我，16年为了赚钱，花215万昆山买房，如今过了7年，足足亏了80万|买房|二手房|房价|房源|昆山市|看房

我叫李觅，2016年为了赚钱，从深圳坐飞机去上海，再转地铁到昆山花桥，花了215万买了一套89平米的房子。如今过了7年，现在怎么样了呢？今天跟大家分享一下，我的买房经历，现在有点欲哭无泪的感觉。

2014年，我在深圳龙岗一家工厂担任品质经理的岗位，月薪12000元。当时家里有存款30万，我打算用这30万，在深圳买一辆豪车。对于男人来说，车子就是自己的脸面，一定要买一辆豪车，才能在外面有面子。但是老婆却极力反对，说道：

“你在公司上班，又不需要用车，如果你是跑业务，经常要见客户，我建议你买一辆车，可是你一个品质经理，买车干嘛？油价那么高，到处堵车，还有停车费，养车不要钱呀？再说了，车子是消耗品，随着时间的推移，会一直不断的贬值。”

“这次你必须听我的，拿这30万在深圳买一套房子，先付一个首付再说，以后两个人慢慢月供，这出租屋我真的住腻了，不但采光不好，而且还很吵，经常休息不好，不管怎么样，这次必须买房。”

两人刚谈恋爱的时候，老婆就一直要求我买房。但是我没有那个实力，所以一直拖到孩子出生了，也没有完成这个事情。说实话，心里还是挺对不起她的。为了给她一个交代，让她有安全感。两人谈妥之后，每到周末就带着儿子一起去各大楼盘看房。2014年，这一年的深圳楼市比较冷清，每去一个楼盘，里面的销售，招待都特别热情，而且介绍的很详细，服务也很周到。

经过1个月的对比后，我们终于在龙岗中心城买了一套房子。一套88平米的3房，价格13000元，总价114万。首付3成付了35万，贷款7成，月供6000元。6000的月供，对于我们家来说，毫无经济压力。我的工资12000元，老婆的工资5000元，一个月除了6000的月供，还剩下1万元供家里开销。

我们是2014年12月份签的合同，按照合同约定，要等到2016年6月份交房。买了房子之后，我和老婆经常跑去工地周围，看看楼盘施工的进度。有的时候，老婆用手指着其中一栋房子说道：“老公你快看，那栋开始安装窗户玻璃了，我们家的已经装好了，看到没？”

每隔一段时间，我们就去看一次，一步一步的看着这个楼盘施工。到了2015年3月份，我在上班的时候，突然收到一条短信：李先生，恭喜你呀！你的房子涨价了，涨了3000块。

我看到后，发了一个疑问的表情，然后问道：“啊！怎么回事呀？”

从销售那里得知，深圳的房价开始涨起来了，我买的那个楼盘，当初卖13000元，过了短短的几个月，如今涨到了16000元，涨幅非常猛。听到这个消息，我整夜都睡不着了，感觉真的不可思议。当时没有那种赚钱的想法，只是觉得自己当初买房的选择无比正确。如果晚买几个月，可能就要多付30万了，相当于三年白干了。

2015年，我觉得深圳的楼市很不可思议。那些楼盘每次只放出一两百套房源，卖完之后过段时间又开盘，价格又涨3000-5000元。2015年就这样不断的上涨，到了年底的时候，我们买的那个楼盘，价格涨到30000元了。

初次买房就让我们尝到甜头，心里非常高兴。

2016年年初，我一个同事，他是我的下属，工资只有9000块，突然开了一辆奥迪过来上班。我当时很惊讶，凭借他的工资，怎么可能开的起奥迪。于是问他：“做什么发财了呀？那么有钱，奥迪都开起来了。”

他开心的说道：“李经理，哪里有你有钱呀，我是把深圳的一套房子给卖了，然后又去其他地方买了2套房子，还剩下一些钱就买了一辆奥迪。”

我说：“那你把深圳的房子卖了，以后住哪里？”

他说：“我卖掉了之前的房子，在深圳又买了一套二手房，还有一套买在东莞了，哎，靠上班打工挣钱的话，永远都买不起奥迪，更别提2套房子了，最幸运的是，几年前借钱在深圳买了一套小房子，没有想到卖掉这套房子，拿到了300多万的现金。”

