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项目基本信息
项目名称：广州增城万科城
项目地址：科学城东新新大道北
开发商：万科地产
拿地时间：2019年7月19日
占地面积：约13.3万方
建筑面积：约56万方
总共栋数：20栋
规划户数：约4092户
地下车位：4755
车位配比：1:1.14
物业公司：万科物业
物业费：3.2
容积率：约3.0
绿化率：约30%
梯户比：2梯6户/3梯6户
总楼高：34-48
在售楼栋/户型：81-83-94
交楼时间：现房 2021/03/30,2021/06/30,2021/12/30,2022/03/30,2022/06/30,2022/10/30,2022/12/30,2023/03/30,2023/07/30,2025/03/31
项目楼栋分布和户型
交通配套
交通体系：道路延伸空间
（一）地铁：
✨约10分钟达21号线【中新站】
✨快线2站科学城(苏元站) 4站天河（智慧城）
（二）高速：出门上花莞/增天高速
✨增天高速：20min达天河（预2025年通车）
✨花莞高速：25min达东莞（石碣），30min达白云机场
（三）城轨：新白广城际
✨约2km达【永宁北站】，2站达新塘TOD
✨直达白云机场、深圳国际机场。
（预计2024年通车）
（四）接驳巴士
✨家楼下每天31班接驳巴士；
✨直达中新、镇龙、科学城、珠江新城、五山、石牌桥等。
教育配套
教育体系：教育筑梦未来
小区里【广附小】已开学
✨75年老牌名校，首批省一级学校；
✨前身为人民解放军第十五兵团干部子弟学校；
✨连续6年获“全国500强中学”，位列第三。
小区里的公立幼儿园
✨18班公立幼儿园——辰光幼儿园
✨配备音体室、阅览室、美术室、科学室等
小区里的广州图书馆
✨国家一级图书馆，增城永宁首家广州图书馆；
✨3万册藏书，与珠江新城总馆统通借通还。
省团委指导项目：广东省社区青少年宫
✨增城首家青少年宫，共青团省委指导；
✨美术、舞蹈课、书法课、手工课、篮球课等。
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