编者按：2026年作为“十五五”开局之年，济南以“项目赋能年”开启全年发展主线，而城市更新与乡村振兴，恰好构成了最值得观察的两条主线。一座城市的品质提升，一个区域的协调发展，正通过一个个具体项目的落地，从蓝图走向现实。“城市更新·乡村振兴看济南”专栏带您走进一个个热火朝天的项目现场，寻找省会济南发展的动力之源。
齐鲁网·闪电新闻7月4日讯 城市更新，一头连着民生福祉，一头系着城市未来。2026年，济南市天桥区以三个标杆性项目交出硬核答卷——明湖热电厂地块正蜕变为智慧宜居社区；北园大街至小清河水脉贯通，生态文脉与商业活力交融的新轴线已然成形；王炉北辛1274户回迁居民的安居梦照进现实。三种类型，共同书写着天桥从“工业锈带”向“生活秀带”“产业高地”转型的生动注脚。
向绿而兴：工业遗存的“品质蝶变”
当最后一缕工业烟尘散去，明湖热电厂这座曾为济南输送光热的工业地标，正以另一种方式赓续深情。项目总投资15.66亿元，占地42.9亩，8栋15层高品质住宅主体封顶，装饰装修正酣。
项目以老旧工业用地功能转换推动存量提质更新。架空层泛会所、阳光草坪、共享洗衣房、便民洗车平台，让“便民服务零距离”从理念走向实景；“明湖八景”文化意境融入园林，“湖山四序”营造四季常绿、三季有花的生态景致。更值得关注的是，项目在全市住宅中率先实现冷热联供，清洁能源集中供能降低碳排放；智慧厨房燃气泄漏自动报警切断、全域智慧安防与无感通行系统，让安全与便捷成为日常标配。
向水而润：城市轴线的“生态觉醒”
水是济南的灵魂，亦是城市韧性的命脉。总投资11.87亿元、全长1.5公里的北园大街—小清河连通工程，以204亩水域空间为卷，绘就“水脉、文脉、商脉”三脉贯通的壮阔长轴。2026年6月，大明湖、云锦湖与小清河三水相连的百年梦想终成现实。
畅通水脉——新建河道、修复生态驳岸，汛期科学分配排水路径，滨水慢行道全线贯通，普惠性公共休闲空间触手可及。赓续文脉——串联中共济南乡师党史陈列室、毛主席视察北园公社纪念地等红色地标，白鹤书院与张养浩纪念馆隔河相望，千年文脉在碧波中延续。赋能商脉——沿河布局白金广场、湖印都会广场，打造百万平方米高端服务业聚集地，北湖片区发展能级由此跃升。
向民而居：民生承诺的“硬核兑现”
城市更新最难啃的“骨头”在城中村，最暖人心的答卷也在城中村。总投资19亿元的王炉北辛安置房项目，覆盖1274户，建设1930套安置房、19栋住宅楼，2026年6月全面建成。自拆迁至回迁仅用2年3个月，“当年拆迁、当年征地、当年供地、当年开工”的承诺掷地有声。
项目以品质回应期盼——户型兼顾刚需与改善，新型工艺与高品质建材确保质量；1万平方米综合服务用房集成便民商业、养老、文体休闲，社区卫生服务站联动三甲医院标准化运营。生态底色同样厚重——绿地率35%、5.3万平方米绿地公园，紧邻小清河景观带。更深层的价值在于产城融合——统筹居住、商业与周边具身智能产业基地、工业设计软件园布局，形成“以产兴城、以城促产”的良性循环。
三个项目，三种维度：产业转型升级，是对城市记忆的尊重与价值的重估；城市功能完善，是对自然生态的修复与人文精神的赓续；人居环境提升，是对民生福祉的回应与共富梦想的托举。当工业遗存蝶变品质住区，断头水道贯通生态走廊，城中村落化身为幸福家园，天桥区正以实干作答，在“中疏北起”的战略宏图中，向着现代化中心城区阔步迈进。
闪电新闻记者 董洁 报道
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