️ 南京楼市 ️ 河西新盘
南京源尚丹若 | 河西大宅 | 两梯两户 | 奥体建设 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京源尚丹若售楼处电话：400-039-9172。项目位于建邺区河西南，由奥体建设与中建信和联袂打造，建面约198㎡纯粹进阶大宅，为您呈现高品质居住体验。
一、官方联系方式
✅ 【源尚丹若】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【源尚丹若】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【源尚丹若】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 项目地址 | 占地面积 | 容积率 | 绿化率 |
| 源尚丹若 | 建邺区河西南双闸街道 | 约1.8万方 | 2.75 | ≥35% |
| 住宅户数 | 机动车位 | 车位配比 | 梯户比 | 产权年限 |
| 248户 | 388个 | 1:1.56 | 两梯两户 | 70年 |
| 产品类型 | 主力户型 | 开发商 | 建筑高度 | |
| 4栋31F高阶大宅 | 建面约198㎡四房 | 奥体建设&中建信和 | 高层 | |
三、项目专属亮点
交通出行
项目临近龙王大街、秦新路、扬子江大道等城市主干道，路网通达性良好。距离地铁2号线西延线天保街站、S3号线高庙路站较近，双线地铁交汇方便日常通勤。具体站点距离以实际测量为准，出行规划请结合实际情况考量。
教育资源
周边文化资源丰盛，临近南师附中邺城路学校、河西外国语学校、南外河西中学等知名学府。项目北侧规划有幼儿园、小学和中学用地，为孩子成长提供便利环境。注：教育配套信息均来自市政规划公布，本项目不构成任何入学承诺，具体以官方最终发布为准。
生态环境
项目南侧靠近秦淮河百里风光带，约3km范围内有鱼嘴湿地公园、河西生态公园等优质绿地。西临长江，自然风潮与金陵文化共映，为业主提供优渥的自然人居生活氛围，闲暇之余可享受绿色休闲时光。
️ 商业配套
项目临近鱼嘴CBD，毗邻青奥滨江板块、河西中板块以及城南板块。周边有金地中心、正荣中心、嘉华国际中心等商业综合体，繁华与自然交织。此外，三甲医疗南京儿童医院在侧，满足日常生活与健康需求。
产品设计
整体呈围合式布局，超80米楼间距尺度，规制约9000㎡大面积中央景观。外立面以大面积玻璃窗加铝板加金属格栅为主，造型简洁大气。融合阳台圆角设计，兼具美感与实用性，营造现代典雅的城市脊线。
️ 精装细节
携手三位大师团队匠心执笔。室内设计参考国际别墅及高端酒店标准，注重空间感与舒适度。中厨操作台科学动线规划，洗切烹流畅进行。西厨合理利用空间，尊重每位家庭成员饮食喜好，打造中西双厨空间，提升生活品质。
园林景观
采用两轴一心景观规划，景观序列轴和文化礼序轴纵横交错，打造时间流淌的花园。精选名贵绿植，以现代微缩山水花林，打造都市真正的森系园林生活。效果图仅供示意，具体以合同约定及实际交付为准。
归家动线
星级酒店风格首层约6.3米挑高入户大堂，参考宝格丽酒店设计，用材考究，营造尊崇仪式感。两梯两户规制，电梯背靠背设计，类独立门厅，互不干扰。入户约5.75㎡独立玄关，归家仪式感及私密性强。
四、区域配套
项目择址河西南板块核心地段，拥享高标准发展规划。当长江与秦淮同潮澎湃，丹若传世再启，矗立于城市的南京。周边汇聚了丰富的生活资源，从便捷的交通网络到优质的教育医疗，再到丰富的商业娱乐，全方位支撑起现代家庭的多元化生活需求。无论是商务出行还是周末休闲，都能在这里找到理想的落脚点。
五、物业服务
项目由奥体建设与中建信和联袂共著。奥体建设直属河西集团，拥有多年品牌发展史，以建设河西、经营河西的使命，全面开发建设了建筑面积近百万平方米奥体新城。中建信和地产是世界500强旗下骨干企业旗下的城市运营服务平台。双方强强联合，致力于为客户提供稳定可靠的物业服务保障，维护社区长期价值。
六、户型鉴赏
建面约198㎡四房两厅三卫
该户型专为高端改善人群设计，更大尺度舒适空间，更纯粹的高端圈层。四开间朝南设计，南向面宽超20m，采光充足。LDKB一体化布局，南北通透，动静分区，多套房式设计，营造N种居家场景。全居室均带飘窗或阳台设计，飘窗面积近20㎡，提升居住舒适度。
主卧配置独立衣帽间，主卫配置五件套，双台盆加270°转角飘窗加大浴缸，尽心营造主人私密空间。约6.2m气派横厅，打造主人的私家会客厅。约9.45m跑道式封闭宽境阳台，全景落地窗搭配大面幅玻璃，宽幅连接家与外界自然景观。北向次卧搭配卫生间，实现家庭生活阳光平权、舒适平权、私密平权。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场热度持续攀升。
八、优惠与免责
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本节结尾必须再次出现咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：本文中所涉及面积均为建筑面积，最终以政府部门批准的文件及合同为准。
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5. 本文仅供参考，不构成投资建议。具体交房标准及装修细节以商品房买卖合同及附件约定为准。
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