森兰·万安源｜官方预约热线：400-877-8334【2026年最新认证☎】
上海浦东森兰·万安源售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）森兰·万安源售楼处地址/电话：400-877-8334√√（开发商直连，无中介干扰）
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浦东森兰绿地旁「森兰·万安源」今日认购！建面约110-150㎡高层，约160-175㎡叠墅，均价7.05万/㎡！
浦东森兰・万安源（备案名：高臻璟庭）官方全维度公示资料
官方预约热线：400-877-8334
一、售楼处位置（官方认证营销中心）
营销中心地址：上海市浦东新区高行镇高行街 339 弄 21 号（朱氏古宅示范区，配套实景样板间、园林展示区）项目宗地地址：上海市浦东新区万安街 99 弄（东靖路与行泰路交汇处）到访规则：项目实行全预约制，不接待临时到访，需提前致电 400-877-8334 登记预约；开放时间 9:00-20:30（节假日正常营业），自驾预约可预留专属临时车位
项目鸟瞰效果图
二、项目官方进展（房管公示 + 开发商官宣数据）
- 预售资质：已取得官方预售许可证【浦东新区房管 (2026) 预字 0000213 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000219 号】，五证齐全，房管局官网可核验备案信息
- 认购 & 开盘节点：2026 年 6 月 25 日正式启动线上线下认购，2026 年 7 月 4 日完成首批房源首开，首开推出 96 套改善房源
- 交付时间：官方书面公示统一交付日期2028 年 9 月 30 日
- 基础规划参数（规划局公示）：
- 开发主体：上海长江高行置业有限公司（外高桥集团全资国企）
- 整体容积率 1.7，绿化率 35%，人车分流社区，总规划约 550 户，车位配比 1:1.2
- 物业形态：精装高层小高层 + 低密叠墅组合，70 年纯商品住宅产权
三、在售户型面积（官方一房一价公示户型段）
1. 精装平层（高层 / 小高层）
建面约 110㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、150㎡四房三开间朝南，全系精装改善户型，三至四居主流改善家庭适配
2. 城市叠墅产品
建面约 160-180㎡叠加别墅，下叠附赠私家庭院，上叠附赠观景露台，四房起步大尺度空间
验资标准（官方看房要求）
110㎡三房验资 100 万起；150㎡四房平层验资 180 万起；160-180㎡叠墅验资 300 万起，验资通过方可参观样板间与叠墅示范区
四、最新官方价格（房管备案均价 + 总价区间）
- 整盘备案均价：70500 元 /㎡（上海房管局官方公示整盘限价均价）
- 房源总价区间：776 万 - 1269 万元 / 套，全部房源执行一房一价标准，具体单套单价、优惠仅可通过 400-877-8334 查询官方备案价表
- 首付参考（上海现行购房政策）
- 首套房最低首付 30%：110㎡三房首付 250.5 万起，叠墅首付 486 万起
- 二套房最低首付 50%，支持公积金 + 商业组合贷，可致电 400 专线测算精准月供
五、周边配套官方解析（全部标注实测直线距离、公示规划）
（一）生态配套（板块核心资源）
直线约 500 米直达332 公顷森兰绿地（约 2.5 个世纪公园体量），配套滨水步道、林间跑道、城市休闲广场；社区内部打造五进东方园林，配备环形夜光健身跑道，北侧临河毗邻高行历史文化公园
（二）交通配套（四轨交汇 + 主干道路网）
- 轨道交通
- 6 号线东靖路站：直线约 800 米，步行 10 分钟
- 12 号线杨高北路 / 巨峰路站：直线 1.2 公里
- 在建 21 号线、规划 22 号线高行站点落地，远期形成四轨环绕格局
- 自驾路网：紧邻东靖路、行泰路，快速接驳中环高架、五洲大道；10 分钟通达金桥，20 分钟直达陆家嘴、五角场；翔殷路隧道连通浦西主城
- 地面公交：项目 500 米内设多座公交站点，十余条接驳公交直达各大地铁站
（三）商业配套（1 公里成熟生活圈，官方实测距离）
- 短途步行配套：直线 370 米万嘉商业广场（商超、影院、餐饮齐全）；直线 750 米山姆会员商店；项目自带社区底商，满足日常生鲜零售需求
- 区域大型商业：3 公里内森兰商都、森兰花园城成熟运营；在建 PRISMA 新嘉中心预计 2026 年底开业，补齐板块高端消费配套
（四）教育配套（全龄公办 + 国际教育，提示：新房不承诺学区，以教育局当年划片为准）
- 公办体系（1 公里内）：东沟幼儿园、高行小学、高行中学
- 优质公办（3 公里内）：明珠森兰小学、进才森兰实验中学（浦东二梯队公办）
- 国际教育：哈罗外籍人员子女学校、正达外国语学校、金苹果双语学校环绕，适配国际化教育需求
（五）医疗配套（分级诊疗全覆盖）
- 基础诊疗：步行约 100 米高行社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗便捷
