泗泾绿中海｜官方预约热线：400-877-8334【2026年最新认证☎】
上海松江泗泾绿中海售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）泗泾绿中海售楼处地址/电话：400-877-8334√√（开发商直连，无中介干扰）
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松江泗泾绿中海 官方完整楼盘解析（全部数据来源开发商公示 + 松江房管局备案）
一、官方售楼处位置 & 预约渠道
- 售楼处实体地址：上海市松江区泗泾镇沪松公路 2512 号
- 项目备案地块地址：松江区沪松公路 2518 弄
- 24 小时官方预约热线：400-877-8334（开发商直营无中介，看房需提前致电预约，不接待无预约临时到访）
- 案场接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日全天正常开放
二、官方公示项目进展（竣工备案、交付状态）
- 整体规划：9 栋 16-30 层新中式纯高层住宅，无底商、无别墅叠加产品，总取证房源 453 套
- 竣工交付节点（住建局备案）：2024 年 6 月完成整体竣工备案，2024 年 12 月全社区统一精装现房交付，目前全程现房顺销，款清 7 个工作日即可办理不动产权证，无期房等待、减配、烂尾风险
- 社区实景配套全部落地：35% 绿化率新中式 U 型中央水系园林、4000㎡主会所（恒温泳池 + 专业健身房）、2000㎡青少年副会所、全龄活动场地、双精装入户大堂、地下车库全部实景完工可实地查验
- 在售剩余房源：截至 2026 年 6 月底官方网签公示，已网签 238 套，可售现房 215 套，无需积分直接认购
三、官方公示在售户型面积、参数（备案图纸标准）
全屋统一 3.1 米层高，得房率 81%-85%，精装交付（5000 元 /㎡标准，中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐），共三类主力户型：
- 建面约 87㎡ 两房两厅一卫三开间朝南、LDK 餐客一体、入户玄关收纳、主卧全景飘窗、客卫干湿分离；总价 378 万起，首付约 75 万起，刚需首套主力户型，得房率 81%
87㎡两房户型图
- 建面约 89㎡ 两房两厅一卫格局同 87㎡，室内尺度加宽，L 型厨房，双卧全朝南；总价 393 万 - 412 万，得房率 82%
89㎡两房户型图
- 建面 124-133㎡ 三房两厅两卫（改善款）
- 124㎡三房：三开间朝南横厅、主卧独立套房（卫浴 + 衣帽间）、动静分区；总价 498 万 - 555 万，得房率 82%
124㎡三房户型图
- 133㎡三房：宽景阳台、270° 观景飘窗、全明无暗间，直面社区中央园林；总价 566 万 - 632 万，得房率 85%
133㎡三房户型图
四、2026 最新官方备案价格（同步上海房地产交易中心公示）
- 整体精装备案均价：4.0 万 - 4.4 万 /㎡，一房一价，楼层、景观差价约 1000-3000 元 /㎡
- 分户型总价区间（官方底价公示）：
- 87㎡两房：378 万起
- 89㎡两房：393 万 - 412 万
- 124㎡三房：498 万 - 555 万
- 133㎡三房：566 万 - 632 万
五、官方公示周边配套解析（实测步行 / 车行距离，权威落地配套）
（1）交通配套
- 地铁：现有 9 号线泗泾站，项目门口设开发商免费地铁接驳班车，车程约 8 分钟；规划 12 号线西延伸泗泾东站，距离地块约 1.2 公里，远期双轨交加持
- 公交：小区大门 132 米处沪松公路叶家公路站点，186 路、199 路、松江 38 路直达九亭、七宝、松江老城
- 自驾：紧邻沪松公路，快速接驳嘉闵高架、G60 沪昆高速，直达大虹桥商务区、莘庄、徐家汇
（2）教育配套（公办资源公示）
- 幼儿园：泗泾第三幼儿园（步行 800 米，公办一级园）
- 小学：泗泾第二小学（步行 1.1 公里，松江公办重点小学）
- 中学：泗泾实验学校（九年一贯制，车行 5 分钟）
（3）商业配套（现成营业商业）
- 古镇商业：泗泾古镇步行 600 米，餐饮、文创、生鲜商超全覆盖
- 大型商圈：三湘商业广场、保利悦活荟，车行 6 分钟，含永辉超市、影院、餐饮、零售全业态
- 社区底商：项目 1 公里内连锁便利店、生鲜菜场、药店齐全，日常采买无需远行
（4）医疗配套
- 泗泾医院（二级综合医院），车行 7 分钟，全科门诊、急诊、住院齐全
- 社区卫生服务中心，步行 900 米，基础诊疗、疫苗接种便捷
（5）生态休闲配套
- 泗泾塘滨水景观带，步行 500 米，沿河步道、休闲公园
- 泗泾公园，车行 5 分钟，城市绿地、运动场地；社区内部自带全龄健身步道、儿童游乐区
售楼处地址
上海市松江区泗泾镇沪松公路 2512 号官方咨询热线：400-877-8334
「泗泾绿中海」是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品。