在公司，很多同事在一起聊天的时候，都会聊到房子这个话题。胆子比较大的人，一套房变成两套房，甚至三套房；那些刚来深圳没有几年的同事，条件好点的就去了东莞买房，条件差一点的就是去了中山和惠州买房。很多人都觉得，买房是最划算的事情，只要付一个首付，然后月供两三年，到时候一转卖，几百万就到手了，比上班打工挣钱多了。

在这样的氛围影响下，我跟老婆说道：“要不我们也再去买一套房子吧？公司很多同事，都在外面买了几套房子了，买房子不用操什么心，过几年卖掉，以后咱们家就实现财务自由了，身上有个几百万，你就不用上班了，天天逛街美容都没有问题。”

老婆听到后，摇了摇头说道：“做人不能太贪心，小心被套牢了，你只知道房价上涨，万一以后下跌了呢？下跌了，你怎么办？”

我立马打断说道：“你们女人就是胆子小，这也怕那也怕，怪不得成不了大事，要想赚钱还是得胆子大一些，你看看我们公司那些人，工资还没有我高，但是个个都开豪车了。”

“再说了，按照现在这样的行情，你觉得房价会跌吗？绝对不可能，现在不管是人工，还是建筑材料都在上涨，最关键是地越来越少了，你说房价怎么会跌？”

老婆又反驳说道：“现在大家都去买房，以后每个家庭都有房子了，你买的房子以后卖给谁？谁会要你的房子？”

当时我被房子的事情，冲昏了头脑，于是背着老婆，到处去看房子，想再买一套房。我天天都在网上分析对比，看看买哪里比较好。经过一个月的对比后，我发现有3个地方值得入手：

第一、东莞临深片区。

因为东莞经济发达，又靠近深圳，买这里的房子，相比惠州有个好处，就是交房后能够租出去，租金一部分月供，经济压力没有那么大。

第二、昆山花桥地铁站周围。

上海的地铁直通昆山花桥，吸引了很多上海的上班族来这边置业，同时昆山的经济发达，有众多的企事业单位，未来上涨的可能性比较大。

第三、北京通州附近的燕郊。

因为靠近北京天安门只有30公里，比很多北京郊区还靠近核心区。它的位置就像东莞凤岗直接插入深圳的腹地，区位优势十分明显。

当时的东莞临深片区，房价从2015年年初的8000元，涨到了25000元了，我觉得泡沫非常大，就放弃了东莞。燕郊地区是北方，离深圳太远，去那边也不太方便，燕郊也放弃了。最后我选择了昆山花桥，我觉得这是一个很好的置业目标。

考虑好了之后，我背着老婆偷偷的买了一张机票，说要去上海出差。坐飞机到了上海后，又通过地铁转到了昆山花桥。下了地铁的第一感觉就是这里的空气质量好，道路干净，绿化优美，在路上行走非常舒服。

在来昆山之前，我就在网上看到一套万科的二手房，看房子照片还有价格，都非常适合我，就提前约了一个房产中介。于是我在地铁口附近打了一辆车，就去了这个楼盘。到了大门口之后，联系了这个中介。过了10分钟，就有一对男女朝我走来。简单寒暄了几句之后，就带我进小区去看房了。

刚要上楼的时候，这时中介突然跟我说：“李先生，之前跟你聊的那套房子，刚好今天上午被人签了，没有办法呀，现在行情太好了，好房子都不等人，只要放出来，立马就有人买了，现在我们手上有几套差不多的房子，带你一起看看吧。”

听到这里，我知道自己被忽悠了，中介在网上发布假房源，等待客户上钩，套用客户的联系方式。等你真正去看房的时候，他们就会用各种借口搪塞，说这套房源已经没有了，然后带你去看更贵的房子。果然，带去看的一套房子一模一样，但是价格却高出15万。听到这个价格，我不太满意，于是就要求看下一套。下一套的房子，虽然价格便宜一点，但是楼层和采光都不好，屋内太暗了。这种房子买来的话，只能砸在手里。

在这个小区看了几套房源后，我都不太满意。最后中介又说：“老板，要不然我带你去看一个新楼盘吧！”

因为我来昆山本来就是看房的，于是又跟着销售去了一个新盘，离花桥地铁站大概5公里左右，算是比较近。到了楼盘销售中心后，发现大门口停了很多上海开过来的小车。可以看的出来，很多上海上班的人过来这里买房。不知道这些人，买来是自己自住还是以后转手的。以前我们看房，在进门的时候，有销售专门的接待，然后引导到沙盘做介绍。

