多数人买房都选边户，说买中间户肯定后悔。
我第一次买房，就是买的边户，住两年后孩子出生了，后来发现小区对口的学校口碑不好，孩子上学指望不上。
于是卖了旧房换学区房，看房时刚好有同小区的边户和中间户可选。全家上下劝我选边户，我愣是顶住压力选了中间户。
当时身边人都觉得我脑子进水，放着“更好”的边户不选，偏挑个中间户。没想到的是，现在入住2年，全家都说这房子选得好，中间户比边户住着香。
今天就跟大家聊聊边户与中间户的居住感受。
1、边户这几个硬伤个个糟心
所谓边户，就是一栋楼最靠两边的户型，分东边户和西边户，三面都挨着室外。看似采光面大，实则弊端全藏在这三面墙上。
1）夏热冬冷
三面墙暴露在外，室外温度直接往屋里灌。我之前那套西边户，夏天下 午，西墙摸上去都烫手，客厅跟蒸笼似的，空调开到16度都不凉快，每月电费比中间户的邻居多花两百多。
冬天刮西北风，靠墙边那一片都是凉的，南方没暖气，晚上睡觉裹两床被子还冷。
东边户稍微好一点，但和中间户比，冬夏室内温差也有两三度，一年下来水电燃气费多花就算了，舒适度还差。
2）光照太强也不是好事
所有人都觉得房子光照越亮越好，真住过边户才懂，过强的光照全是负担。
东边户夏天五六点太阳就直晒床头，想睡个懒觉都难，上午十点过后屋里温度飙升，大白天就得拉窗帘。西边户更惨，整个下午强光直怼，家具、窗帘晒褪色，热得在家都待不住。
边户的采光是“暴晒式”的，舒服的时间没几天，糟心的日子占大半。
3）外墙漏水修起来没完没了
边户大面积外墙裸露，外面那层保温层常年风吹日晒，很容易开裂、脱落，这是行业通病，懂的都懂。
雨水顺着裂缝渗进墙体，家里墙面时常潮湿发霉。
你去老小区转一圈，那些外墙东一块西一块颜色不一样的，全是补漏水补的“补丁”。
难看不说，物业推来推去，自己修动辄几千块，修完没两年还漏，纯纯的无底洞。
4）多花钱也没买来舒适
小区里的房子，东边户永远比中间户贵几万，美其名曰“紫气东来”，说白了就是营销套路。多花的钱，换不来更舒服的居住体验，反而要承担西晒、漏水这些糟心事，等于花钱买罪受。
更讽刺的是，现在很多楼型是中间户外凸，边户反而被挡，东边户只有上午有太阳，西边户只有下午有，全天采光时长还真不一定比南向中间户多。
住过中间户，才知道有多香。
当然，不是所有中间户住起来都香，得会选。那种一层三四户的塔楼中间户，往往不通透、带暗卫，通风差，这种房子千万别碰。
真正住得香的，是多单元连在一起的板楼中间户，除了整栋楼最东、最西那两套，剩下的全是正经中间户，住起来比边户舒服太多。
2、中间户的核心优势
1）保温好，冬暖夏凉
东西两边都是邻居家，相当于有人给你当“保温层”，只有南北两面挨着室外。夏天热量难进来，冬天热量散不出去，天然恒温。
我现在这套房，夏天除了三伏天最热的那几天，平时开个电风扇就够了。冬天，温度比边户邻居高个两三度。一年下来，空调、暖气费都能省一笔。
2）采光刚刚好，不晒不暗最宜居
中间户主要靠南向窗户采光，光线均匀柔和，没有强光直晒的烦恼。
白天家里亮堂堂的，看书、看电视不反光，木地板、沙发也不容易被晒褪色。而且南向采光是全天的，从早到晚都有自然光，不像边户只有半天太阳，剩下时间屋里反而发闷。
3）基本告别外墙漏水
左右都是住户墙体，只有南北两面有窗户，窗户周边的防水工艺更成熟，保温层也不容易脱落。
我住了两年，下雨天从来没担心过墙面、墙角发霉的问题，比起边户邻居年年跟物业扯皮修漏水，简直少了一大桩烦心事。
4）实打实的省钱
首先总房价就比边户便宜几万，其次户型选择多，边户基本都是大户型，预算有限根本够不上。中间户大小户型都有，小三居、大四居随便挑，刚需改善都能适配。
但要说一句，单单元塔楼的中间户确实不太行，要么不通透，要么有暗间，这种中间户就别碰。
选中间户就认准多单元板楼，南北通透的那种，才是真正的“宝藏户型”。
最后总结：
第一次买房我也追的边户，换回来夏天晒、冬天冷、年年修，踩过这些坑才明白，还是中间户住着更舒服，中间户初看平平无奇，日子久了才知道它的好，冬暖夏凉、不漏水、少操心，很实在。
你们买房会优先选边户还是中间户？欢迎评论区聊聊你的经验。
热门跟贴