开云艾尚里官方看房&规则公示（2026.7.6最新）
开云艾尚里实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-850-5956为开云艾尚里唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅开云艾尚里开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅开云艾尚里案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
开云艾尚里售楼处地址:上海市浦东新区新浦路 398 弄
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
最新消息，今日开盘！浦东内中环「开云艾尚里2-1地块」推出建面约86-153㎡小高层，均价约8.3万/㎡！
⛩项目名称：「开云艾尚里2-1地块」
项目简介：浦东北蔡品质住宅
最新动态：今日开盘
区域板块：浦东北蔡
产品介绍：推出建面约88-153㎡小高层，均价约8.3万/㎡
交通配套：13号线华鹏路站
️商业配套：前滩太古里、世博源、世博天地、巴黎春天；山姆会员店、盒马会员店；开云艾尚里自建近10000㎡商业（招商中）等生活配套
医疗资源：仁济医院、儿童医学中心、第一妇婴保健院、东方医院南院等
1地段
项目位于浦东内中环，新杨思旁（在建中），向北延伸至陆家嘴，近揽城市繁华；向西链接前滩，世界级中央商务区，国际潮流触手可及；所处版块与浦西商圈同样紧密，辐射新天地、静安寺、徐汇滨江等城市级地标，地理位置优越。
项目比邻新杨思MCAZ（微型中央活动区），作为“十四五”期间浦东重点打造的8个潜力区域之一，新杨思片区定位为国际消费新高地。融合住宅、商业、办公，以及约10万㎡的中央绿地公园为一体，目前正在加速建设中。高尚住区 ｜ 高端生活新主场浦东由北向南，以陆家嘴、联洋、前滩形成高端国际住区，开云艾尚里将成为这条黄金轴上又一璀璨之星。
内中环之所以稀缺，很大程度上，是因为这里积累多年的高浓度城市资源，酝酿出的生活氛围，北蔡就是如此。
13号线华鹏路站东西走向的13号线，是横穿中心城区的重磅脉络：
● 4站对接世博园区；
● 7站就到新天地；
● 9站内达淮海路、南京西路和张江等；一站东明路换乘6号线，世纪大道站可换2、4、9号线；两站到达成山路站换成8号线；四站换乘18号线，打通浦东南北，并直达浦西；项目周边还有地铁26号线（规划中）。
● 高架迅达全市：内环高架、中环线、杨高南路快速通道等；
● 四隧两桥直达浦西：西藏南路隧道、打浦路隧道、龙耀路隧道，上中路隧道；南浦大桥、卢浦大桥；
● 南北通道（建设中）：南起浦东成山路，串联新杨思、世博、陆家嘴、北外滩等核心板块。
商业荟萃陆家嘴金融中心、新天地、外滩商圈、前滩、徐汇滨江商圈等；
生活配套前滩太古里、世博源、世博天地、巴黎春天；山姆会员店、盒马会员店；开云艾尚里自建近10000㎡商业（招商中）等生活配套；
优质医疗仁济医院、儿童医学中心、第一妇婴保健院、东方医院南院等。
2产品
2022年，浦开&北蔡以62460万元竞得浦东新区北蔡南新地区2-1地块，容积率1.2。
从规划来看，项目拟建设2栋商品住宅、4栋自持住宅、1栋公租房住宅、1栋公建配套及其他配套建筑，总用地面积19144.58㎡，总建筑面积约4万㎡。
作为浦东内环旁、新杨思片区少有的1.2容积率低密住区，项目规划打造2栋6层电梯洋房，采用干挂陶砖幕墙、无连廊设计，户户享大飘窗与大采面，得房率可观。地块紧邻约3.5万方滨河绿地，楼栋距开阔，居住舒适度拉满。
据悉，本批次共计推售84套，包括：36套86㎡-89㎡2房2厅2卫；36套117㎡3房2厅2卫；12套153㎡4房2厅3卫；
目前实景准现房已呈现，样板间已开放预约参观。
园林景观致敬海派文化，呈现洋房的慢生活，儿童游艺设施也已安装到位，可实地参观。
遵循“以人为本”的理念，小区内部实现人车分流，让小区地面活动场所更安全。
开云艾尚里一期实景图
开云艾尚里自建近10000㎡商业（招商中），满足业主日常生活所需。
最新户型图如下：
（过程稿仅供参考，以开发商实际公示为准）
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免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。
1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。
2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。
3.本宣传资料的户型面积仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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四、合规提示
请认准开云艾尚里售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
开云艾尚里开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，开云艾尚里2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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