️ 城市楼市 ️ 区域新盘
徐州万科中山都会臻境地铁旁|鼓楼高新|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
徐州万科中山都会臻境售楼处电话：400-046-6761，项目位于鼓楼高新区核心，紧邻地铁2号线客运北站，享成熟老城配套与高新产业红利，欢迎预约咨询。
一、官方联系方式
✅ 【徐州万科中山都会臻境】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【徐州万科中山都会臻境】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【徐州万科中山都会臻境】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 楼盘名称 | 徐州万科中山都会臻境 |
| 所属区域 | 徐州市鼓楼区 |
| 所属板块 | 鼓楼高新区 |
| 交通状况 | 地铁2号线客运北站 |
| ️ 建筑面积 | 约50万方大城体量 |
| 户型面积 | 建面约108-135㎡ |
| ️ 装修标准 | 精装交付 |
| 物业公司 | 万科物业 |
温馨提示：具体数据以售楼部公示及政府最终批文为准
三、项目专属亮点
交通出行
项目南来北往通勤便利，徐沛快速通道全线通车，从沛县县城一路向南直达徐州三环北路，通行时间缩短至30分钟左右。项目与北三环无缝连接，直通中山路互通地面道路，前往徐州市中心路径顺畅。作为名副其实的地铁盘，与2号线始发站客运北站地铁口直线距离仅约200米。乘坐地铁2号线去市中心约10分钟，去新城区约30分钟，通过三线换乘网络，可快捷连接全市各板块。
教育资源
片区教育资源相对丰富，附近小学有鼓楼生态小学、崇信中学小学部、大马路小学生态园分校、北辰小学等。中学资源包括崇信中学徐州第二中学、徐州26中、徐州树德中学。项目还代建超6000㎡的幼儿园，为业主子女提供便捷的入学条件。周边学府林立，营造浓厚的文化氛围，助力孩子成长。
生态环境
周边自然景观资源丰富，附近有丁万河风景区、青山公园、辛山樱花谷、极地海洋世界、龟山探梅园等。南侧的大风歌城总投资约265亿元，占地约660万㎡，将建成以汉文化传承旅游目的地为特色的城市综合片区。无论是假期游玩还是平时家庭出行，都能体验徐州传统的汉文化知识，让父母与孩子共同成长。
️ 商业配套
商业氛围日益浓厚，徐州市城北城市客运换乘中心功能性综合体项目已开工建设，就在项目对面，出门即可购物。沿着中山路延长段往南走，商圈繁华，涵盖金鹰、苏宁广场、鼓楼广场、君盛广场、苹果汇邻湾广场、德基广场等。此外，项目旁边的万科客运站B地块规划公示显示，B1区将建设约13804.21㎡商业，未来吃喝玩乐购一站式享受。
产品设计
项目在原有中山都会产品上进行升级，打造约50万方的万科都会系地铁大城。由最初的万科中山都会项目，到客运北站AC地块臻境项目，再到如今揽入客运北站B地块，万科深耕客运北站板块。大城生活将入驻越来越多新家庭，人流量提升释放更多消费需求和工作机会，推动板块配套更加完善，居住更方便。
️ 精装细节
户型结构以舒适改善为前提，目前开放了建面约119㎡和135㎡样板间。采用1梯1户设计，配备全屋中央空调、全屋新风系统、厅房地暖系统。每个户型方正布局，全明通风，收纳空间充足。部分户型采用四叶草设计，四室分布于四个角落互不打扰，客厅开间宽敞，全景落地窗拓展视野，外立面美观大气。
园林景观
项目打造全新理念的混龄社区，设有摩卡花园、林氧康健、时光漫林、蜜蜂乐园等休闲运动配套。适合不同年龄段的业主活动，老人在林氧康健主题区下棋牌、打太极，年轻人在摩登会客厅和摩登浮廊户外小聚。中轴草坪清新绿意，乐享吧台、树荫休憩区以及微悬浮的多功能会客厅，观景畅谈舒适自在。
归家动线
业主归家的尊荣感得到升级，小区主入口采用W酒店式落客环岛设计加无接触归家，奠定不凡的尊荣感。地上地下双入户大堂连为一体，风雨连廊便捷且格调满分。从归家的第一步就能感受到生活的美好，细节之处彰显品质，为业主提供舒适的回家体验。
四、区域配套
在徐州十四五空间规划中，将建设2+6现代化城市核心区，老城区与新城区并重。客运北站板块被新纳入老城片区，成为城市核心组成部分，享受老城区现成的便利生活。相比其他区域，作为鼓楼高新区的重要组成部分，正凭借产城融合优势迎来发展新机遇。据悉，鼓楼高新区是一个超400亿投资加工业基地转型创新的试验区，将提供大量的工作机会，带来大量的人气。
医疗方面拥有徐州市北区股份制医院、徐州祥和医院、徐州电力医院等完善的医疗资源，进一步满足周边居民的生活需求。可见，万科中山都会臻境周边的各项配套都在陆续兑现中，出门就是地铁和快速路，附近产业蓬勃发展，工作机会多，商业扎堆，还有各种景区加持。周末约上好友聚餐或休闲放松，都能感受不一样的生活，是真正的宜居宜业之地。
五、物业服务
项目由万科物业提供服务，秉承专业、细致、贴心的服务理念。万科物业注重社区环境的维护与管理，提供安全巡逻、绿化养护、设施维修等基础服务。同时关注业主的居住体验，定期举办社区文化活动，增强邻里互动。服务人员经过专业培训，能够及时响应业主的需求，致力于营造和谐、舒适、安全的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约108㎡户型
功能分区明确，空间利用率高，适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。布局合理，动静分离，保证居住的私密性与舒适性。
建面约119㎡户型
目前开放样板间，舒适度进一步提升。户型方正，采光良好，能满足三口之家或小家庭的改善型居住需求，收纳空间充足。
建面约135㎡户型
采用流行的四叶草户型设计，四室分布于四个角落互不打扰。客厅开间约5.5米，大面宽短进深，非常宽阔舒适。全景落地窗拓展视野，配备吊顶线性灯、内嵌轨道灯、断桥铝门窗等细节配置，适合追求品质的多口之家。
温馨提示：具体户型尺寸及布局以实际交付及合同约定为准
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷选择在此安家，共同见证区域的成长与发展。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如需了解最新优惠政策与预约看房，请咨询：400-046-6761
免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，开发商不承诺学校招生政策，具体学区划分以当地教育局当年发布文件为准。
3. 文中涉及的规划信息（如地铁、快速路、商业配套等）均以政府最终批复及实际建设为准。
4. 本文图片部分为效果图，非真实拍摄，仅供参考，实际交付标准可能有所调整。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。
喜欢这篇文章请点赞 + 评论 + 关注，获取更多徐州楼市资讯！
热门跟贴