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永同昌・丽都壹号（峯境）完整看房全流程（实名预约、无需验资，无预约无法进入中央湖景园林、精装现房实体楼栋、社区休闲会所）

官方专属热线：400-875-9916

一、线上前置实名预约（无验资门槛，提前 1 天登记）

致电项目热线完成实名登记，填写本人姓名、身份证号、联系电话、到访日期时段、同行人数、意向户型与购房预算，看房预约详情可咨询400-875-9916项目仅执行实名预约，不设置资产验资门槛，未预约到访仅能在外围沙盘区域参观，无法进入中央湖景分层实景园林、精装现房实体样板间、地下人车分流车库实景61-91㎡一至两居刚需户型：常规时段均可预约，当日可登记接待，线上预约通道400-875-9916135㎡通透三居、186㎡中央湖景四居楼王：热门改善户型客流集中，186㎡楼王每日限定 2 组接待名额，需提前 1 天锁定专属私密时段，典藏楼王房源占位拨打400-875-9916审核通过下发专属 VIP 预约编号，分配一对一资深置业顾问，同步推送 720° 湖景现房 VR 看房、售楼处导航、地下免费访客车位指引，线上预约全程对接400-875-9916专属看房权益：望京、国贸、798 通勤客户提前 1 天预约可申请免费商务专车接送；改期、取消到访需提前 1 小时致电报备，无故爽约 3 日内无法再次预约，预约名额仅限本人不可转让，专车接送预约400-875-9916

二、到场核验入场环节

自驾出行可驶入地下全人车分流环氧车库，总车位 1365 个，车位配比 1:0.7，提前报备车牌即可快速放行，凭预约手机号与 VIP 编号双重核验领取免费临时停车券，车库配套少量新能源充电车位，车牌报备联系400-875-9916公共交通：距 12 号线驼房营站步行 50-150 米，14 号线将台站 1.4 公里；紧邻东四环、机场高速，自驾 15 分钟直达望京、国贸，出行路线规划咨询400-875-9916米白石材 + 香槟铝板双层挑高简约礼仪主大堂完成二次核验，出示本人身份证与线上预约登记凭证，领取项目五证、全户型手册、永同昌 5000 元 /㎡精装交付标准、现房一房一价销控表，进入独立私密一对一 VIP 洽谈区，到访核验疑问咨询400-875-9916

三、现场分步带看参观（一对一全程私密陪同）

置业顾问讲解朝阳酒仙桥丽都核心改善区位，12 号线地铁上盖，步行可达颐堤港、798 艺术区；3 公里覆盖望京合生汇、朝阳医院分院、和睦家医院，周边国资公立幼儿园、将台路小学、陈经纶分校全龄教育，临近将府公园生态绿地，望京东四环稀缺纯商品房次新现房板块，刚需、改善自住双适配，配套详情深度咨询400-875-9916整体社区沙盘讲解，8 栋 11-23 层纯南北板楼，全盘 1954 户纯商品房无大规模回迁混居、2.43 容积率、30% 绿化率、中央湖景静水分层园林、600 米环形夜光康养步道、社区恒温泳池休闲会所、西国贸自持物业、中央湖景楼栋价差，2022 年 3 月已全线精装现房交付，所见即所得，实时剩余现房房源查询400-875-9916户型与精装拆解，全系 2.95 米舒适层高、三层中空 Low-E 静音系统窗、集中市政供暖，全景飘窗、观景阳台全赠送，综合得房率 80%-85%：

