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各位亲：
近日市规自委丰台分局发布重磅公示，成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目完整设计方案正式公示，公示周期7个工作日（7月8日截止）。本次地块涵盖回迁安置房、各类生活配套及标准化幼儿园，用地范围、建设规模、容积率、建筑高度等核心指标全部对外披露，事关片区回迁群众居住安置，有意见建议的居民可在公示期内规范提交反馈。
设计方案公示
全文如下：
丰台区成寿寺路西侧棚户区改造安置房项目位于丰台区成寿寺街道苇子子坑，四至范围为:东至成寿寺路、南至丰台区南边界、西至地铁修理厂东路、北至东铁营大街。项目总用地面积为55811.38平方米，其中建殳用地面积约49886.59平方米，代征绿地面积约151.14平方米，代征道路面积约5773.65平方米。
本项目建设单位为北京泓盛房地产开发有限公司，设计单位为北京华茂茂中天建筑规划设计有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为回迁安置房、配套设施以及幼儿园。其中FT00-0518-0003地块规划用地性质为R2二类居住用地，拟建设回迁安置房以及配套设施，总建筑面积约160258.54平方米，其中地上建筑面积约1048348.89平方米，地下建筑面积约55409.65平方米，建筑高度59.9米(最高)，容积率2.3，绿地率30%；FT00-0518-0002地块规划用地性质为A33基础教育用地，拟建设幼儿园，总建筑面积约4153.10平方米，其中地上建筑面积约3870.1平方米，地下建筑面积约283平方米，建筑高度12.44米(最高)，容积率0.9，绿地率30%(方案有关指标以最终审批为准)。
现根据《中华人民共和国城乡规划法》《北京市城乡规划条例》有关规定并参照市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知(试行)》(京规自发(2022]319号)，对该项目规划设计方案总总平面图进行现场公示，听取公众意见，公示期限自公布之日起7个工作日。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。
附件:项目规划设计方案总平面图.pdf
北京市规划和自然资源委员会丰台分局
2026年6月
两地块技术经济指标表
本次规划方案仅为批前公示阶段，所有建设指标最终以官方审批文件为准。若您是项目利害关系人，务必在7个工作日公示期内，按要求规范提交书面意见，逾期将视作无异议。
后续意见采纳结果，将在北京市规划和自然资源委员会官网统一公示，大家可持续关注官方平台，我们也会持续跟进该棚改项目最新建设进展，第一时间分享片区城建消息。
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■来源：北京市规划和自然资源委员会
■本号法律顾问：北京恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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