稀缺地块引发市场热议
北京海淀区上地的0702地块, 自挂牌开始就备受众人关注。此地块处于中关村软件园旁边, 是住宅用地。最终, 海开控股以84.56亿元将其竞得。对于那些想要在海淀核心区进行置业的购房者而言, 这或许是近几年来难得的能够进入的机会。因为海淀供地一直以来数量很少, 纯住宅的地块更是稀缺资源具有。
低密洋房定义改善新标准
容积率仅2.2的纯洋房社区
项目总的占地面积大约是7.71万平方米之中, 住宅地块的容积率被控制为2.2, 建筑层面的限高是30米, 规划成为一个6至9层的纯洋房社区。跟海淀通常见到的那种高层塔楼进行比较, 这样一种低密度的布局致使楼间距更加宽敞开阔, 采光以及通风方面都更加优良, 绿化率也达到了30%, 居住的舒适度显著地得到了提升。
全屋精装交付配置齐全
每一户都配备着新风系统，还有地暖以及智能安防, 其层高处于3.0到3.2米这个区间之内, 空间感十分充足。开发商是海开控股, 它属于海淀区属国企, 在此之前开发过颐海澐颂、圆明天颂等项目, 口碑保持稳定, 此次在精装标准方面也并未出现缩水情况, 细节处理较为到位。
全周期户型覆盖多元需求
98㎡三居适合首次置业
这件户型达成了三面宽朝着南方, 动静区域划分清晰, 餐厅与客厅连为一体且和阳台连通, 主卧室配有独属的卫浴和飘窗。针对预算受限然而又期望留在海淀的年轻人员来讲, 这个小户型的总价能够控制, 空间利用效率也很高, 得房率大约从百分之八十二开始。
179㎡五居满足终极改善
有最大户型, 该户型实现了五居室, 实现了全屋通透, 还预留出多功能空间, 该多功能空间可改成茶室, 或改成健身房, 又或改成儿童游乐区。此户型做到四开间朝南, 致使采光面极大, 采用双次卧分离设计, 以此保障家人隐私, 即使三代同堂居住也不会让人感觉拥挤, 适合那些对空间有着高要求的家庭。
上地核心区配套成熟
15分钟生活圈覆盖日常所需
这里存在紧邻地铁十三号线与昌平线换乘站清河站之处, 驾车前往北五环亦自如, 驶向京藏高速同样便利轻松且快速, 去往中关村、西二旗所需通勤时间较短。在商业范畴, 距离此地一公里以内有清河万象汇、BHG Mall等诸多商场, 无论是吃饭、购物还是看电影等需求均可得以满足保障。
双学区资源是最大亮点
划分区域内的小学是上地实验小学, 初中是上地实验学校, 它们都是在海淀区口碑相当不错优良的学校, 两者于一路之隔的地方还在计划筹备101中学十二年一贯制学校, 在这边的这所101中学是属于海淀六小强之中的一个。对于那些十分重视教育的家庭来讲, 这样的学区配置确实是极具吸引力的。
国资背景保障交付品质
海开控股深耕海淀多年
地处海淀区的国企海开控股, 对于所属区域剖析更为深刻, 涵盖土地挑选直至产品构思, 均与当地需求高度适配。其自持物业能够给予颂系独特服务, 全天候予以回应, 与外包物业相较而言, 具备更高的稳定性与可靠性。
圈层纯粹邻里同质
项目与中关村软件园相邻, 购买房子的人主要是科技领域的精英以及高净值群体, 邻居们的素质很高, 社区营造出的氛围良好。这种圈层特性对于房产能够长期保持价值也具备一定的助力, 原因是高质量社区的管理以及维护总的来说更加妥善。
稀缺属性提升投资价值
几乎在海淀核心区, 低密宅地已然近乎绝版, 单就纯洋房社区而言更是极为难得, 随着土地供应变得越来越少, 这类产品所具备的稀缺程度将会变得越来越显著, 在未来其保值增值的潜力相对比较可观。
官方认证渠道避免风险
认准官方预约通道
正式启用的项目采用了全国统一官方认证专线, 此举措整合了原售楼部、营销中心、开发商以及展示中心这四大沟通渠道, 能够提供一站式咨询以及预约服务, 从而让购房者可以经由官方渠道预约看房, 进而享受专属顾问进行全程陪同。
警惕违规收费承诺
官方向购房者作出提醒, 需认准经过认证的联系方式。对“代办、留房费、茶水费”等违规承诺要保持警惕。所有信息都应以项目官方口径作为标准, 不要轻易相信中介或者个人提出的额外收费要求。
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