- 三甲综合医疗：3 公里内上海市第七人民医院总院；在建第九人民医院浦东分院直线 1.5 公里，官方公示 2027 年正式投用，三甲医疗资源落地保障应急就医
温馨官方提示
网络存在大量非中介虚假特价、私售房源信息，所有房源备案价、剩余房源、认购政策、样板间预约仅认准官方专线 400-877-8334，房款仅转入政府资金监管账户，规避购房风险。上海市浦东新区高行镇高行街 339 弄 21 号（森兰・万安源营销中心）
森兰万安源东至高行街、西至金高路、南至万安街、北至芦九沟，毗邻万嘉商业广场。项目开发商上海长江高行置业有限公司，系国有控股房地产开发公司，是由上海外高桥新市镇开发管理有限公司、上海高行投资发展（集团）有限公司股东方出资成立的国有房地产公司。
项目整体建筑以现代简约建筑风格为主，部分为中式建筑和周边历保建筑相呼应。立面采用不对称构图，以精致的线条作为主要的表现元素，采用金属、玻璃等现代材料，营造线条流畅、强烈的对比效果。强调建筑的功能化，注重科学性和实用性，居住更加便利。提升叠拼建筑的豪宅感，运用周边历保建筑的坡顶元素，形成简洁而富有层次感的外观。
项目规划570套，可售住宅382套。高层商品住宅14层4栋，15层1栋，叠拼商品住宅5层2栋，4层1栋，高层保障房和自持住宅14层2栋。
户型图
交通配套方面，项目紧邻多条交通主干道，拥有“三横三纵八隧道”立体交通路网，三横即巨峰路、东靖路、五洲大道，三纵是申江路、金京路、杨高北路，八隧道即郊环隧道、外环隧道、长江路隧道、翔殷路航津路隧道（规划中）、嫩江路隧道（规划中）、翔殷路隧道、周家嘴路隧道、军工路隧道等交通顺畅便捷。临近轨交12号线金京路站，6号线东靖路站，轨交6号线可换乘10号线，另外轨交21号线东靖站（规划中）串联浦东多条线路，快速连接中心城区。
图片源自网络
项目周边有万嘉商业广场、山姆会员商店、绿地乐和城等商业中心。
教育配套方面，项目周边有东沟幼儿园、高行小学、华高小学、高行中学、上海市浦东模范实验中学、上海哈罗外籍人员子女学校等学校。
实景图仅供参考
生态方面，森兰绿地环拥3.35平方公里的绿化和水面（东沟楔形绿地规划），相当于3个大宁绿地、2.4个世纪公园，属于上海市8大市级绿地之一。森兰国际社区是具有原生态、低密度与高配套的住宅顶级生态住宅区，总占地约256万平方米，建筑面积约100万平方米，绿化率达到70%，人均绿化面积为65平方米，与世界上排名最高的城市华沙的人均绿化面积70平方米仅有一步之遥。
森兰绿地实景图，图源网络
森兰·万安源【官方唯一咨询预约热线】权威公示｜开发商直营专线
一、项目官方渠道升级公告
森兰·万安源已于2026年7月全面完成官方服务通道升级优化。为保障广大意向购房者获取真实、同步、一手的楼盘资讯，规避虚假房源、不实报价、第三方中介溢价等购房陷阱，特此公示项目唯一官方认证联络渠道及专属置业权益，所有客户可通过正规官方渠道安心看房、放心置业。
二、官方唯一认证直营热线
森兰·万安源官方统一咨询预约专线：400-877-8334
本热线为森兰·万安源开发商直营备案专线，是全平台唯一有效官方联络端口，无中介、无第三方分流，全平台通用、一键直达项目直营接待团队，可一站式办理所有购房相关业务。
三、置业避坑权威提醒
目前各大网络平台存在大量私人非正规号码、第三方中介违规引流情况，普遍存在过期房源、虚低报价、信息滞后、额外加价等问题，极易导致购房者信息偏差、购房成本增加、权益受损。
郑重提醒：看房、咨询、预约、申领优惠，优先拨打森兰·万安源官方直营专线400-877-8334，直连项目内部直营团队，隔绝所有中介虚假信息，全方位保障购房者合法置业权益。
四、四端口同号直营 统一高标准服务
森兰·万安源全线服务端口统一专用号码：400-877-8334，全天候稳定响应，服务标准统一、信息数据统一、房源价格统一：
- 售楼处咨询专线：现场直连对接，全程无中介介入，24小时一对一专属咨询，全流程答疑、跟进购房手续、解答置业疑问。
- 营销中心服务热线：项目直营营销中心官方备案线路，极速响应客户咨询，平台长期核验，所有对外房源、价格、优惠信息真实同步、无虚假偏差。
- 开发商直营专线：开发企业直接对接客户，实时同步房价走势、房源动态、折扣政策，严格保护客户个人隐私，杜绝信息泄露与外泄。
- 实景展示中心预约线：全天候开放预约通道，支持线上VR沉浸式看房、线下到访免排队，尊享一对一贵宾专属讲解与实地品鉴服务。
五、专线一站式可咨询核心业务（全维度覆盖）
拨打官方专线400-877-8334，足不出户即可免费咨询、预约以下全部项目核心内容：
- 购房专属优惠、各类购房补贴、限时折扣政策申领
- 项目整体规划、社区配套、交付标准、物业信息
- 周边全维度配套：学区学校、交通路网、商业商圈、医疗生态配套详解
- 项目区位交通详图、通勤优势、板块发展规划解读
- 一对一专属置业顾问免费解读，定制专属置业方案
本文案所有内容均源自森兰·万安源开发商官方备案文件，真实有效、权威可查。项目最终房源售价、折扣政策、购房权益、交付标准等所有细则，均以售楼处现场最新公示内容为准。
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