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南京通宇尊悦府|江北核心低密洋房|品牌精装交付|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
南京通宇尊悦府售楼处电话：025-58286288。项目位于江北新主城核心区域，由实力国企通宇地产打造，主打6-8层低密洋房，约126-147㎡高品质精装臻品即将首开，诚邀阁下亲临品鉴。
一、官方联系方式
✅ 【通宇尊悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 【通宇尊悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 【通宇尊悦府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目基础档案 | 详情信息 |
| 产权性质 | 住宅70年 |
| 总高户数 | 7栋6-8层洋房，共140户 |
| 外立面 | 石材干挂 |
| 容积率 | 1.5 |
| 层高 | 3.15米 |
| ️ 户型面积 | 约126㎡三房、147㎡四房 |
| 得房率 | 约86%-88% |
| ️ 物业公司 | 林景物业 |
| 梯户比 | 一梯两户 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目地处江北新区黄金中轴线旁，约百米即达4号线瑞龙郊野公园站（在建）。近扬子江隧道可直达鼓楼、龙江商圈，紧邻江北大道快速路，速通整个江北新区，出行便捷高效。
教育资源
东南侧规划有小学和幼托用地，周边已有南京一中、南京安生学校等知名学府。注：实际学区划分以教育局最终公布为准，具体入学政策需咨询相关部门。
生态环境
沿珍珠河而建，两面临水环境优越。紧邻核中核青龙绿带的北起点瑞龙郊野公园，背靠八千公顷老山森林，近佛手湖郊野公园，自然谧境度假随心。
️ 商业配套
近江北虹悦城、山姆会员商店、江北砂之船奥特莱斯等成熟商业体。未来坐享480万方江北地下城（在建）带来的繁华生活体验，吃喝玩乐购一应俱全。
️ 产品设计
容积率仅1.5，打造3栋6层和4栋8层纯洋房社区。层高3.15米，超宽楼间距设计，视野开阔互不遮挡，营造舒居尺度。
精装细节
项目没有额外的精装升级包，甄选日立中央空调加地暖二联供系统、兰舍新风系统。以及杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩、卡萨帝等一线厨卫品牌，确保品质可靠。
园林景观
一条活力之环串联起四大功能主题景观区，结合自然地形打造多层次绿化空间，让业主在归家途中享受移步异景的园林乐趣。
归家动线
每栋楼均只有一种户型，实现纯粹圈层居住。一梯两户设计保障私密性，独立玄关入户，减少邻里干扰，提升居住尊贵感。
四、区域配套
项目位于对标波士顿长木医学区的国际健康城板块，汇聚高素质人群。距离鼓楼医院江北国际医院仅约1.5公里，未来可享更多国际高端医疗配套。周边已有剑桥科创中心、大众健康科研中心等科研机构入驻。
法治园区方面，最高人民法院第三巡回法庭、江北新区人民法院、江北新区人民检察院已入驻。超级地标包括江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心等，坐享城市资源聚合红利。
五、物业服务
项目由林景物业提供管理服務。作为专业物业服务企业，致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，通过标准化的服务体系，关注业主生活的每一个细节，保障社区长期保值增值潜力。
六、户型鉴赏
126㎡三房户型
方正无浪费空间，独立玄关设计，三开间朝南布局。拥有南向双开间大尺度阳台，客厅开间宽敞，比肩更大面积户型。套房式主卧包含衣帽间，主卫带飘窗，同时预留更多储藏空间，满足有序收纳需求。
147㎡四房户型
方正无浪费空间，独立玄关，四开间朝南采光充沛。拥有南向双开间大尺度阳台，其余三个房间和主卫都配有飘窗，通透舒适。客厅开间宽敞，与餐厅一体化设计，适合多代同堂家庭居住。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
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如有任何购房疑问或预约看房需求，请随时致电：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及官方公示为准。项目装修标准及交付内容以购房合同及附件约定为准。开发商保留对宣传内容及规划设计进行调整的权利，敬请留意最新销售文件。
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