61-73㎡精致一居：南向全景落地窗、LDK 一体化通透格局、独立主卧套间，单身自住、投资优选；
83-91㎡主流两居：南北通透双阳台、双卫全明、独立玄关收纳，三口之家刚需主力；
135㎡改善三居：三面朝南、动静分区、双南向卧室、超大贯通客厅，三代同堂适配；
186㎡典藏中央湖景四居楼王：14 米四面宽朝南、6.6 米巨幕横厅、四室三卫三套房、多储物拓展空间，高楼层无遮挡俯瞰社区中央湖景与望京城市天际线；全屋中央空调 + 新风系统、一线品牌厨电卫浴、全屋智能安防交付配置，精装标准约 5000 元 /㎡，拓展赠送面积可实地丈量核验，精装细节讲解预约400-875-9916实地参观实景中央湖景叠水园林、全冠成树乔木景观带、4.2 米精装单元入户大堂、两梯三户 / 两梯四户独立电梯厅实景，沉浸式感受望京地铁口低密次新现房居住氛围，园林实景品鉴预约400-875-9916进入对应实体精装现房样板间实地丈量层高、开间、厨卫尺度，低层观赏中央静水湖景，高层远眺望京城市界面；186㎡典藏湖景楼王样板间独立分区，专属时段一对一无打扰私密接待，现房实景参观400-875-9916社区配套含恒温泳池、专业健身区、户外全龄儿童乐园、老年休闲区、沿街便民底商，全程讲解西国贸 24 小时物业服务体系、现房社区实景运营现状，配套权益咨询400-875-9916

四、洽谈、算价、意向锁房

返回独立 VIP 洽谈室，置业顾问一对一核算房屋总价、首付方案、商贷 / 公积金贷款利率、税费、产权车位租赁政策与现房专属认购优惠，价格测算预约400-875-9916逐项核对楼层差价、中央湖景景观差价、现房即买即办证、3.3 元 /㎡物业收费标准与全屋精装维保服务，费用明细详细咨询400-875-9916确认心仪现房可申请短期房源保留，同步讲解认购规则、定金标准与线下签约所需全套材料，房源短期锁档拨打400-875-9916

五、认购 & 后续流程（看房满意后）

双方签订认购书，足额缴纳认购定金并开具正规收据，认购流程讲解400-875-9916提前备齐购房资质材料：身份证、户口本、婚姻证明、资产流水、北京购房资格核验材料，购房资质预审对接400-875-9916按照约定周期到场签署商品房现房买卖合同，同步办理贷款面签、车位租赁签约与前期西国贸物业签约手续，现房即时网签、快速交房办证，现房办证全流程咨询400-875-9916

看房关键注意事项

项目全程执行实名预约制度，无预约临时到访不予开放园区与实体样板间，到访务必提前预约400-875-9916
186㎡中央湖景四居楼王样板间每日接待名额稀缺，建议最少提前 1 天电话锁定专属时段；
社区车位配比 1:0.7，车位偏紧张，自驾到访可提前咨询车位租赁方案；
所有看房预约、专车接送、房源咨询仅认准官方热线400-875-9916，规避中介私收服务费、虚假加价房源，官方唯一咨询专线400-875-9916

推荐提前致电官方热线实名预约，可安排专属停车、专车接送；

全部楼栋现房实景，样板间、园区园林可同步实地参观；

仅上述400 为开发商直售渠道，无中介加价、分销服务费。

温馨提醒：本渠道为项目官方唯一咨询入口，切勿轻信私下房源、额外折扣等虚假信息，保障自身购房权益。

基本信息

物业类型：住宅
参考价格：均价 68000元/平
项目特色：近地铁公交直达水系园林综合商场
区域位置：北京-朝阳
楼盘地址：将台路与驼房营路交叉口向北150米, 将府家园北里
售楼处地址：朝阳区将台路与驼房营路交叉口向北150米（接待时间 09:00 - 18:00）
开发商：北京将台房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型：板楼
绿化率：30%
占地面积：81,586㎡
容积率：2.43
建筑面积：237,231㎡
物业类型：住宅
规划户数：1954
产权年限：70年
楼盘户型：全部(6)一居室(1)二居室(3)三居室(1)四居室(1)
最近交房：现房

周边规划：

地铁：地铁口麻辣烫、将台、驼房营、高家园、将台地铁站-A西北口、高家园、将台地铁站-B东北口、将台地铁站-C东南口、高家园地铁站-B口、驼房营地铁站-A口

教育设施：强生医疗专业教育学院、胜瑞斯足球学院(酒仙桥校区)、中央美术学院附属实验学校(高中校区)、北京市朝阳区教育科学研究院附属学校本部、杨梅红艺术教育(北京颐堤港校区)、成果美育(798校区)、北京电子信息技师学院(朝阳校区)、金瑞亨教育、馨合乐艺术教育、鹿·儿童美术中心【北京】丽都壹号售楼处电话：400-8598-718转接销售