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【项目基础信息】【占地】3.4万㎡【地上建面】9.9万㎡【户数】680【车位配比】1：1.6，1097个【容积率】2.9【绿地率】55%【在售户型】
【单价】45000左右起
【交房时间】现房
【物业】金钥匙物业，物业费4.15
【精装交房】 大概5000左右装标出房率高层72%-73%小高出房率76%
【项目核心价值】?? 项目定位招商顶级产品—玺系，遵循“非核心不择址，一玺一高定”的原则，对标国际一线城市，打造城市的地标之作。
【综合交通】轨道交通：地铁6号线天拖站，地铁3号线红旗南路站，地铁8号线兰坪路站（在建2024年通车）公路：中环线—红旗路、复康路，快速路—简阳路公共交通：45、50、52、193、609、646、650、681、687、700、829、850、903、911
【教育配套】中营瑞丽小学、翔宇学校、南开一幼、天大附中。【医疗配套】驱车5分钟（1.5公里）一中心医院和天津医科大学眼科医院、驱车10分钟（3公里）天津中医药大学附属医院、驱车15分钟（5公里）南开医院、天津中心妇产医院和天津医科大学总医院；
⛲?【景观配套】水西公园：天津市区内最大的自然湿地景观公园，规划可用地面积140.57万㎡，相当于2个水上公园。天拖中央公园：1.3万平米的天然氧吧绿水园：公园的总体规划具有“低碳”建设的前瞻性，合理规划利用太阳能光伏发电技术风能城市中水地热资源雨水收集利用人工湿地节能新材料等科技成果与技术。天津市第一个科技含量最高的城市综合性休闲公园 。
【商业配套】1956商街、天拖创意生活园，距离项目驱车13分钟（4公里）就是鲁能城购物中心和上谷商业街、驱车20分钟（6公里）天津大悦城、驱车15分钟（5.6公里）时代奥城、驱车25分钟（7.5公里）天津滨江道、（8公里）银河购物中心；
1️⃣6#毛坯143户型
2️⃣12号楼小高户型图 2t2户
3️⃣4#/5#高层精装143户型图2t2户向下
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