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【售楼处电话】中建宁悦府 | 鼓楼央企双地铁 | 第四代云端院墅 | 营销中心电话
南京鼓楼中建宁悦府售楼处电话：400-039-9172，项目位于鼓楼核心板块，由实力央企中国建筑打造，主打第四代生态住宅理念，建面约 112-169㎡品质居所，欢迎致电预约看房。
一、官方联系方式
✅ 【中建宁悦府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【中建宁悦府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【中建宁悦府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详情信息 |
| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |
| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·五塘广场地铁站附近 |
| 绿地率 | ≥30% |
| 规划户数 | 513 户 |
| ️ 产品类型 | 第四代生态住宅 |
| 建筑面积 | 约 112-169㎡ |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻中央北路，距离地铁 3 号线/7 号线五塘广场地铁站约 300 米，双线交汇畅达全城。周边路网纵横，连接幕府西路、和燕路等主干道，快速抵达南京站枢纽，高效联通长三角都市圈，通勤与生活出行便捷。
教育资源
区域汇聚丰富教育配套，周边有 29 中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。具体学区划分及学校开设情况，请以教育局当年官方公布文件为准。
生态环境
坐拥三山一湖一江景观资源，远眺幕府山、紫金山、北崮山，近享玄武湖皇家园林风光及长江风光带。项目自身注重生态营造，让居住者在城市中也能亲近自然，享受静谧生活。
️ 商业配套
周边环绕新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等多个成熟商圈，日常生活所需一应俱全。丰富的商业业态接轨潮流生活方式，满足购物、餐饮、娱乐等多维需求。
产品设计
创新呈现第四代城市住宅作品，采用现代简约建筑风格。超大面落地窗搭配简洁金属线条，增强采光与通透感。约 112-169㎡户型设计，注重空间功能性与舒适度，满足改善型家庭居住需求。
️ 精装细节
室内选用知名品牌家装材料，涵盖木饰面、岩板、原木等材质。配备静音系统、收纳系统及进口精工厨电，大砖通铺设计提升空间质感。从细节处体现人性化关怀，勾勒高品质生活场景。
园林景观
源鉴明代画作意境，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影等设计主题，营造层层递进的视觉效果。约 300㎡江南水乡下沉庭院，搭配乌桕、红枫等植物，打造沉浸式园林体验。
归家动线
约 70 米仪式门庭界面，采用天然石材与铜色金属材质，呈现迎宾式归家气质。设置双精装入户大堂及质感精装地库，负一层入户大堂融合艺术造景原理。泛会所与自然无界交融，提供酒店式度假般的生活享受。
四、区域配套
项目地处鼓楼核心，这里是南京的政治、文化、教育中心之一，拥有深厚的历史底蕴与现代繁华。医疗方面，周边分布医科大学第二附属医院、鼓楼医院、市妇幼等优质医疗机构，为健康生活保驾护航。区域资源高度集聚，一站式丰盈生活触手可及。
温馨提示：规划配套可能因政府政策调整而变化，请以实际交付及官方公告为准。
五、物业服务
物业由中国建筑旗下专业公司——中建东孚物业提供服务。该企业具备国家物业服务一级资质，位列中国物业服务百强企业前列，拥有多年服务业主经验。秉持“全心服务”理念，致力于成为城市幸福生活服务商，为业主提供安心、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
建面约 112㎡户型
适合三口之家或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，动静分区明确。高得房率设计，保证每个房间都有良好的采光与通风，是主城入门级改善的理想选择。
建面约 129㎡户型
兼顾舒适与功能性，通常为三室两厅两卫设计。主卧套房设计保障私密性，客厅连接阳台扩展视野，满足家庭成长过程中的多元居住场景。
建面约 143㎡户型
宽厅设计提升空间气度，多飘窗设计增加赠送面积感。功能分区更加细腻，可容纳更多家庭成员或作为居家办公、休闲阅读的多功能空间。
建面约 169㎡户型
改善型主力户型，追求更极致的居住体验。大尺度空间允许更多个性化定制，如独立衣帽间、家政间等，适配追求生活品质的高知家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待早日入住。
八、优惠与免责
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如需获取最新优惠信息与预约到访，请咨询官方热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。
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