百度热搜丨大华望樾售楼处官方发布:城市自然新体验Ai✦热搜榜|别墅|售楼处|大华|徐泾|户型|改善型住宅竞品组|望樾|百度

尊敬的购房者：大华望樾于 2026 年 7 月 6 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

大华望樾售楼处官方认证电话：400-965-6128本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（官方现场接待点，停车需提前预约）

⚠️ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-965-6128（开发商直连专线、无中介转接、长期有效），认准官方专线，避开中介及虚假信息。

大华望樾售楼处电话：400-965-6128（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

大华望樾营销中心电话：400-965-6128（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

大华望樾开发商电话：400-965-6128（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

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大华望樾坐落于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，地处大虹桥国际商务区核心辐射板块，地块天然形成三面环水的半岛格局，东侧、南侧、西侧均规划城市绿地，搭配开发商代建的约 3.4 万方滨水公园，一墙之隔衔接虹桥网络安全公园，三重绿意水系环绕，在 17 号线沿线新房里拥有独一份的自然居住基底，是大华集团高端望樾系在徐泾打造的地铁精装住区，兼顾刚需上车、改善置换与终极低密墅居全周期居住需求，项目实景示范区、多套实体样板间已全面对外开放，可实地品鉴社区景观、会所空间与户型尺度。

大华望樾高层滨水外立面实景效果图

项目基础开发与社区规划详情

项目由上海本土老牌国企大华集团全资子公司上海华浦兴房地产开发有限公司开发，大华深耕上海 35 年，打造过大量标杆住宅作品，产品品控与后期运维体系成熟稳定，物业选用大华自持一级资质大华物业，物业费标准约 4 元每平方米每月，覆盖全园区景观养护、下沉会所运营、架空层日常维护、24 小时安防巡逻等全套服务内容。

地块总占地面积约 4.94 万平方米，总建筑面积约 11.37 万平方米，整体容积率 2.3，社区整体绿化率 35%，叠加外部代建公园后整体生态绿化率可达 65%，规划 7 栋 23 至 26 层高层住宅与 18 栋低层联排别墅，总户数合计 908 套，其中高层 776 套、联排别墅 132 套，地下规划 1180 个全地下车位，车位配比 1:1.3，做到完整人车分流，地面无机动车通行，人行、车行出入口独立分区，老人孩童在园区活动无需避让车辆，安全性大幅提升。

社区中央大草坪整体规划实景效果图

建筑外立面采用现代静奢公建化设计，大面积 Low-E 中空隔音玻璃搭配金属线条、局部铝板与质感真石漆组合而成，线条简洁利落，耐腐蚀抗风化，临河楼栋额外升级双层降噪玻璃，兼顾颜值与居住实用性，楼栋首层全部打造 4 米 2 超高挑高主题架空泛会所，二层起才为居住楼层，彻底规避低层潮湿、采光不足的痛点，通透底盘也让园区景观视野贯穿无遮挡。

社区入户门庭与架空层景观效果图

社区内部打造七维六巷海派立体景观体系，中央景观主轴串联镜面水景、四季乔木林下步道、亲水平台、休闲草坪，划分多处林下休憩卡座，不同季节搭配花卉绿植，移步异景。七大主题架空层细分功能空间，设置分龄室内儿童乐园、乒乓球运动区、长者棋牌休憩区、共享自习室、邻里会客卡座、青年健身角，雨雪天气也能下楼休闲，不用远行外部公园。

项目核心配套为约 1800 平方米下沉式专属会所，也是大虹桥同价位楼盘配置第一梯队，会所内部涵盖 25 米标准恒温泳池、全套品牌器械健身房、独立瑜伽室、中式私宴厅、商务洽谈书吧、亲子沙龙空间，满足家庭聚餐、邻里社交、日常健身、商务会客多重需求，不用走出小区就能享受高阶休闲配套。

交通出行配套解析

大华望樾是实打实的地铁轨交住宅，距离 17 号线徐泾北城站直线仅三百余米，现有道路步行十分钟左右，地块规划专属人行景观桥梁连通地铁站与代建公园，桥梁建成后步行抵达站点仅需三分钟，搭乘 17 号线一站直达虹桥火车站，无缝换乘 2、10 号线，快速通达市区各大核心商圈，虹桥商务区通勤人群出行效率极高。

地面自驾路网四通八达，紧邻崧泽高架、嘉闵高架、北翟路高架，距离 G50 沪渝高速出入口距离适中，自驾十五分钟直达虹桥枢纽，二十五分钟可抵达徐家汇，日常跨区域出行顺畅。项目周边三公里内分布近百条公交站点，虹桥枢纽 6 路等多条线路覆盖徐泾、华新、青浦新城，公共交通选择丰富，满足不开车日常通勤、采买出行需求。

