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世纪荟官方服务网页公示（2026年7月最新更新）
、 项目概况与基础信息
- 项目定位：陆家嘴CBD核心区的超高层景观大平层（行政官邸），定位为高端商办/行政官邸，不限购、不限贷，适合自住、投资及资产配置。
- 开发商与设计：由上海明泰地产开发，美国朗都威尔逊建筑公司（LW）设计，上海仲合物业提供物业管理服务。
- 建筑规模：项目为总高199米、38层的后现代超高层建筑，是浦东首座钢骨结构的摩天大楼，外观设计堪比纽约帝国大厦，庄重典雅。
- 产权与年限：50年商办产权（非普通住宅），水、电为民用标准，部分户型通燃气，得房率约75%，标准层高3.8米，梯户比为5梯10户。
- 交付情况：实景现房，款清即交付，无期房等待风险，精装交付（装标约15000元/㎡），部分户型为精装现房，拎包入住。
二、 地段与区位价值
- 核心区位：位于浦东新区陆家嘴金融贸易区核心，内环内，距离陆家嘴“三件套”（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）仅约800米，直面东方明珠，占据陆家嘴“最贵一英里”的核心位置。
- 产业价值：陆家嘴CBD是上海乃至全国最具影响力的CBD，汇聚大量世界500强企业、金融机构及高净值人群，区域价值极高，资产保值与增值潜力大。
三、 交通配套
- 轨道交通：项目为地铁上盖物业，B1层可直达地铁2号线浦东南路站（原东昌路站），步行约50米；距离地铁9号线商城路站约200米，距离4/6号线世纪大道站约400米，实现2/4/6/9号线等多轨交汇，通勤极为便利。
- 自驾交通：周边有大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等多条过江隧道，可快速通达浦西及上海各区域；距离虹桥机场约27公里，浦东机场约45公里，距离上海火车站约11公里，交通网络四通八达。
四、 商业与生活配套
- 商业配套：楼下即老佛爷百货，步行可达国金中心（IFC）、正大广场、第一八佰伴、华润时代广场等顶级商业体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、影院及超市，满足高端消费与日常需求。
- 医疗配套：周边医疗资源丰富，直线距离约1.3公里为上海市东方医院，约1.6公里为上海市长航医院，同时周边有沃德医疗（美式私家医疗标准）为健康保驾护航。
- 教育配套：周边教育资源充裕，涵盖惠灵顿国际学校、洋泾菊园实验学校、浦东外国语小学、进才中学、交中初级中学等优质学校，满足不同阶段的就学需求。
- 生态配套：步行可达黄浦江畔
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