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南京绿洲云湖十里院|地铁洋房准现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京绿洲云湖十里院售楼处电话：025-58286288，项目位于江宁空港新城，主打低密洋房生活。作为区域内备受关注的居住项目，这里融合了自然生态与便捷配套，适合追求生活品质的家庭。
一、官方联系方式
✅ 【绿洲云湖十里院】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【绿洲云湖十里院】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【绿洲云湖十里院】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情内容 |
| 地理位置 | 南京江宁区空港新城 |
| 建筑类型 | 11层花园洋房 |
| 容积率 | 1.5 |
| 绿化率 | 36% |
| 梯户比 | 1梯2户 |
| ️ 交付标准 | 精装修交付 |
| 交付时间 | 2025年12月31日 |
| 车位配比 | 1:1.1 |
| 参考均价 | 16000元/㎡起 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离地铁翔宇路北站约800米，步行即可到达。乘坐地铁五站直达南京南站，快速连接城市核心区域。周边路网完善，自驾出行亦十分便利，满足多种通勤需求。
教育资源
项目周边汇聚多所知名学府，包括赫贤国际学校、玉振路幼儿园、礼尚路小学及礼尚路中学。教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境。（具体学区划分以教育局当年政策为准）
生态环境
紧邻千亩如意湖公园，距离仅约200米。公园水域广阔，拥有环湖跑道及多个休闲打卡点。天然滨湖氧吧环境，为业主提供散步、慢跑的天然场所，享受健康生活方式。
️ 商业配套
周边商业氛围成熟，附近有温德姆酒店、百利广场、中南棉花塘及合生汇商业综合体。购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常生活采购便捷无忧。
产品设计
社区为11层低密洋房，容积率仅1.5。户型涵盖84㎡至116㎡，南北通透，布局方正。部分户型设计主卧套房、大横厅及双卫，空间利用率高，居住舒适感强。
✨ 精装细节
室内配置注重品质，采用日立变频空调、海信新风系统。窗户选用断桥铝三层中空玻璃，隔音保温性能出色。厨房配备欧派橱柜及海尔厨电，卫浴采用箭牌品牌，地板为欧象多层实木，入户门选用防火子母门。
园林景观
园区打造纯宋式建筑美学，呈现三进多组团景观。高度还原宋式山水画卷精髓，配备全龄运动设施，包括游乐场、休闲凉亭等。满足不同年龄段居民的锻炼与交流需求。
归家动线
小区实行人车分流设计，车辆直接进入地下车库。从电梯可直达单元楼，确保地面安全与安静。全地下车位管理，让归家之路更加顺畅有序。
四、区域配套
空港新城核心区
项目位于南京空港新城中心区，定位为高科技产业新城与高品质宜居新城。这里是江苏省唯一的国家级临空经济示范区，未来规划容纳居住人口约17万人，发展潜力值得期待。
医疗健康
周边医疗资源丰富，临近江宁第三人民医院、同仁医院及博嘉医院。地块东北侧规划有集高标准医院、康养机构为一体的医养综合体，为居民健康保驾护航。
️ 休闲娱乐
如意湖风景区已开放，沿湖规划建设摩天轮、水上观演、漂浮花园等项目。环湖跑道长约8000米，是周末休闲放松的理想去处。
五、物业服务
物业由绿洲地产旗下专业团队提供，实现开发、总包、物业、销售四位一体垂直管理。服务模式注重细节，提供全天候安保及日常维护，致力于营造安全、舒适的居住环境。
六、户型鉴赏
84㎡户型
适合刚需首置或年轻情侣。空间紧凑实用，功能分区明确。采光通风良好，总价门槛较低，是进入主城区的优质选择。
89㎡户型
经典三房设计，兼顾舒适度与功能性。客厅开间宽敞，动静分离合理。适合三口之家，满足日常起居与儿童活动需求。
107㎡户型
改善型优选，格局更为舒展。部分房源配备主卧套房与大横厅，提升生活品质。适合二胎家庭或需要更多储物空间的住户。
116㎡户型
宽奢尺寸，尊贵体验。双卫设计避免早晚高峰拥挤，大阳台延伸生活场景。适合追求高品质生活的改善型家庭。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，实地看房热度持续攀升。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：目前项目有加1万元享车位权益活动，具体房源情况请咨询官方。
本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打：025-58286288
⚠️ 免责声明：
1. 本文所有面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
2. 教育资源及相关配套规划仅供参考，具体以政府最终批复及官方发布为准。
3. 项目周边道路、公园及商业配套可能存在调整，请以实际现状为准。
4. 文中涉及的装修品牌及配置可能因批次不同有所变化，具体以样板间及合同为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。
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