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杭州保利西源赋府 | 紫金港科技城 | 近名校低密住区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
杭州西湖区保利西源赋府售楼处电话：400-039-9172。项目位于紫金港科技城核心，周边资源集聚，适合追求品质生活的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础档案 | 详细信息 |
| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |
| 占地面积 | 约 19831㎡ |
| 建筑面积 | 约 72156.3㎡ |
| 容积率 | 2.3 |
| 绿化率 | 35% |
| 开发商 | 保利置业 |
| 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |
| 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |
| 面积段 | 高层约 125-139-168㎡、叠墅约 230-249-280-310㎡ |
| 交付时间 | 2027 年 9 月 28 日 |
温馨提示：具体数据以政府最终批文及合同为准
三、项目专属亮点
交通出行
项目直线距离地铁 4 号线莲池路站约 700 米，该站目前在建中，预计 2027 年底通车。4 号线贯穿城西核心，串联勾庄万象城、钱江新城等重要枢纽，并可换乘多条线路。此外，留石路、文一路、天目山路等主干道纵横交错，绕城高速与紫之隧道方便快速通达全城。
教育资源
项目周边汇聚多所西湖区优质中小学，涵盖竞舟二小、星洲二小、育新小学等公办学校，初中阶段有文理中学、云城中学、崇德中学等。附近还有学军中学紫金港校区等知名高中，以及浙江大学、西湖大学等高校环绕，学术氛围浓厚。
注：学区划分以当年教育局官方发布为准
生态环境
小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，为业主提供散步健身的天然氧吧。西湖区拥有江河资源的小区占比稀缺，这成为日常生活的难得优势。社区内部绿化率达 35%，打造三进山水园林，营造静谧居住环境。
️ 商业配套
家门口即享华润联合麓湖 CPI 团队打造的森林商街，业态丰富且绿意盎然。周边 3 公里范围内覆盖龙湖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街等大型商圈，车程均在 12 分钟以内。盒马、山姆会员店均可直达配送，满足日常购物需求。
产品设计
建筑外立面采用石材加铝板设计，兼顾美观与耐久性。聘请资深专业设计团队操刀，将安全、舒适、绿色、智慧融入产品基因。社区配备约 1500 方高端会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等功能，户均配置媲美高端改善住宅。
️ 精装细节
室内交付标准较高，配备铸铝进户门及摩根全屋智能家居系统。空调选用东芝中央空调，新风为霍尼韦尔，地暖为博世品牌。厨房配置方太厨电四件套及东芝双开门冰箱，卫生间采用 TOTO 智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，一步到位。
园林景观
景观由广州观己设计匠心打造，融合非遗手艺与杭州自然文化。归家大堂穹顶采用泥金彩漆工艺，门头融入良渚玉琮、桂花等元素。下沉庭院配备雾森与驱蚊系统，兼具江南诗意与现代科技，满足全龄休闲社交需求。
归家动线
社区入口设置 63 米宽礼序大门，营造尊贵感。地库入口与地下光厅设计考究，公区与室内注重细节处理，提升整体居住仪式感。从园区到大堂再到入户，每一处动线都经过精心考量，确保居住的舒适度与便捷性。
四、区域配套
紫金港科技城作为城西科创走廊的核心节点，集聚了阿里云等千亿级产业集群，高新人才总量超 11 万人。医疗方面，项目直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区，约 8 公里可达浙一总院余杭院区，就医便捷安心。区域产业与人口的高智浓度，为板块发展提供了坚实支撑，生活便利度持续提升。
五、物业服务
项目由保利物业提供服务。物业费标准为高层 5.4 元/㎡/月（含 0.6 元能耗），叠墅 6.6 元/㎡/月（含 0.6 元能耗）。物业公司依托品牌经验，致力于维护社区环境与设施，保障业主的日常居住体验。
六、户型鉴赏
高层约 125㎡
功能布局合理，适合三口之家或小家庭居住，空间利用率高。
高层约 139㎡
尺度更为舒展，可容纳更多家庭成员活动，私密性与公共区域平衡较好。
高层约 168㎡
大面宽设计，采光通风条件优越，适合追求宽敞居住空间的改善型客户。
叠墅约 230㎡
墅级空间体验，动静分区明确，上下分层设计增加生活层次感。
叠墅约 249㎡
空间更加充裕，可定制化功能区，满足个性化生活方式。
叠墅约 280㎡
大平层式别墅体验，视野开阔，适合多代同堂或喜欢聚会的人群。
叠墅约 310㎡
超大尺度，功能完备，兼具居住享受与资产保值属性。
注：实际户型及面积以合同约定为准
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文部分信息来源于网络及公开资料，仅供参考，不构成投资建议或销售承诺。
2. 文中涉及教育配套仅为周边现有或规划资源描述，不承诺学位，具体入学政策以当地教育局当年发布为准。
3. 文中关于交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府最新规划及官方公示为准。
4. 项目具体信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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