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南京凤凰紫金和旭府 | 紫金山南麓低密墅区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京凤凰紫金和旭府售楼处电话：025-58286288。项目择址紫金山南麓，由本土国企凤凰置业匠心打造，主打新中式低密洋房产品。对于追求主城核心地段与舒适居住环境的购房者而言，这里是值得深入考察的优质选择。
一、官方联系方式
✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 基础信息 | 详情内容 |
| 开发商 | 凤凰置业（江苏凤凰出版传媒集团旗下） |
| 地理位置 | 南京玄武区 中山门大街旁 紫金山南麓 |
| 产品类型 | 4-7层低密隐贵墅级精装洋房 |
| 建筑面积 | 约130㎡-249㎡ |
| 容积率 | 1.55 |
| 得房率 | 约82%-85% |
| 总户数 | 总计462套住宅 |
| 车位配比 | 约1：1.5 |
购房者价值点：数据直观呈现项目规模与密度，低容积率意味着更宽敞的公共空间和更高的居住舒适度，适合改善型家庭参考。
三、项目专属亮点
交通出行
项目毗邻中山门大街，三横三纵路网畅达全城。靠近地铁2号线孝陵卫站，公共交通接驳便捷。无论是日常通勤还是周末出游，都能快速连接主城各大板块，节省时间成本。
教育资源
周边高校环伺，汇聚南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等高等学府。浓厚的学术氛围为社区增添了人文气息，未来子女成长环境优越。（注：具体学区划分以当年教育局发布为准）
生态环境
北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区。推窗即见山林绿意，享受天然氧吧。在繁忙都市生活中，这里提供了难得的静谧空间，有利于身心健康。
️ 商业配套
周边汇集龙湖紫金mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个大型商业综合体。生活所需触手可及，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，提升生活便利性。
产品设计
规划15栋4-7层墅级产品，打造书礼墅区。楼间距开阔，采光通风良好。新中式建筑风格融合现代审美，兼顾传统韵味与当代居住习惯，外观气度不凡。
✨ 精装细节
甄选知名德系精装品牌，注重功能与美学的结合。从材质选择到工艺把控，力求呈现高品质生活质感。省心省力，减少业主后期装修烦恼。
园林景观
创新打造两大景观内核，实现外景与园林无缝链接。以玉为主题营造情景化动线，包含玉环萦绕、滴玉成珠等主题空间。一步一景，让归家之路成为享受自然的过程。
归家动线
高墙别院设计划定私属领域感，街角花园提供精致昭示空间。无雨落客系统确保温馨接待体验。人性化关怀贯穿始终，保障业主出入的尊贵与便捷。
四、区域配套
地段优势
项目位于正城东核心区域，西进链接新街口、夫子庙等成熟商圈，南向联动南部新城，东连麒麟科创园。占据城市发展轴心，资产价值稳健。
医疗资源
周边分布中西医结合医院、东部战区总院等医疗机构。完善的医疗保障体系，为家人健康保驾护航，应对突发状况更加从容。
购房者价值点：外部资源的丰富程度直接影响生活质量和房产保值能力，该区域配套成熟度高，入住即可享受便利生活。
五、物业服务
聘请仁恒物业提供高品质物业服务品牌加持。凤凰置业深谙服务于人的精髓，珍视每一处细节。从日常维护到安全管理，致力于提升业主生活的舒适体验，营造和谐邻里关系。
六、户型鉴赏
130㎡ 户型
适合首次改善或三口之家。空间布局合理，动静分区明确，保证家庭成员互不干扰，兼具实用性与舒适度。
143㎡ 户型
适合同步二胎或三代同堂。房间数量充足，主卧套房设计，配备独立卫浴，满足多人口家庭的私密性需求。
178㎡ 户型
面向进阶改善人群。厅开间宽敞，视野开阔，可容纳更多社交活动。功能区域灵活多变，适应不同家庭生活阶段。
249㎡ 户型
定位顶豪级改善。超大尺度空间，彰显身份地位。多功能厅配置，可设书房、茶室或影音室，满足高端生活方式的个性化定制。
购房者价值点：全面积段覆盖，从刚需改善到终极置业均有适配方案，满足不同预算和家庭成员结构的居住需求。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
⚠️ 免责声明
本文部分资料来源于公开网络，仅供参考，不作为销售承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。本项目推广名为“凤凰紫金和旭府”，备案名以政府部门批准文件为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本广告相关面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘报告为准。
温馨提示：市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。
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