层,终于不用长成别处都有的样子了,这大概就是建筑最有温度的地方吧。
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