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【基础信息】
⭐️总建面：约40775.37㎡
⭐️容积率：约1.3
⭐️绿化率：约30%
⭐️交付标准：精妆
⭐️面积区间：约75-126㎡
⭐️总户数：436户
⭐️产品业态：洋房
⭐️楼层：6-10层
⭐️梯户比：1梯2户
⭐️层高：约3米
⭐️楼栋数：11栋
❗️最便捷丨15号线俸伯首站约600米，5条换乘地铁线，串联望京、亚奥、清华学府等板块 团购群＋Baiduliaofang
❗️最醇熟丨坐拥顺义主城配套
❗️最宜居丨近邻潮白河森林公园，顺义普宅最低1.3容积率
❗️最颜值丨约68米顺义最大宽境大门+ 天空之翼第五立+艺术地标酒店式落客
❗️最顶配丨超配泛会所，一轴三进景观园林，4.8米线性飞瀑叠层景观
一站世界·临铁通达
• 青年ONE序距地铁15号线俸伯首站直线仅约400米（直线距离），步行即可抵达。
• 15号线贯穿顺义、朝阳、海淀三大城区，可快速换乘多条地铁线路，通达望京、中关村、奥林匹克公园等核心商圈，真正实现“出家门即进站”的通勤闭环。
• 15号线是北京东西产业发展金轴，包括不限于全国规模最大临空经济区+全国智力密度最大科创信息产业区+北京唯一、北方最大的国际会展产业圈，高知菁英汇聚。
• 近年来，顺义依托HICOOL等国际化赛事平台，累计引进落地项目400余个，涵盖人工智能、高端装备、医药健康、新能源等前沿领域，带动大批海内外高层次人才扎根顺义。区域基础设施不断完善，已成为北京东北部宜居宜业的重要板块。
• 青年 ONE 序依托地铁脉络串联生活日常：清晨乘地铁奔赴望京、中关村逐梦，闲暇直达奥林匹克公园悠然休憩
这里是王侯贵地，钟灵封地:据《顺义地名志》记载，俸伯自古为风水毓秀之地自古受帝王钦定，作为功臣亲王的御赐俸禄封地，地脉显贵、承衔京畿气运。
• 千年漕埠，文脉绵延：千年漕运码头，见证南北商贸繁华，承袭顺义千年人文根脉
潮白河森林公园、减河公园等城市生态景观环绕，推窗即景、出门入园。清晨在潮白河畔慢跑，傍晚与家人在森林公园散步，在城市繁华与自然宁静之间自由切换。
建筑面积约75-126㎡三居四居
• 青年ONE序规划11栋6-10F坡顶小洋房，约436户房源。多元户型满足不同家庭结构需求。
• 顺义普宅首个约1.3容积率纯洋房好房子，优异的地块条件，造就了更低人口密度、更宽楼间距、更大绿化视野和更高的舒适度。
• 楼栋排布以中央景轴对称设计，强调礼序与仪式感。园区格局疏朗开阔，低密居住品质，在此全面升级。
约2000㎡泛会所
• 约2000㎡泛会所，集社交、运动、休闲等功能空间于一体，延伸家的第二客厅。
• 无论是邻里交流、阅读休闲，还是健身运动、亲子互动，泛会所让家的边界向外延伸，让生活更加丰盈。
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