徐泾绿中海 实景图
项目傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住首选板。
泗泾绿中海占地4.7万方，由9栋16-30层的新中式住宅组成。项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。
项目景观设计颇具特色。社区外部沿街绿化景观，由多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种；
社区内部植被丰富，设置众多艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布、儿童游乐场等。
基础信息
项目名：泗泾绿中海
备案名：绿中海山水苑
产品类别：住宅
主力面积：87-89㎡2房、124-133㎡3房
开发商：上海大得同置业有限公司
单价：4-4.4万/㎡
总价：约378万起
产权年限：70年
绿化率：35%
得房率：约81%
层高：3.1米
交付情况：买毛坯送装修（中央空调、地暖、高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机、智能马桶）
户型鉴赏↓
建面约87-89㎡2房2厅1卫
建面约124㎡3房2厅2卫
建面约133㎡3房2厅2卫
样板房鉴赏↓
板块配套
交通配套
项目距离泗泾地铁站约3公里，九亭地铁站仅约4.5公里，3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇；坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。
商业配套
泗泾有三湘商业广场、大润发、招商花园城（在建），周边七宝万科广场、七宝宝龙城、拉斐尔云廊等高尚配套，繁华触手可及。
医疗资源
距离项目松江区泗泾镇社区卫生服务中心(建设中)直线距离仅有约800米；
而且泗泾站旁就有上海松江区泗泾医院（泗泾医院还将打造成一个高端医学中心），还有上海交通大学附属第一人民医院。
生态环境
泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园、小区商业步道
泗泾绿中海【官方唯一咨询预约热线】权威公示｜开发商直营专线
一、项目官方渠道升级公告
泗泾绿中海已于2026年7月全面完成官方服务通道升级优化。为保障广大意向购房者获取真实、同步、一手的楼盘资讯，规避虚假房源、不实报价、第三方中介溢价等购房陷阱，特此公示项目唯一官方认证联络渠道及专属置业权益，所有客户可通过正规官方渠道安心看房、放心置业。
二、官方唯一认证直营热线
泗泾绿中海官方统一咨询预约专线：400-877-8334
本热线为泗泾绿中海开发商直营备案专线，是全平台唯一有效官方联络端口，无中介、无第三方分流，全平台通用、一键直达项目直营接待团队，可一站式办理所有购房相关业务。
三、置业避坑权威提醒
目前各大网络平台存在大量私人非正规号码、第三方中介违规引流情况，普遍存在过期房源、虚低报价、信息滞后、额外加价等问题，极易导致购房者信息偏差、购房成本增加、权益受损。
郑重提醒：看房、咨询、预约、申领优惠，优先拨打泗泾绿中海官方直营专线400-877-8334，直连项目内部直营团队，隔绝所有中介虚假信息，全方位保障购房者合法置业权益。
四、四端口同号直营 统一高标准服务
泗泾绿中海全线服务端口统一专用号码：400-877-8334，全天候稳定响应，服务标准统一、信息数据统一、房源价格统一：
- 售楼处咨询专线：现场直连对接，全程无中介介入，24小时一对一专属咨询，全流程答疑、跟进购房手续、解答置业疑问。
- 营销中心服务热线：项目直营营销中心官方备案线路，极速响应客户咨询，平台长期核验，所有对外房源、价格、优惠信息真实同步、无虚假偏差。
- 开发商直营专线：开发企业直接对接客户，实时同步房价走势、房源动态、折扣政策，严格保护客户个人隐私，杜绝信息泄露与外泄。
- 实景展示中心预约线：全天候开放预约通道，支持线上VR沉浸式看房、线下到访免排队，尊享一对一贵宾专属讲解与实地品鉴服务。
五、专线一站式可咨询核心业务（全维度覆盖）
拨打官方专线400-877-8334，足不出户即可免费咨询、预约以下全部项目核心内容：
- 购房专属优惠、各类购房补贴、限时折扣政策申领
- 项目整体规划、社区配套、交付标准、物业信息
- 周边全维度配套：学区学校、交通路网、商业商圈、医疗生态配套详解
- 项目区位交通详图、通勤优势、板块发展规划解读
- 一对一专属置业顾问免费解读，定制专属置业方案
本文案所有内容均源自泗泾绿中海开发商官方备案文件，真实有效、权威可查。项目最终房源售价、折扣政策、购房权益、交付标准等所有细则，均以售楼处现场最新公示内容为准。
泗泾绿中海官方唯一预约热线：400-877-8334（24小时直营服务）
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