️ 南京楼市 ️ 雨花台区新盘
地铁上盖 | 小行荟 | 国企精装带露台 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京小行荟售楼处电话：025-58286288。项目位于雨花台区核心地段，由南京地铁集团打造，紧邻双地铁口，周边产业资源丰富，适合在软件谷及河西片区工作的置业者关注。
一、官方联系方式
✅ 【小行荟】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【小行荟】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【小行荟】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目名称 | 小行荟 |
| 开发商 | 南京智谷通途置业有限公司 |
| 备案名 | 睿谷大厦 |
| 物业类型 | 公寓 |
| 建筑面积 | 约 55—145㎡ |
| 地理位置 | 南京市雨花台区丁树路 |
| 交通状况 | 步行约 350 米至小行地铁站 |
| 装修情况 | 品牌精装交付 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目拥有便捷的交通网络，步行约 350 米即可到达小行地铁站，紧邻 10 号线与 S2 号线规划站点。公路方面，软件大道直抵河西 CBD，内环南线连通东西，凤台南路与安德门大街向北直达新街口商圈。此外，项目周边设有公交枢纽站，多条公交线路畅达全城，日常通勤与生活出行较为便利。
教育资源
项目周边分布有若干教育机构，涵盖幼儿园及中小学资源，能够满足家庭的基础教育需求。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准，建议家长提前咨询相关部门确认信息。
生态环境
项目临近南河与新亭公园，自然景观资源丰富。业主在闲暇之余可前往公园散步休闲，享受绿色生态带来的宁静生活，有助于缓解工作压力，提升居住舒适度。
️ 商业配套
周边商业氛围成熟，约 1.5 公里可达龙湖天街，约 2 公里范围涵盖雨花客厅及知名山姆会员店。此外，华采天地、金鹰世界等商业综合体均在 3 公里范围内，购物、餐饮、娱乐等消费需求均可得到较好满足。
产品设计
建筑外立面采用玻璃幕墙与铝板结合的设计，风格独特现代。景观设计上汲取地铁线路元素，以折线形式构建空间，旨在打造以人为本的高效城市生活场景，整体视觉效果较为出色。
✨ 精装细节
室内装修选用知名品牌材料，卫生间洁具可选科勒或摩恩等同档次品牌，中央空调采用格力或日立等同档次品牌，厨房灶具油烟机配备西门子或方太等同档次品牌。自带燃气，可开通民用水电，降低后期生活成本。
园林景观
园区景观注重艺术感与实用性的结合，通过多彩生活设计理念构建综合体景观。公共空间布局合理，为邻里交流提供了舒适的户外场所，营造和谐的社区氛围。
归家动线
项目注重入户体验，大堂设计考究，电梯配比合理，总楼层较低，减少了等待时间。从进入小区到回到家中，动线流畅，归家过程具有较高的私密性与尊贵感。
四、区域配套
产业支撑
项目左连河西 CBD，右接雨花软件谷，直线距离 2 公里内覆盖中国（南京）软件谷、中和大厦等高新产业群。区域内集聚了阿里巴巴、小米华东总部、网易公司、华为等众多科技企业，就业人口密度大，租赁市场需求旺盛。
医疗健康
周边医疗资源完善，三甲医院云集，包括明基医院、南京市第一医院河西院区、儿童医院河西分院等。此外还有南京小行医院、江苏省第二中医院等专业医疗机构，为家人健康提供坚实保障。
五、物业服务
项目引入品牌物业公司，提供一线水准的服务标准。物业团队致力于维护小区环境秩序，保障设施正常运行，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。同时，由于可开通民用水电，日常能耗费用相对经济，降低了持有成本。
六、户型鉴赏
️ 睿意 A 户型 建面约 55㎡
独立卫浴设计，配备石材台面，实现干湿分离。全屋采用全景落地窗，视野开阔，采光良好。层高约为 3.2 米，空间感较为舒适，适合单身贵族或年轻情侣居住。
️ 睿境 C 户型 建面约 77㎡
进深与开间比例适宜，居住舒适度较高。同样配备全景落地窗，阳光充裕。独立卫浴配合石材台面，功能分区明确，动静分离，适合小家庭或过渡性自住需求。
️ 睿界 K 户型 建面约 120㎡
采用双卫设计，配备石材台面，干湿分离。双面采光，窗墙比较高，室内通透性好。户型整体方正，布局合理，利用率高且可塑性强，适合对空间要求较高的改善型人群。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源、交通规划等信息均以政府最终审批文件及官方发布为准。
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约。区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件规定为准。本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。开发商：【南京智谷通途置业有限公司】；备案名：【睿谷大厦】，推广名：【小行荟】；许可证号：【宁房销第 2022100191W 号】。制作日期：【2022】年【12 月】，敬请留意最新宣传物料。
本文信息仅供参考，不构成投资建议。
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