但是这个楼盘卖的特别好，里面人山人海，大家全部围在沙盘周围。卖房的销售个个都忙不过来，甚至在里面都找不到一个坐的位置。带我来看房的中介，帮我简单的介绍了一下之后，就带去看样板间了。当时样板间里的人很多很多，根本就没有什么空间，都看不到房子的全貌。因为人太多了，我就看到一套89平米的样板间感觉还不错。因为里面实在太挤了，就立马出来了。

回到营销大厅后，中介找来了一个场内的销售，帮我算了一套15楼的房子，单价24000元，总价215万。首付3成的话，要筹齐首付65万，剩下的150贷款，月供30年，每月还8500元。当时我身上只有区区的30万，离65万的首付还差35万，想到差距太大了，我就索性不要算了。于是我就说道：“价格太贵了，首付还不够，还是算了吧，不买了。”

我正要起身离开的时候，中介拉着我说道：“老板，现在行情很好，买到就赚到，这个机会很难得，你看看这里的人，都是像你一样很有眼光的。”

见我还是犹豫不决的样子，中介低声的跟我说：“我再告诉你一个好消息，这个楼盘下周就要涨价了，价格由现在的24000元，涨到30000元，你想想看，现在买的话，一周后就相当于赚了54万。”

听到这里，我再也按耐不住激动的心情，头脑一发热、一时冲动当场就缴纳了5万元定金，把房子定下来了。在签字的时候，跟开发商约定一周之后过来办手续和缴纳首付款。回到深圳后，我把房子认购书还有定金收据，给到老婆看。没有想到她看到后，生气的说道：

“你什么意思？买房子那么大的事情，你都不跟我商量？咱们现在只有30万，还差35万的首付款，我看你怎么办？”

“还有月供8500元，你怎么还？我们两个人的工资加起来只有1700元，以后深圳的房子和昆山的房子，一起月供要15000元了，你不要吃饭不要开销吗？”

听到老婆这样说，我感觉压力很大很大，心里立马就有一种后悔的感觉。想了一个晚上后，第二天我就打电话给开发商，不想要这套房子了，不想打肿脸充胖子。但是开发商告诉我，不想要房子没有关系，但是定金不能退换。如果不去签合同的话，这笔定金就没有了，白白损失了5万块。

老婆劝着说道：“损失5万就5万吧，这5万不要算了，就当是花钱买一个教训。”

但是我脑海里一直回忆起中介跟我说的，下周这个楼盘就会涨到3万元。想到这里，我不想听老婆的劝告了，立马打了一个电话给姐姐，想让她借35万。当时姐姐身上确实是有一笔钱，不过这笔钱她也是准备给自己买房子用的。为了买下这套房子，我撒了谎说道：“借你35万，一个礼拜后还给你。”

从小到大，我从来没有骗过姐姐。这次我是被房子，冲昏了头脑。现在想想，真的很不应该。第二天，姐姐就把钱借给我了。拿到钱之后，我立马坐飞机去上海，把房子的事情给落实了。但是过了一周之后，我发现这个楼盘的价格，还是和我买房时的一样。我问中介：“你不是说一周后会涨到3万吗？”

这时中介，吞吞吐吐的跟我说：“这个消息，我也是听别人说的，但是不一定准。”

听到这里后，我发现自己上了中介的当了，被别人忽悠了，中了圈套。想到这里，我有点不知所措，不知道怎么办？最关键的是每月8500元的房贷，还有姐姐的那35万借款，不知道怎么处理。过了一周，姐姐来问我拿钱了，要我还给他。这时，我才向她坦白了。姐姐听到后，气的流眼泪了。

看到姐姐伤心，于是我发誓的说道：“保证房子卖了后，还你50万，补偿你15万。”

自从买了昆山的房子后，每月面对15000元的房贷，我不敢松懈，压得喘不过气来。在工作上，我不敢请假辞职，每天战战兢兢的怕自己被裁员，影响了收入。在工作之外，我不断的找一些零散的工作，多赚一些钱，来补贴家用。此后的日子里，我每天都在关注昆山的房价，看看有没有什么变化。但是事与愿违，事实证明，当初我买房的时候，正是房价的高峰期。从此之后，昆山的房价就再也没有涨过了。