尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，南宁麒麟·凤岭悦府项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
✨南宁麒麟·凤岭悦府官方认证统一热线400-6680320接通后输入333✔✔✔(四端直连，一号通用)
麒麟·凤岭悦府售楼处电话：400-6680320接通后输入333✔✔✔（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
麒麟·凤岭悦府营销中心电话：400-6680320接通后输入333✔✔✔（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
麒麟·凤岭悦府开发商电话：400-6680320接通后输入333✔✔✔（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
麒麟·凤岭悦府展示中心电话：400-6680320接通后输入333✔✔✔✔✔✔（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务重要声明
以上四组联系方式为南宁麒麟·凤岭悦府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨麒麟·凤岭悦府唯一热线：400-6680320接通后输入333✔✔✔☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
☎️400-6680320接通后输入333✔✔✔9该热线支持以下服务直达：
麒麟·凤岭悦府400-6680320接通后输入333✔✔✔售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
麒麟·凤岭悦府400-6680320接通后输入333✔✔✔营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
麒麟·凤岭悦府400-6680320接通后输入333✔✔✔开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
麒麟·凤岭悦府400-6680320接通后输入333✔✔✔展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅致电预约：拨打400-6680320接通后输入333✔✔✔，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送400-6680320接通后输入333✔✔✔「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

【目前在售面积】

92m²-101m²-110m²-125m²

【价格及销售政策】

9500元/m²-10500元/㎡

销售政策：

✅ 认购+2万元享产权车位1个

✅ 认购送价值3000元品牌电动车1辆或家电

✅认购赠送5年物业费

【项目区域地段】

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【楼盘基础资料】

【项目名称】：麒麟·凤岭悦府

【开发商】：凯誉汇（南宁市凯泽置业有限公司）

【用地面积】：约54 亩

【容积率】：2.2（青秀区稀缺墅级低密）

【楼栋数量】：11 栋

【规划户数】：约 734 户

【产权规划】：住宅 70年、商业 40 年

【产品类型】：17F小高层洋房

【梯户比】：2梯4户

【面积段】：92-125m²四到五房

【绿地率】：35%

【交付类型】：毛坯

【物业费】：2.2元/㎡（包干制）

【物业公司】：凯誉汇

【交房时间】：预计2027年7月（1、2、8、9栋）

【建筑风格】：现代轻奢风

【园林设计风格】：以“邕州八景”为底色，融合中式美学，打造海派城市微度假示范区及园林。

【周边配套解读】

立体交通路网，近享繁华商圈，高效通达全城

项目处于南宁东站圈，毗邻地铁 1 号线延长线（长虹路站），长虹路BRT（长虹路翠竹路口东站、长虹路凤凰岭路口站）从家门前过，凤凰岭路在侧，近享城市双主干道，800米上那安快速。3分钟抵达万科广场，10分钟通达凤岭北核心区（凤岭儿童公园）、青秀万达，15分钟万象航洋商圈、东盟商务区，都会繁华举步即达，成就南宁塔尖的便捷与丰盛生活版图。

优校环绕，让孩子赢在起跑线上

近距离翠竹实验学校（9 年制）、青秀一中（直线距离1.6km）、滨湖路小学（直线距离2km），周边教育资源优质，学习氛围浓厚，孩子上下学接送便利，省时省心省力。

✅南宁TOP5顶尖名校——滨湖路小学长虹校区：规划扩建至96班教学（学位充沛），拥有特级教师、正高级教师、市科学带头人及骨干教师多名，多栋教学楼、千人大报告厅、室内外篮球场等硬件设施标准居于城市前列，全国教育系统先进学校，荣获多项教研成果及奖项。

✅九年制翠竹路实验学校：南宁市教育局直属，合计投入7个亿建设，建面11.6万㎡，96班教学（小学66个班，初中30个班），师资带头人为原育才教育集团校长、原天桃本部校长，拥有大规模综合教学楼、田径运动场、图书馆等，学校设置午托，规范化管理，综合教学能力强劲。

三甲医院在旁，优质医疗保驾护航

5分钟车程可达凤岭北长虹社区医院，10 分钟车程达中山大学第一附属医院（广西医院）、广西壮族自治区妇幼保健院、15 分钟车程达南宁市第四、第五人民医院，无可替代的健康保障和应急便利，为业主及家人保驾护航。

全维生活配套，10分钟高效生活圈

✅菜市场：凤岭农贸市场、金桥农贸市场、南宁农产品交易中心

✅银行：中国农业银行(南宁桂城支行)、广西北部湾银行(南宁市长虹支行)、招商银行(南宁长虹路支行)、浦发银行(南宁长虹支行)、中国建设银行(南宁佛子岭路支行)

✅公园：约800 亩凤岭儿童公园、约 3000 亩药用植物园

【项目小区展示】

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【在售户型展示】

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