全维度生活、教育、医疗商业配套

教育资源形成完整 K12 闭环，项目一公里辐射范围内分布尚鸿幼儿园等九所幼教机构，尚鸿小学、青浦嵩华小学等五所公办小学，上海师范大学附属青浦实验中学、凤溪中学等三所中学，从学龄前到初中教育资源齐全，家庭置业无需额外担忧子女上学问题。

日常商业配套成熟，步行一百多米即可抵达徐泾北城广场综合商业中心，楼下分布 24 小时便利店、生鲜商超、餐饮门店，基础买菜、购物、聚餐需求出门即可解决；自驾十五分钟车程范围内覆盖天空万科广场、蟠龙天地、Costco 开市客、虹桥天地等大型商业综合体，大型购物、休闲娱乐、聚餐约会都有充足选择。

医疗资源完善，三百多米距离直达德达医院，三公里内覆盖徐泾北大居社区卫生服务中心、多家专科门诊，日常小病诊疗、体检、应急就医十分便捷；周边多座城市公园环绕，尚茂海棠园、虹泾鑫汇园等绿地步行可达，日常散步、慢跑、户外亲子活动有充足自然空间。

全系户型产品深度解读，精装交付标准

项目在售产品覆盖建面 94㎡至 180㎡，高层三房至四房、低密联排别墅全梯度户型，得房率稳定在 82%-89%，室内标准层高 3 米，空间开阔不压抑，全部精装交付，装标约 2500 元每平方米，统一配备中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用一线品牌洁具、橱柜，交付后简单添置家具即可入住，省去自主装修耗时耗力的麻烦，2028 年 6 月统一集中交付。

建面约 94㎡三房两厅两卫是板块刚需流量爆款，总价 470 万起，三开间朝南，拥有 9.6 米完整南向采光面，创新南向三阳台设计，赠送面积充足可灵活拓展储物、休闲空间，进门独立玄关预留整面通顶收纳柜体，U 型厨房动线流畅，主卧独立套房搭配转角观景飘窗，双卫干湿分离，户型无浪费过道，空间紧凑实用，适合年轻夫妻、三口之家虹桥首套置业。

94㎡样板间客餐厅实景

样板间客厅南向全景

建面约 106㎡三房两厅两卫，是板块高性价比改善三房，格局方正南北通透，南向预留可变多功能空间，可作为独立书房、儿童游乐房，也能打通客厅做成大横厅，LDKB 客餐厨阳台一体化设计，家人互动空间充足，双卧朝南，飘窗拓展室内使用面积，适合二孩家庭长期居住。

建面约 126㎡大三房两厅两卫，空间尺度全面升级，阔绰横厅搭配全景落地玻璃窗，采光面大幅提升，主卧豪华套房配备独立衣帽间、转角观景飘窗，卫生间干湿分离带淋浴浴缸，每个房间尺度宽松，完全满足三代同堂居住，日常居家活动不会显得拥挤。

126㎡样板间主卧套房实景

建面约 149㎡四房两厅两卫，终极改善平层户型，四开间朝南，多卧室分区独立，双套房设计，老人房与主卧分区排布，起居休息互不干扰，超大客餐厅连通景观阳台，可容纳多人家庭聚会，独立储物间规划到位，收纳能力拉满，适合多子女、三代同堂高端改善家庭。

149㎡四房户型平面图纸

除高层平层之外，项目规划建面 165-180㎡低密联排别墅产品，独立入户私密性强，预留家用电梯井，上下分层规划地下储物休闲层、一层公共会客区、二三层卧室休息区，自带私家庭院，拓展空间丰富，是板块稀缺低密墅居产品，适合追求院落生活、终极改善的置业人群。

联排别墅外立面效果图

别墅全景景观效果图

项目价格与置业优势总结

大华望樾 2026 年三批次已于 5 月正式开盘，最新备案均价区间 60580 至 61810 元每平方米，整体总价 470 万至 900 万区间，不同户型对应清晰价格梯度，五十万级预算可拿下地铁口精装三房，百万预算可选择大四房平层，预算充足可入手稀缺滨水联排别墅，在大虹桥 17 号线沿线同配套楼盘里，置业门槛更友好，产品选择更全面。

对比周边竞品，项目核心竞争优势十分突出，首先是零距离地铁 + 三重公园水系的稀缺地段，半岛地形在徐泾新房市场十分少见；其次社区配套配置拉满，下沉恒温泳池会所、全龄架空层、高配比车位远超同价位楼盘；再者产品线完整，刚需、改善、终改一步到位，统一精装交付省去装修成本；加上大华本土房企开发自持物业，后期居住品质与房屋保值能力更有保障，无论是自住通勤、长期持有保值都具备可观价值。

实地看房可前往青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄大华望樾官方售楼处，现场可完整参观示范区景观、下沉会所、全部实体样板间，实地感受户型采光、社区尺度与精装交付标准，置业顾问可一对一讲解户型、学区、贷款政策、交房细节等全部相关问题。