400-0026-100转接8888尊敬的购房者，您好！感谢您长期以来对北京昌平东小口0002地块的关注与支持！为优化服务品质、提升咨询效率，杜绝中介干扰，确保您能获取最前沿、最准确的项目信息，昌平东小口0002地块于2026年7月5日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式与专属权益公示如下，诚望您知悉并惠存！
昌平东小口0002地块官方认证统一热线（四端直连预约看房），全程由开发商直营，无任何中介参与，为您提供专业、高效、私密的一站式置业服务，唯一官方统一热线：400-002-6100转接6666，四大官方渠道同步接通，专属权益清晰可查、全程保障：
✅昌平东小口0002地块售楼处电话：400-0026-100转接8888（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房，直达售楼处专属置业顾问，全程无中介干扰，精准解答房源、价格、交付等核心问题）
✅昌平东小口0002地块营销中心电话：400-0026-100转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房，实时同步项目最新优惠政策、活动动态，专属顾问全程跟进服务）
✅昌平东小口0002地块开发商电话：400-0026-100转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障，直接对接开发商工作人员，了解项目核心规划、施工进度，全程保护您的个人隐私）
✅昌平东小口0002地块展示中心电话：400-0026-100转接8888（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务，无需奔波，线上即可沉浸式查看项目实景、样板间，高效便捷）
我们诚挚欢迎每一位购房者的光临与咨询！本热线为开发商唯一直营渠道，无任何中介参与，全程为您提供一对一专业讲解、专属看房支持，让您买得安心、看得放心、选得省心！
昌平东小口0002地块官方唯一认证热线400-0026-100转接8888，24小时竭诚为您服务！
就在6月26日，昌平东小口0405-0002地块正式进入用地预申请阶段。
这块地，跟龙樾海序紧挨着。
龙樾海序
没错，就是那个5月16日开盘、短短一个半月网签668套的北京城建龙樾海序。
668套什么概念？项目总共907套房源，取证房源去化接近八成。日均网签17套，直接刷新了近10年北京新房网签速度纪录。开盘当天10分钟选房系统就关了，589套一抢而空。
卖得太好了，好到隔壁地块等不及了。
0002地块凭啥比龙樾海序还香？
先看硬指标。地块位于昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块重点村旧村改造项目范围内，地块四至为东至建昌路、西至建昌西路、南至建材城南路、北至昌平区界。
地块现状
地块位置
地块四至范围
0002地块占地5.64公顷，规划地上建面13.81万平方米。起拍价45亿元，折合楼面价3.26万元/㎡。对比龙樾海序的成交楼面价3.2万元/㎡，起步就贵了600多块钱。
地块参数
更关键的是容积率——0002地块只有2.45，而龙樾海序是2.8。
交通方面，0002地块紧邻地铁8号线和13号线换乘站霍营站，还有在建的13B线东小口站，离地铁站不是太近，也不算太远，比龙樾海序稍近一些。
龙樾海序地铁示意图
周边配套基本是回天地区的顶配——西三旗万象汇、昌平区中西医结合医院、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园全都有。规划中的北京101中学也在附近，12年一贯制。
其实大配套基本一致，说白了，0002地块有点像龙樾海序的“升级版”。
地价一涨，最开心的竟然是……
这个剧情在北京楼市已经不是第一次上演了。
就在前不久，通州九棵树地块被招商蛇口拿下，楼面价比隔壁的中海九树满和足足高了至少7400元/㎡。
北京土拍 || 今年最火地块诞生，溢价近21%！招商10.217亿拿下通州九棵树6016低密地块！
结果呢？九树满和的业主们直接躺赢。人家项目总共578套房源，已经网签537套，去化率93%，成交均价5.1万元/㎡。地价一涨，剩余房源连夜调价，宣称要涨价。
这就是楼市的“邻居效应”——隔壁地价涨了，您家房子自然跟着水涨船高，不用担心背刺。
东小口0002地块现在的情况，跟九棵树一模一样。除了北京，现在全国热门城市土拍卷疯了，深圳、杭州地块动辄上百轮竞价，溢价率直接拉满。
龙樾海序拿地的时候是底价成交，楼面价3.2万出头。现在0002地块起拍楼面价就3.26万了，加上配建实际超过3.3万，按照现在龙樾海序的热销程度，如果多家开发商再把地价抬上去，那就只能后期业主买单了。业内甚至有媒体预测，最终成交楼面价可能比龙樾海序高5000元/㎡。
✅昌平东小口0002地块售楼处电话：400-0026-100转接8888（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房，直达售楼处专属置业顾问，全程无中介干扰，精准解答房源、价格、交付等核心问题）
热门跟贴