来源：市场资讯
（来源：迈赫股份）
以现代之形，融滨海之韵；
以匠心之笔，绘生活之美。
--中汽迈赫（天津）工程设计研究院
区位价值：城市新芯，潜力无限
项目位于烟威区域核心发展板块，用地性质为二类居住用地，整体呈规整长方形布局。场地四周路网通达，距交通枢纽仅短途车程，毗邻高校与全龄段公共服务配套，区域发展潜力突出；周边西南靠山、东北向海，山海景观资源丰富，为打造高品质住区提供了天然基底。
项目总用地面积约11公顷，总建筑面积约28.6万平方米。
规划策略：顺势而为，价值最大化
策略一：现状场地整体东高西低，南高北低，平均高差约15米，规划打造两级台地体系，顺势消解场地高差并平衡土方量，降低造价。
策略二：基地四面临城市道路，沿街界面商业价值突出，地块内部居住价值高。因此将配套设施、商业服务设施结合地形和功能分区落位，实现地块价值最大化。
策略三：住宅以22-26层高层产品为主，结合场地竖向设计构建居住组团，形成大尺度中央景观空间，打造阔境园林住区，全面升级人居体验。
项目最终形成「三轴串联、三景联动」的空间结构：依托城市道路绿化带打造城市级景观主轴，社区内部延伸南北、东西两条景观次轴，串联三大组团的中央园林，实现景观资源全域互通。
设计亮点：现代风格 × 滨海气质
住宅采用现代建筑风格，以黑白灰为主色调，底部三层近人尺度采用深灰色铝板，彰显稳重品质；上部采用真石漆，线条干净利落，将现代艺术的简洁与精致融入空间与材料之中。
沿街商业注重氛围与品质的双重打造，通过横向线条、仿铜色铝板搭配玻璃幕墙，形成体块虚实对比，营造出轻奢雅致的立面风格，既提升社区形象，也为街区注入商业活力。
幼儿园设计引入“海浪”设计元素，建筑做退台处理，转角采用弧形设计，打破传统方盒子形态，让建筑如波浪般灵动、自然、活泼。墙体采用米白色与咖色铝板，塑造出细腻温和的质感，为孩子们打造释放天性的乐园。
沿西交叉口透视图展现社区整体界面，高层住宅群与商业配套错落有致，车流与人行有序分离，绿树成荫，视野开阔，呈现出一个开放、包容、有活力的城市居住界面。
本项目以现代设计语言回应滨海城市气质，以科学规划承载1690户家庭的美好生活，以细节匠心雕琢每一寸居住空间。它不仅是住宅，更是一种花园式健康生活方式的提案。
在这里，生活不是赶路，而是感受；家，不只是房子，更是归属。
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