绥化市多年城市化建设进程中，一批规划定位极高、备受市民期待的地标项目，因资金断裂、手续纠纷、市场变动陷入长期停工搁置，成为本地群众熟知的遗留工程，相关信息均来自人民日报、地方政府公示、官方媒体公开报道，以下梳理市区及下辖县市代表性项目。

一、东城客运站：三千六百万惠民工程，建成十年无法投用

东城客运站是绥化早年重点民生交通地标，2011年正式开工，总投资3600余万元，规划为城东核心长途客运枢纽，2015年主体建筑全面完工，却整整闲置十年未能通车运营，多次被央媒点名报道。

项目搁置根源多重叠加：车站正门存在滞迁民房长期未拆除，阻断配套道路施工；施工企业鑫威公司拖延提交完整验收资料，工程款一千八百余万长期未完成财政结算，三方矛盾反复拉扯。站内候车大厅、安检设备、售票系统全部安装完毕，门窗墙体常年无人维护出现破损，偌大场地常年空置，市民依旧挤在老旧市中心老客运站乘车，出行十分不便。2023年各方补齐验收材料完成竣工核验，2025年启动设施修缮，才逐步推进交付使用，这座搁置十年的交通地标，是绥化最知名的闲置公共工程。

二、恒大观澜府商住大盘：房企暴雷全面停工，交付难验收难

恒大观澜府是绥化城西大型商住地标，规划多层住宅、商业街、景观公园，曾是城西核心大盘。2021年恒大资金危机爆发，项目全面停工，上千户业主购房后陷入交房无望的困境，市里专门成立恒大风险处置专班推进保交付。

2022年本地施工队伍接手续建，2023年向二期业主交付钥匙，但工程并未完整竣工，楼梯间、地下车库维持毛坯状态，园区配套、消防、绿化未完工。因原开发商拖欠工程款、税费、监理资料缺失，项目至今无法完成竣工验收备案，六百多户业主不能办理网签与不动产证，雨天房屋渗水、车库积水等问题频发，多方资金、债务纠纷持续多年，是绥化规模最大的住宅类烂尾项目。

三、正大街新世纪家园：市中心黄金地段，停工十余年无人盘活

该项目坐落绥化核心商圈正大街，对面就是华晨商都，属于城市核心黄金地块，2012年动工后开发商资金链断裂，仅浇筑部分地基、搭建少量楼体框架便彻底停工。十余年间，裸露的钢筋、杂草丛生的基坑矗立在主干道旁，严重影响城市市容。不少业主早年全款购房，等待十余年未见复工，大量老年人直至离世都没能住进新房，多年持续集体维权。地块地处市中心，多次规划招商重启，却因债权、抵押、业主赔偿纠纷复杂，始终无法顺利盘活，成为市中心显眼的遗留烂尾地标。

四、安达圣景国际花园棚改项目：县域大型烂尾商住社区

安达作为绥化代管县级市，圣景国际花园棚改小区是当地知名搁置工程。项目规划高层住宅、沿街商业，大量居民预交房款、拆迁置换房屋，开发商资金断裂后全面停工，大量回迁户、购房户无房可住。2023年安达市政府专门成立烂尾房源清查专项小组，发布官方公告征集购房凭证，梳理债权债务，分批协调资产重组，逐步推进盘活处置，是绥化下辖县市规模最大的烂尾棚改项目。

除上述项目外，壹言绥都府沿街商业商铺、恒艺阳光城等项目，也因开发商失联、资金不足延期停工，长期无法完成交付办证。近年来绥化市针对所有搁置地标工程建立专项化解机制，通过引入第三方接盘、财政清算、资产拍卖、债务重组等方式逐个化解历史遗留问题。这些停滞多年的地标，既记录了城市扩张阶段遇到的建设难题，也推动当地完善地产项目监管机制，保障购房者与群众的合法权益。