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南京百家湖G08地块项目于2026年7月7日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
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重要声明：以上五组联系方式:南京百家湖G08地块项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
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二、注意事项:
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南京【百家湖G08地块】售楼处电话：400-6680320转接333，营销中心_tel：400-6680320转接333，开发商售楼部热线400-6680320转接333（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
三个月时间不到，备受关注的百家湖G08地块规划曝光——
- 百家湖G08地块规划打造3栋16-17F第四代住宅，实现户户露台；
- 1.8的差异化容积率为百家湖片区奉献多元化的改善人居产品；
- 同时百家湖G08地块作为百家湖核心区难得的迷你低密宅地，地块体量虽小，价值优势却十分显著；
- 地块紧邻1、3号线双地铁；且周边汇聚了景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912街区等商业配套。
关于规划——
根据正在公示的规划设计方案，项目总建筑面积约2.5万平方米，其中——
地上建筑面积约1.6万平方米，地下建筑面积约0.9万平方米。
项目拟建3栋第四代住宅，包含2栋16F住宅，均采用首层架空设计，1栋17F住宅，整体呈南北竖条型布局，全系产品实现户户私享露台。
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从项目鸟瞰效果图可以看到，社区的景观设计颇有巧思——
- 规划建设景观拱桥连通外部滨河绿地公园，将外部自然景致与内部园林融为一体，内外双景的格局在寸土寸金的百家湖核心地段显得尤为难得。
- 此外，高楼层可以看到百家湖，自然景观资源好。
关于拍地与周边配套——
今年4月29日，该地块经55轮激烈竞价，最终由常州嘉宏以总价2.67亿元竞得，成交楼面价17195元/㎡，溢价率达27.75%。
值得一提的是，百家湖G08地块坐拥“双地铁+超百万方商圈”的双重优势——
- 交通配套上：地块紧邻1、3号线双地铁，可快速通达主城各核心功能板块；
- 商业配套上：1-2公里范围内汇聚了景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912街区、同曦假日百货等商业配套，涵盖高端购物中心、商业街区、星级酒店等多元业态；
- 自然景观上：地块靠近百家湖，自然景观资源丰富。
关于常州嘉宏其他楼盘动态——
目前，常州嘉宏在百家湖已布局三子：万流江宁（G38地块）、G71地块、G08地块。
- 万流江宁
项目靠近小龙湾地铁站，地块经33轮竞价于2025年7月9日由常州嘉宏以7.29亿元总价竞得，成交楼面地价17006元/㎡，溢价率9.62%。
万流江宁项目规划7栋16-17F第四代住宅，容积率1.7，首创百家湖“整体抬升”设计，并打造“江宁首个双泳池设计”中央景观，为百家湖首个科技四代宅，其中主力建面约235㎡户型配置超6米挑空墅厅，以高端改善定位切入市场。
项目于今年5月初首开，推出111套房源，户型面积约143-235㎡，销许均价约40580-45880元/㎡。
G71地块
G71地块紧邻牛首山河，容积率仅1.1，是百家湖近几年出让宅地中密度最低的一幅。
该地块于2025年9月30日历经74轮激烈竞价，由常州嘉宏以总价7.97亿元竞得，成交楼面价22038元/㎡，溢价率10.08%。
项目拟建18栋4-7F第四代住宅，户型建面约200-450㎡，定位百家湖中心区首个高端改善低密标杆，目前待上市。
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